2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556723-35302023-01-012023-12-31 556723-35302022-01-012022-12-31 556723-35302021-01-012021-12-31 556723-35302020-01-012020-12-31 556723-35302023-12-31 556723-35302022-12-31 556723-35302021-12-31 556723-35302020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sabbatsberg 26 AB

 

556723-3530

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sabbatsberg 26 AB

Org.nr 556723-3530

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Sabbatsberg 26 AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Sabbatsberg 26 i Stockholm
Kommun. Bolaget har sitt säte i Stockholm och har ingen anställd personal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.

Bolaget ingår i Tuliakoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

24 243

22 014

21 093

19 739

 

Resultat efter finansiella poster

10 459

10 278

15 503

8 575

 

Soliditet (%)

26,8

27,0

26,4

71,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Uppskrivnings-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

69 992

13 759

2 809

86 660

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-10 000

 

-10 000

Balanseras i ny räkning

 

 

2 809

-2 809

0

Avskrivning av
uppskrivning

 

-847

847

 

0

Årets resultat

 

 

 

7 714

7 714

Belopp vid årets utgång

100

69 144

7 415

7 714

84 374

 

 

 

 

 

 

Sabbatsberg 26 AB

Org.nr 556723-3530

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   7 415 294
årets vinst   7 714 416
  15 129 710

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   4 500 000
i ny räkning överföres   10 629 710
  15 129 710

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 28 juni 2024.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sabbatsberg 26 AB

Org.nr 556723-3530

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

24 244

 

22 014

 

Övriga rörelseintäkter

 

282

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

24 526

 

22 014

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-4 813

 

-6 006

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-2 777

 

-2 776

 

Summa rörelsekostnader

 

-7 590

 

-8 782

 

Rörelseresultat

 

16 936

 

13 232

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

6 548

 

3 019

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-13 025

 

-5 973

 

Summa finansiella poster

 

-6 477

 

-2 954

 

Resultat efter finansiella poster

 

10 459

 

10 278

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

1 855

 

0

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-6 165

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

-3 273

 

-1 209

 

Förändringar av överavskrivningar

 

679

 

652

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-739

 

-6 722

 

Resultat före skatt

 

9 720

 

3 556

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-2 006

 

-747

 

Årets resultat

 

7 714

 

2 809

 

Sabbatsberg 26 AB

Org.nr 556723-3530

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 5

211 745

 

213 564

 

Byggnadsinventarier

6

7 342

 

8 085

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

219 087

 

221 649

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

219 087

 

221 649

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

2

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

132 053

 

127 406

 

Övriga fordringar

 

564

 

1 046

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

12

 

11

 

Summa kortfristiga fordringar

 

132 631

 

128 463

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

132 631

 

128 463

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

351 718

 

350 112

 

 

 

 

 

 

 

Sabbatsberg 26 AB

Org.nr 556723-3530

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Uppskrivningsfond

8

69 144

 

69 992

 

Summa bundet eget kapital

 

69 244

 

70 092

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

7 415

 

13 759

 

Årets resultat

 

7 714

 

2 809

 

Summa fritt eget kapital

 

15 129

 

16 568

 

Summa eget kapital

 

84 373

 

86 660

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

5 292

 

2 018

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

7 194

 

7 874

 

Summa obeskattade reserver

 

12 486

 

9 892

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

240

 

154

 

Skulder till koncernföretag, internreverser

 

250 200

 

250 200

 

Skatteskulder

 

2 023

 

747

 

Övriga skulder

 

34

 

30

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 362

 

2 429

 

Summa kortfristiga skulder

 

254 859

 

253 560

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

351 718

 

350 112

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sabbatsberg 26 AB

Org.nr 556723-3530

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade
jämfört med föregående år.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader     100 år
Lokalanpassning   10 år
Markanläggningar   20 år
Byggnadsinventarier   5-40 år

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

6 541

3 019

 

 

6 541

3 019

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-13 024

-5 973

 

 

-13 024

-5 973

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

164 281

164 281

 

Inköp

215

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

164 496

164 281

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-25 792

-24 606

 

Årets avskrivningar

-1 187

-1 186

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-26 979

-25 792

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

75 075

75 923

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-847

-847

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

74 228

75 075

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

211 745

213 564

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Sabbatsberg 26 AB

Org.nr 556723-3530

7 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

250 200

250 200

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(250 200)

(250 200)

 

 

250 200

250 200

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnadsinventarier

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 005

19 005

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 005

19 005

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-10 920

-10 177

 

Årets avskrivningar

-743

-743

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-11 663

-10 920

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 342

8 085

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppskrivningsfond

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

69 992

70 839

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-847

-847

 

Belopp vid årets utgång

69 144

69 992

 

 

 

 

 

Sabbatsberg 26 AB

Org.nr 556723-3530

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Tulia AB
med organisationsnummer 556712-9811 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-21

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB