2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556723-32902025-01-012025-12-31 556723-32902024-01-012024-12-31 556723-32902023-01-012023-12-31 556723-32902022-01-012022-12-31 556723-32902025-12-31 556723-32902024-12-31 556723-32902023-12-31 556723-32902022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Oiger Årsta 69:1 AB

 

556723-3290

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Oiger Årsta 69:1 AB

Org.nr 556723-3290

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Oiger Årsta 69:1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att förvalta fastigheter.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Oiger JV 8 AB, org.nr 559197-9801, med säte i Stockholm.

 

2025 har präglats av en gradvis stabilisering av inflationen och en viss lättnad i räntenivåerna jämfört
med föregående år, samtidigt som den geopolitiska osäkerheten kvarstår. Bolaget följer löpande den
ekonomiska utvecklingen och bedömer dess potentiella påverkan på verksamheten.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under året.

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

22 632

23 820

24 802

25 304

 

Resultat efter finansiella poster

-1 259

-10 551

-4 933

-4 975

 

Soliditet (%)

3,3

1,6

15,7

11,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

7 240

-4 551

2 789

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-1 500

 

-1 500

Balanseras i ny räkning

 

-4 551

4 551

0

Erhållna aktieägartillskott

 

4 000

 

4 000

Årets resultat

 

 

541

541

Belopp vid årets utgång

100

5 189

541

5 830

 

 

 

 

 

Oiger Årsta 69:1 AB

Org.nr 556723-3290

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 189 152
årets vinst   540 955
  5 730 107

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 730 107
  5 730 107

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Oiger Årsta 69:1 AB

Org.nr 556723-3290

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

22 632

 

23 820

 

 

 

22 632

 

23 820

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

22 632

 

23 820

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-12 059

 

-12 576

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-6 261

 

-15 799

 

Summa rörelsekostnader

 

-18 320

 

-28 375

 

Rörelseresultat

 

4 312

 

-4 555

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

1

778

 

901

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-6 349

 

-6 897

 

Summa finansiella poster

 

-5 571

 

-5 996

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 259

 

-10 551

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

1 800

 

6 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 800

 

6 000

 

Resultat före skatt

 

541

 

-4 551

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

541

 

-4 551

 

Oiger Årsta 69:1 AB

Org.nr 556723-3290

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

148 155

 

146 241

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

6 263

 

4 449

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

66

 

10 629

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

154 484

 

161 319

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

154 484

 

161 319

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

856

 

859

 

Fordringar hos koncernföretag

 

20 300

 

6 000

 

Övriga fordringar

 

194

 

166

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2 253

 

2 446

 

Summa kortfristiga fordringar

 

23 602

 

9 470

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

23 602

 

9 470

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

178 087

 

170 790

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Årsta 69:1 AB

Org.nr 556723-3290

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 189

 

7 240

 

Årets resultat

 

541

 

-4 551

 

Summa fritt eget kapital

 

5 730

 

2 689

 

Summa eget kapital

 

5 830

 

2 789

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

247

 

309

 

Skulder till koncernföretag

 

165 996

 

160 931

 

Skatteskulder

 

96

 

92

 

Övriga skulder

 

171

 

667

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

5 747

 

6 001

 

Summa kortfristiga skulder

 

172 257

 

168 000

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

178 087

 

170 790

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Årsta 69:1 AB

Org.nr 556723-3290

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter på koncernkonto

236

897

 

Övriga ränteintäkter

3

5

 

Ränteintäkter på internrevers

538

0

 

 

778

901

 

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-6 349

-6 897

 

 

-6 349

-6 897

 

Oiger Årsta 69:1 AB

Org.nr 556723-3290

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

182 751

182 751

 

Omklassificeringar

3 715

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

186 466

182 751

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-36 510

-34 746

 

Årets avskrivningar

-1 801

-1 764

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-38 310

-36 510

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

148 155

146 241

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

89 234

89 022

 

Omklassificeringar

6 275

212

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

95 509

89 234

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-84 785

-70 750

 

Årets avskrivningar

-4 461

-14 035

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-89 246

-84 785

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 263

4 449

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Vid årets början

10 629

4 340

 

Investeringar

0

6 501

 

Omklassificeringar

-9 990

-212

 

Kostnadsförd

-574

0

 

 

66

10 629

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Regio med organisationsnummer 559013-4911 med säte i Stockholm.

 

Oiger Årsta 69:1 AB

Org.nr 556723-3290

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

184 800

184 800

 

 

184 800

184 800

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-07

 

Ernst & Young AB