2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556723-35302025-01-012025-12-31 556723-35302024-01-012024-12-31 556723-35302023-01-012023-12-31 556723-35302022-01-012022-12-31 556723-35302025-12-31 556723-35302024-12-31 556723-35302023-12-31 556723-35302022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sabbatsberg 26 AB

 

556723-3530

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sabbatsberg 26 AB

Org.nr 556723-3530

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Sabbatsberg 26 AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Sabbatsberg 26 i Stockholm
Kommun. Bolaget har sitt säte i Stockholm och har ingen anställd personal.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

23 901

25 708

24 243

22 014

 

Resultat efter finansiella poster

9 433

13 306

10 459

10 278

 

Soliditet (%)

27,6

27,6

26,8

27,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Uppskrivnings-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

68 297

11 477

6 481

86 355

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-5 388

 

-5 388

Balanseras i ny räkning

 

 

6 481

-6 481

0

Avskrivning av
uppskrivning

 

-847

847

 

0

Årets resultat

 

 

 

4 342

4 342

Belopp vid årets utgång

100

67 450

13 418

4 342

85 310

 

 

 

 

 

 

Sabbatsberg 26 AB

Org.nr 556723-3530

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   13 417 643
årets vinst   4 342 383
  17 760 026

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   5 329 000
i ny räkning överföres   12 431 026
  17 760 026

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2026.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sabbatsberg 26 AB

Org.nr 556723-3530

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

23 901

 

25 707

 

Summa rörelseintäkter

 

23 901

 

25 707

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-6 322

 

-4 035

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-2 686

 

-2 686

 

Summa rörelsekostnader

 

-9 008

 

-6 721

 

Rörelseresultat

 

14 893

 

18 986

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

6 861

 

6 943

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-12 321

 

-12 624

 

Summa finansiella poster

 

-5 460

 

-5 681

 

Resultat efter finansiella poster

 

9 433

 

13 305

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 803

 

-2 873

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

-2 072

 

-2 806

 

Förändringar av överavskrivningar

 

564

 

589

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-3 311

 

-5 090

 

Resultat före skatt

 

6 122

 

8 215

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 780

 

-1 734

 

Årets resultat

 

4 342

 

6 481

 

Sabbatsberg 26 AB

Org.nr 556723-3530

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 5

207 674

 

209 709

 

Byggnadsinventarier

6

6 042

 

6 692

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

213 716

 

216 401

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

213 716

 

216 401

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

2

 

Fordringar hos koncernföretag

 

140 440

 

138 576

 

Övriga fordringar

 

2 040

 

737

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

13

 

13

 

Summa kortfristiga fordringar

 

142 493

 

139 328

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

142 493

 

139 328

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

356 209

 

355 729

 

 

 

 

 

 

 

Sabbatsberg 26 AB

Org.nr 556723-3530

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Uppskrivningsfond

7

67 450

 

68 297

 

Summa bundet eget kapital

 

67 550

 

68 397

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

13 418

 

11 477

 

Årets resultat

 

4 342

 

6 481

 

Summa fritt eget kapital

 

17 760

 

17 958

 

Summa eget kapital

 

85 310

 

86 355

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

10 169

 

8 097

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

6 042

 

6 606

 

Summa obeskattade reserver

 

16 211

 

14 703

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

237

 

258

 

Skulder till koncernföretag, internreverser

 

250 200

 

250 200

 

Skatteskulder

 

1 780

 

1 734

 

Övriga skulder

 

59

 

28

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 412

 

2 451

 

Summa kortfristiga skulder

 

254 688

 

254 671

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

356 209

 

355 729

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sabbatsberg 26 AB

Org.nr 556723-3530

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade
jämfört med föregående år.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader     100 år
Lokalanpassning   10 år
Markanläggningar   20 år
Byggnadsinventarier   5-40 år

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

6 856

6 938

 

 

6 856

6 938

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-12 321

-12 624

 

 

-12 321

-12 624

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

164 496

164 496

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

164 496

164 496

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-28 167

-26 979

 

Årets avskrivningar

-1 188

-1 188

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-29 356

-28 167

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

73 381

74 228

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-847

-847

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

72 534

73 381

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

207 674

209 709

 

 

 

 

 

Sabbatsberg 26 AB

Org.nr 556723-3530

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

250 200

250 200

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(250 200)

(250 200)

 

 

250 200

250 200

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 005

19 005

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 005

19 005

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-12 313

-11 663

 

Årets avskrivningar

-650

-650

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-12 963

-12 313

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 042

6 692

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppskrivningsfond

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

68 297

69 144

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-847

-847

 

Belopp vid årets utgång

67 450

68 297

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

Sabbatsberg 26 AB

Org.nr 556723-3530

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Tulia AB
med organisationsnummer 556712-9811 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-20

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB