2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556723-32902023-01-012023-12-31 556723-32902022-01-012022-12-31 556723-32902021-01-012021-12-31 556723-32902020-01-012020-12-31 556723-32902023-12-31 556723-32902022-12-31 556723-32902021-12-31 556723-32902020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Oiger Årsta 69:1 AB

 

556723-3290

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Oiger Årsta 69:1 AB

Org.nr 556723-3290

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Oiger Årsta 69:1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att förvalta fastigheter.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Oiger JV 6 AB, org nr 559036-5705, med säte i Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

2023 har präglats av fortsatt geopolitisk osäkerhet, höga inflationssiffror, och stigande marknadsräntor.
Bolaget följer den ekonomiska utvecklingen framöver.

 

Under året har Oiger Årsta 69:1 AB genomgått omstrukturering av ägande och förvärvats av nu ägande
bolag Oiger JV 8 AB, org.nr 559197-9801, från tidigare bolag Oiger JV 6 AB, org.nr 559036-5705.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

24 802

25 304

22 273

22 843

 

Resultat efter finansiella poster

-4 933

-4 975

-6 810

-2 814

 

Soliditet (%)

15,7

11,1

18,5

55,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

26 648

-4 975

21 773

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-4 975

4 975

0

Årets resultat

 

 

8 067

8 067

Belopp vid årets utgång

100

21 673

8 067

29 840

 

 

 

 

 

Oiger Årsta 69:1 AB

Org.nr 556723-3290

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   21 672 728
årets vinst   8 066 962
  29 739 690

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   25 000 000
i ny räkning överföres   4 739 690
  29 739 690

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Oiger Årsta 69:1 AB

Org.nr 556723-3290

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

24 802

 

25 304

 

Övriga rörelseintäkter

 

55

 

0

 

 

 

24 857

 

25 304

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

24 857

 

25 304

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-9 025

 

-8 717

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-16 076

 

-16 956

 

Summa rörelsekostnader

 

-25 101

 

-25 673

 

Rörelseresultat

 

-244

 

-369

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

1

447

 

14

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-5 136

 

-4 620

 

Summa finansiella poster

 

-4 689

 

-4 606

 

Resultat efter finansiella poster

 

-4 933

 

-4 975

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

13 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

13 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

8 067

 

-4 975

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

8 067

 

-4 975

 

Oiger Årsta 69:1 AB

Org.nr 556723-3290

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

148 005

 

150 081

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

18 272

 

32 156

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

4 340

 

3 727

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

170 617

 

185 963

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

170 617

 

185 963

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

344

 

2 420

 

Fordringar hos koncernföretag

 

13 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

161

 

157

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

5 754

 

7 275

 

Summa kortfristiga fordringar

 

19 259

 

9 851

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

19 259

 

9 851

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

189 876

 

195 815

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Årsta 69:1 AB

Org.nr 556723-3290

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

21 673

 

26 648

 

Årets resultat

 

8 067

 

-4 975

 

Summa fritt eget kapital

 

29 740

 

21 673

 

Summa eget kapital

 

29 840

 

21 773

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

202

 

424

 

Skulder till koncernföretag

 

154 026

 

165 008

 

Skatteskulder

 

92

 

156

 

Övriga skulder

 

2 658

 

2 582

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

3 058

 

5 872

 

Summa kortfristiga skulder

 

160 036

 

174 042

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

189 876

 

195 815

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Årsta 69:1 AB

Org.nr 556723-3290

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter på koncernkonto

440

0

 

Skattefria ränteintäkter

5

0

 

Dröjsmålsränta fr kunder

2

13

 

 

447

14

 

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-5 136

-4 620

 

 

-5 136

-4 620

 

Oiger Årsta 69:1 AB

Org.nr 556723-3290

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

182 751

182 751

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

182 751

182 751

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-32 669

-29 656

 

Årets avskrivningar

-2 077

-3 013

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-34 746

-32 669

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

148 005

150 081

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

88 906

88 581

 

Aktiveringar från pågående projekt

116

325

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

89 022

88 906

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-56 751

-42 807

 

Årets avskrivningar

-13 999

-13 943

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-70 750

-56 751

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

18 272

32 156

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Vid årets början

3 727

2 547

 

Investeringar

729

1 505

 

Omklassificeringar från pågående projekt

-116

-325

 

 

4 340

3 727

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Regio med organisationsnummer 559013-4911 med säte i Stockholm.

 

Oiger Årsta 69:1 AB

Org.nr 556723-3290

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

184 800

184 800

 

 

184 800

184 800

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-07

 

Ernst & Young AB