556723-4793 KKN Fastigheter AB

Årsredovisning

för

KKN Fastigheter AB

556723-4793

Räkenskapsåret

2020‑07‑01 ‑ 2021‑06‑30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-12-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

KKN Fastigheter AB

Org.nr 556723-4793

1 (7)

Styrelsen för KKN Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2020‑07‑01 ‑ 2021‑06‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheter och förväntas att fortsätta sin nuvarande verksamhet under det
kommande året.

Företaget har sitt säte i Gävle.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Vi har särskilt beaktat hur effekterna av covid-19 utbrottet påverkar/kan komma att påverka bolagets

framtida utveckling och/eller risker som kan påverka den finansiella rapporteringen framåt. Vi bedömer
att påverkan på bolaget är begränsad.

Flerårsöversikt (Tkr)	2020/21	2019/20	2018/19	2017/18
Nettoomsättning	1 985	1 975	1 999	1 958
Resultat efter finansiella poster	948	654	1 001	491
Soliditet (%)	34	28	23	13
Balansomslutning	10 390	10 312	10 093	11 658

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	2 148 579	549 251	2 797 830
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:		549 251	-549 251	0
Årets resultat			739 009	739 009
Belopp vid årets utgång	100 000	2 697 830	739 009	3 536 839

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

2 697 830

årets vinst

739 009

3 436 839

disponeras så att

i ny räkning överföres

3 436 839

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

KKN Fastigheter AB

Org.nr 556723-4793

2 (7)

Resultaträkning

Not

2020-07-01

-2021-06-30

2019-07-01

-2020-06-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		1 985 141	1 974 566
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 985 141	1 974 566

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-767 464	-1 011 408
Övriga externa kostnader		-3 600	-3 350
Personalkostnader	2	-32 283	-19 974
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-174 240	-174 240
Summa rörelsekostnader		-977 587	-1 208 972
Rörelseresultat		1 007 554	765 594

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		45 139	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-104 681	-111 617
Summa finansiella poster		-59 542	-111 617
Resultat efter finansiella poster		948 012	653 977

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	50 000
Summa bokslutsdispositioner		0	50 000
Resultat före skatt		948 012	703 977

Skatter
Skatt på årets resultat		-209 003	-154 726
Årets resultat		739 009	549 251

KKN Fastigheter AB

Org.nr 556723-4793

3 (7)

Balansräkning

Not

2021-06-30

2020-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	8 144 820	8 319 060
Inventarier, verktyg och installationer	4	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		8 144 820	8 319 060

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag		292 560	292 560
Andra långfristiga värdepappersinnehav	5	469 972	584 833
Summa finansiella anläggningstillgångar		762 532	877 393
Summa anläggningstillgångar		8 907 352	9 196 453

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		114 429	108 866
Övriga fordringar		48	313 228
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		6 391	6 391
Summa kortfristiga fordringar		120 868	428 485

Kassa och bank
Kassa och bank		1 362 077	687 396
Summa kassa och bank		1 362 077	687 396
Summa omsättningstillgångar		1 482 945	1 115 881

SUMMA TILLGÅNGAR		10 390 297	10 312 334

KKN Fastigheter AB

Org.nr 556723-4793

4 (7)

Balansräkning

Not

2021-06-30

2020-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 697 830	2 148 579
Årets resultat		739 009	549 251
Summa fritt eget kapital		3 436 839	2 697 830
Summa eget kapital		3 536 839	2 797 830

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		50 000	50 000
Summa obeskattade reserver		50 000	50 000

Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		6 212 500	6 562 500
Summa långfristiga skulder		6 212 500	6 562 500

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		350 000	350 000
Leverantörsskulder		6 723	6 399
Skatteskulder		75 358	379 484
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		158 877	166 121
Summa kortfristiga skulder		590 958	902 004

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		10 390 297	10 312 334

KKN Fastigheter AB

Org.nr 556723-4793

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2020-07-01	2019-07-01
	-2021-06-30	-2020-06-30

Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2021-06-30	2020-06-30

Ingående anskaffningsvärden	10 598 700	10 598 700
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	10 598 700	10 598 700

Ingående avskrivningar	-2 279 640	-2 105 400
Årets avskrivningar	-174 240	-174 240
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 453 880	-2 279 640

Utgående redovisat värde	8 144 820	8 319 060

KKN Fastigheter AB

Org.nr 556723-4793

6 (7)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-06-30	2020-06-30

Ingående anskaffningsvärden	22 500	22 500
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	22 500	22 500

Ingående avskrivningar	-22 500	-22 500
Utgående ackumulerade avskrivningar	-22 500	-22 500

Utgående redovisat värde	0	0

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2021-06-30	2020-06-30

Ingående anskaffningsvärden	584 833	284 833
Inköp	285 138	300 000
Försäljningar	-400 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	469 971	584 833

Utgående redovisat värde	469 971	584 833

Not 6 Långfristiga skulder

	2021-06-30	2020-06-30


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	4 812 500	5 162 500
	4 812 500	5 162 500

Not 7 Eventualförpliktelser

Enligt styrelsen bedömning har företaget inga eventualförpliktelser

Not 8 Ställda säkerheter

	2021-06-30	2020-06-30

Fastighetsinteckning	12 900 000	12 900 000
	12 900 000	12 900 000