2024-07-01 2025-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556723-47932024-07-012025-06-30 556723-47932023-07-012024-06-30 556723-47932022-07-012023-06-30 556723-47932021-07-012022-06-30 556723-47932025-06-30 556723-47932024-06-30 556723-47932023-06-30 556723-47932022-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

KKN Fastigheter AB

 

556723-4793

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

KKN Fastigheter AB

Org.nr 556723-4793

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för KKN Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheter och förväntas att fortsätta sin nuvarande verksamhet under det
kommande året.

 

Företaget har sitt säte i Gävle.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

2 127

2 084

2 037

1 950

 

Resultat efter finansiella poster

850

614

727

793

 

Soliditet (%)

52

52

50

40

 

Balansomslutning

10 075

9 660

9 486

10 547

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

4 663 071

250 797

5 013 868

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

250 797

-250 797

0

Årets resultat

 

 

269 621

269 621

Belopp vid årets utgång

100 000

4 913 868

269 621

5 283 489

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 913 868
årets vinst   269 621
  5 183 489

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 183 489
  5 183 489

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

KKN Fastigheter AB

Org.nr 556723-4793

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-07-01

-2025-06-30

2023-07-01

-2024-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 127 320

 

2 083 684

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 127 320

 

2 083 684

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-795 273

 

-998 481

 

Övriga externa kostnader

 

-118 192

 

-87 663

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-190 357

 

-188 753

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 103 822

 

-1 274 897

 

Rörelseresultat

 

1 023 498

 

808 787

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

4 449

 

4 258

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-178 266

 

-199 515

 

Summa finansiella poster

 

-173 817

 

-195 257

 

Resultat efter finansiella poster

 

849 681

 

613 530

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-510 700

 

-296 900

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-510 700

 

-296 900

 

Resultat före skatt

 

338 981

 

316 630

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-69 360

 

-65 833

 

Årets resultat

 

269 621

 

250 797

 

KKN Fastigheter AB

Org.nr 556723-4793

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

7 526 440

 

7 622 100

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

36 937

 

51 450

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 563 377

 

7 673 550

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

0

 

292 560

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

1 429 972

 

1 189 972

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 429 972

 

1 482 532

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 993 349

 

9 156 082

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

75 472

 

104 952

 

Fordringar hos koncernföretag

 

542 560

 

0

 

Övriga fordringar

 

310 517

 

218 689

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

7 862

 

7 465

 

Summa kortfristiga fordringar

 

936 411

 

331 106

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

144 945

 

176 097

 

Summa kassa och bank

 

144 945

 

176 097

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 081 356

 

507 203

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 074 705

 

9 663 285

 

 

 

 

 

 

 

KKN Fastigheter AB

Org.nr 556723-4793

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 913 868

 

4 663 071

 

Årets resultat

 

269 621

 

250 797

 

Summa fritt eget kapital

 

5 183 489

 

4 913 868

 

Summa eget kapital

 

5 283 489

 

5 013 868

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 512 500

 

3 862 500

 

Summa långfristiga skulder

 

3 512 500

 

3 862 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

350 000

 

350 000

 

Skulder till koncernföretag

 

707 600

 

296 900

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

221 116

 

140 017

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 278 716

 

786 917

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 074 705

 

9 663 285

 

 

 

 

 

 

 

 

 

KKN Fastigheter AB

Org.nr 556723-4793

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 598 700

10 598 700

 

Inköp

80 184

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 678 884

10 598 700

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 976 600

-2 802 360

 

Årets avskrivningar

-175 844

-174 240

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 152 444

-2 976 600

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 526 440

7 622 100

 

 

 

 

 

KKN Fastigheter AB

Org.nr 556723-4793

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

95 063

95 063

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

95 063

95 063

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-43 613

-29 100

 

Årets avskrivningar

-14 513

-14 513

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-58 126

-43 613

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

36 937

51 450

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

292 560

292 560

 

Omklassificeringar

-292 560

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

292 560

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

292 560

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 189 971

949 971

 

Inköp

240 000

240 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 429 971

1 189 971

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 429 971

1 189 971

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

3 350 000

3 350 000

 

 

3 350 000

3 350 000

 

 

 

 

 

KKN Fastigheter AB

Org.nr 556723-4793

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 862 500 (4 212 500) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3 512 500

3 862 500

 

 

3 512 500

3 862 500

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

350 000

350 000

 

 

350 000

350 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

12 900 000

12 900 000

 

 

12 900 000

12 900 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Kungskolonin Förvaltning AB, org nr 559383-9706, med säte i Gävle.