2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556723-56912024-01-012024-12-31 556723-56912023-01-012023-12-31 556723-56912022-01-012022-12-31 556723-56912020-07-012021-12-31 556723-56912024-12-31 556723-56912023-12-31 556723-56912022-12-31 556723-56912021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Serena Högsbo AB

 

556723-5691

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Serena Högsbo AB

Org.nr 556723-5691

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Serena Högsbo AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att, direkt eller indirekt, äga och förvalta kommersiella handelsfastigheter (retail)
och fastighetsrelaterade tillgångar samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Bolaget är lagfaren ägare
till fastigheten Bronsen 1 i Norrköpings kommun. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2020/21

 

 

 

 

 

(18 mån)

 

Nettoomsättning

19 772

18 597

16 989

16 004

 

Resultat efter finansiella poster

4 071

367

1 746

12 933

 

Soliditet (%)

16,8

19,0

21,2

21,8

 

 

 

 

 

 

 

Serena Högsbo AB

Org.nr 556723-5691

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

48 505

-5 492

43 113

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-5 492

5 492

0

Årets resultat

 

 

-5 426

-5 426

Belopp vid årets utgång

100

43 013

-5 426

37 687

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   43 012 764
årets förlust   -5 425 610
  37 587 154

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   11 277 000
i ny räkning överföres   26 310 154
  37 587 154

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2025.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Serena Högsbo AB

Org.nr 556723-5691

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

19 771

 

18 596

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

3

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

19 771

 

18 599

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 125

 

-5 685

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-2 632

 

-2 632

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 757

 

-8 317

 

Rörelseresultat

 

14 014

 

10 282

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

18

 

78

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-9 962

 

-9 993

 

Summa finansiella poster

 

-9 944

 

-9 915

 

Resultat efter finansiella poster

 

4 070

 

367

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-9 266

 

-5 859

 

Förändring av överavskrivningar

 

-230

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-9 496

 

-5 859

 

Resultat före skatt

 

-5 426

 

-5 492

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-5 426

 

-5 492

 

Serena Högsbo AB

Org.nr 556723-5691

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 5

223 034

 

225 551

 

Byggnadsinventarier

6

691

 

806

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

223 725

 

226 357

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

223 725

 

226 357

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

78

 

0

 

Övriga fordringar

 

1 616

 

581

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

18

 

12

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 712

 

593

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 712

 

593

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

225 437

 

226 950

 

 

 

 

 

 

 

Serena Högsbo AB

Org.nr 556723-5691

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

43 013

 

48 505

 

Årets resultat

 

-5 426

 

-5 492

 

Summa fritt eget kapital

 

37 587

 

43 013

 

Summa eget kapital

 

37 687

 

43 113

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

230

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

230

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

106 250

 

110 000

 

Skulder till koncernföretag, interna reverser

 

61 546

 

61 546

 

Summa långfristiga skulder

 

167 796

 

171 546

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 750

 

3 750

 

Leverantörsskulder

 

110

 

1

 

Skulder till koncernföretag

 

9 394

 

2 113

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

6 470

 

6 427

 

Summa kortfristiga skulder

 

19 724

 

12 291

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

225 437

 

226 950

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Serena Högsbo AB

Org.nr 556723-5691

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på koncernföretag

0

71

 

 

0

71

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-3 376

-3 216

 

 

-3 376

-3 216

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

255 467

255 467

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

255 467

255 467

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-28 516

-25 999

 

Årets avskrivningar

-2 517

-2 517

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-31 033

-28 516

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-1 399

-1 399

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-1 399

-1 399

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

223 035

225 552

 

 

 

 

 

Serena Högsbo AB

Org.nr 556723-5691

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

125 000

125 000

 

 

125 000

125 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnadsinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 151

1 151

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 151

1 151

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-345

-230

 

Årets avskrivningar

-115

-115

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-460

-345

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

691

806

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 110 000 tkr (113 750 tkr) redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

106 250

110 000

 

 

106 250

110 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3 750

3 750

 

 

3 750

3 750

 

 

 

 

 

Serena Högsbo AB

Org.nr 556723-5691

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-10

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB