2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556723-77882023-01-012023-12-31 556723-77882022-01-012022-12-31 556723-77882021-01-012021-12-31 556723-77882020-01-012020-12-31 556723-77882023-12-31 556723-77882022-12-31 556723-77882021-12-31 556723-77882020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stamwallen Fastighetsaktiebolag

 

556723-7788

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stamwallen Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556723-7788

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stamwallen Fastighetsaktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Lorensberg 46:6, Göteborg Kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen anställd
personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.   Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget
Fastighets AB Balder. Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas
som en bokslutsdisposition.  

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.
Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden. Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. Bolaget ingår i Balder-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

4 046

3 995

3 911

3 677

 

Resultat efter finansiella poster

1 609

2 776

2 862

2 545

 

Soliditet (%)

11,3

11,3

11,3

11,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

2 692

-44

2 748

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-44

44

0

Årets resultat

 

 

1

1

Belopp vid årets utgång

100

2 648

1

2 749

 

 

 

 

 

Stamwallen Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556723-7788

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 648 114
årets vinst   1 161
  2 649 275

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 649 275
  2 649 275

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stamwallen Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556723-7788

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 046

 

3 995

 

Summa rörelseintäkter

 

4 046

 

3 995

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 212

 

-592

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-203

 

-203

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 415

 

-795

 

Rörelseresultat

 

2 631

 

3 200

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2

 

2

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 024

 

-426

 

Summa finansiella poster

 

-1 022

 

-424

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 609

 

2 776

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-2 820

 

Övriga bokslutsdispositioner

3

-1 608

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 608

 

-2 820

 

Resultat före skatt

 

1

 

-44

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1

 

-44

 

Stamwallen Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556723-7788

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

24 165

 

24 367

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

152

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

24 316

 

24 367

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

24 316

 

24 367

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

113

 

0

 

Övriga fordringar

 

0

 

33

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2

 

2

 

Summa kortfristiga fordringar

 

114

 

35

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

114

 

35

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

24 430

 

24 402

 

 

 

 

 

 

 

Stamwallen Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556723-7788

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 648

 

2 692

 

Årets resultat

 

1

 

-44

 

Summa fritt eget kapital

 

2 649

 

2 648

 

Summa eget kapital

 

2 749

 

2 748

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

8

 

17

 

Skulder till koncernföretag

 

21 658

 

21 401

 

Skatteskulder

 

13

 

0

 

Övriga skulder

 

0

 

231

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2

 

5

 

Summa kortfristiga skulder

 

21 681

 

21 654

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

24 430

 

24 402

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stamwallen Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556723-7788

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-1 024

-425

 

 

-1 024

-425

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga bokslutsdispositioner

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-1 608

0

 

 

-1 608

0

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

28 314

28 314

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

28 314

28 314

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 947

-3 744

 

Årets avskrivningar

-203

-203

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 150

-3 947

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

24 164

24 367

 

 

 

 

 

Stamwallen Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556723-7788

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

152

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

152

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

152

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-13

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB