556723-8463 Frigus Fastighets AB

Årsredovisning

för

Frigus Fastighets AB

556723-8463

Räkenskapsåret

2022–05–01 – 2023–04–30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-09-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Frigus Fastighets AB

Org.nr 556723-8463

1 (7)

Styrelsen för Frigus Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–05–01 – 2023–04–30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av förvaltning av bolagets fastighet Högsbo 7:2, Göteborg.

Bolaget ingår i en koncern med Frigus Förvaltning AB som moderbolag. Frigus Fastighets AB är helägt
dotterbolag till Frigus Förvaltning AB, 556807-8736, tillsammans med 6 andra helägda dotterbolag,
Frigus AB, 556338-5581, Frigus Fastighets Beatrice AB, 556846-6618, och Swenautic-Tedo AB,
556480-3475, Plåtlådan Fastighetsförvaltning HB, 969654-0112, KB EA Rosengrensgatan 8,
969652-9636, Grötö Fastighets AB, 559300-6512 alla med säte i Göteborg.

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Göteborgs kommun.

Flerårsöversikt (tkr)	2022/23	2021/22	2020/21	2019/20
Nettoomsättning	1 999	1 785	2 022	2 178
Resultat efter finansiella poster	627	793	938	1 173
Soliditet (%)	23	18	15	27

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	1 139 017	623 755	1 862 772
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-800 000		-800 000
Balanseras i ny räkning		623 755	-623 755	0
Årets resultat			460 599	460 599
Belopp vid årets utgång	100 000	962 772	460 599	1 523 371

Frigus Fastighets AB

Org.nr 556723-8463

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

962 772

årets vinst

460 599

1 423 371

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 423 371

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Frigus Fastighets AB

Org.nr 556723-8463

3 (7)

Resultaträkning

Not

2022-05-01

-2023-04-30

2021-05-01

-2022-04-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		1 998 970	1 785 110
Övriga rörelseintäkter		0	28 533
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 998 970	1 813 643

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-782 093	-536 358
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-464 884	-459 960
Summa rörelsekostnader		-1 246 977	-996 318
Rörelseresultat		751 993	817 325

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar	2	46 169	152 511
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		706	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-172 194	-177 101
Summa finansiella poster		-125 319	-24 590
Resultat efter finansiella poster		626 674	792 735

Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar		-2 458	-6 564
Summa bokslutsdispositioner		-2 458	-6 564
Resultat före skatt		624 216	786 171

Skatter
Skatt på årets resultat		-163 617	-162 416
Årets resultat		460 599	623 755

Frigus Fastighets AB

Org.nr 556723-8463

4 (7)

Balansräkning

Not

2023-04-30

2022-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	5 589 118	6 039 660
Inventarier, verktyg och installationer	4	82 573	40 915
Summa materiella anläggningstillgångar		5 671 691	6 080 575

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	5	0	3 584 248
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	3 584 248
Summa anläggningstillgångar		5 671 691	9 664 823

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		143 358	221 693
Fordringar hos koncernföretag		46 169	74 237
Övriga fordringar		93 397	5 954
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		75 399	220 726
Summa kortfristiga fordringar		358 323	522 610

Kassa och bank
Kassa och bank		754 937	498 703
Summa kassa och bank		754 937	498 703
Summa omsättningstillgångar		1 113 260	1 021 313

SUMMA TILLGÅNGAR		6 784 951	10 686 136

Frigus Fastighets AB

Org.nr 556723-8463

5 (7)

Balansräkning

Not

2023-04-30

2022-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Summa bundet eget kapital	100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	962 772	1 139 017
Årets resultat	460 599	623 755
Summa fritt eget kapital	1 423 371	1 762 772
Summa eget kapital	1 523 371	1 862 772

Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar	43 373	40 915
Summa obeskattade reserver	43 373	40 915

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	3 113 241	0
Övriga skulder	436 937	426 696
Summa långfristiga skulder	3 550 178	426 696

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	1 287 500	8 089 500
Leverantörsskulder	49 461	4 708
Övriga skulder	144 259	95 667
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	186 809	165 878
Summa kortfristiga skulder	1 668 029	8 355 753

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	6 784 951	10 686 136

Frigus Fastighets AB

Org.nr 556723-8463

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25 år
Inventarier, verktyg och installationer	5-10 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

	2022-05-01	2021-05-01
	-2023-04-30	-2022-04-30

Ränteintäkter koncernbolag	46 169	152 511
	46 169	152 511

Not 3 Byggnader och mark

	2023-04-30	2022-04-30

Ingående anskaffningsvärden	12 500 011	12 500 011
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	12 500 011	12 500 011

Ingående avskrivningar	-6 460 351	-6 009 809
Årets avskrivningar	-450 542	-450 542
Utgående ackumulerade avskrivningar	-6 910 893	-6 460 351

Utgående redovisat värde	5 589 118	6 039 660

Frigus Fastighets AB

Org.nr 556723-8463

7 (7)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-04-30	2022-04-30

Ingående anskaffningsvärden	392 547	392 547
Inköp	56 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	448 547	392 547

Ingående avskrivningar	-351 632	-342 214
Årets avskrivningar	-14 342	-9 418
Utgående ackumulerade avskrivningar	-365 974	-351 632

Utgående redovisat värde	82 573	40 915

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2023-04-30	2022-04-30

Ingående anskaffningsvärden	3 584 248	6 032 707
Tillkommande fordringar	1 250 000	1 251 541
Avgående fordringar	-4 834 248	-3 700 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	3 584 248

Utgående redovisat värde	0	3 584 248

Not 6 Ställda säkerheter

	2023-04-30	2022-04-30

Fastighetsinteckning	11 700 000	11 700 000
	11 700 000	11 700 000