se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Provisionskostnader Provisionskostnader Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Värde av kapitalförsäkring Värde av kapitalförsäkring Avsättningar för pensioner Avsättningar för pensioner 556723-0908 2025-01-01 2025-12-31 556723-0908 2025-12-31 556723-0908 2024-01-01 2024-12-31 556723-0908 2024-12-31 556723-0908 2023-01-01 2023-12-31 556723-0908 2023-12-31 556723-0908 2022-01-01 2022-12-31 556723-0908 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Trouville Invest AB
556723-0908

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska som majoritets- eller minoritetsägare och aktiv partner tillföra ledarskap, finansiering och
nätverkskontakter i små och medelstora bolag, äga och förvalta lös och fast egendom, bedriva
hyresverksamhet, korttidsuthyrning av stugor i hotellrörelse. Bolaget ska även bedriva
konsultverksamhet och utbildning inom företagsledning, management, försäljning, marknadsföring och
fastighetsmäklarbranschen samt bedriva homestyling, fotografering och försäljning av inredning.

Företagets säte är Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under slutet av räkenskapsåret ingick Trouville Invest AB avtal med tidigare arbetsgivare avseende konsultuppdrag.
Verksamheten har därmed utökats med konsultverksamhet som ett komplement till den befintliga verksamheten.
Förändringen har bidragit till ökade intäkter under året. Konsultuppdraget är initialt avsett att pågå under en begränsad
tidsperiod. Bedömningen är dock att konsultverksamheten under kommande räkenskapsår kommer att generera högre
intäkter än fastighetsverksamheten, vilket innebär att bolaget även fortsättningsvis kommer att tillämpa K2-regelverket.

FLERÅRSÖVERSIKT

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 199 001 122 400 75 799 144 858
Resultat efter finansiella poster 39 681 -55 544 -84 580 -144 191
Soliditet % 94 95 96 96

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% jämfört med föregående år. Förändringen beror huvudsakligen på att
bolaget under räkenskapsåret har utökat verksamheten med konsultverksamhet, vilket har medfört högre intäkter.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 2 974 934 -55 544
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -55 544 55 544
- Årets resultat 39 681
- Belopp vid årets utgång 100 000 2 919 390 39 681
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 2 919 390
Årets resultat 39 681
Summa 2 959 071


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 300 000
Balanseras i ny räkning 2 659 071
Summa 2 959 071

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 199 001 122 400
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 199 001 122 400
Rörelsekostnader
Provisionskostnader -4 375 -30 600
Övriga externa kostnader -110 551 -96 196
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -55 250 -55 251
Summa rörelsekostnader -170 176 -182 047
Rörelseresultat 28 825 -59 647
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 10 532 3 756
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 365 456
Räntekostnader och liknande resultatposter -41 -109
Summa finansiella poster 10 856 4 103
Resultat efter finansiella poster 39 681 -55 544
Resultat före skatt 39 681 -55 544
Årets resultat 39 681 -55 544
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2, 3 2 866 765 2 922 015
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 2 866 765 2 922 015
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 50 000 50 000
Värde av kapitalförsäkring 6 60 000 60 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 110 000 110 000
Summa anläggningstillgångar 2 976 765 3 032 015
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 226 875 0
Övriga fordringar 530 49 057
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 6 157 6 102
Summa kortfristiga fordringar 233 562 55 159
Kassa och bank
Kassa och bank 57 046 75 815
Summa kassa och bank 57 046 75 815
Summa omsättningstillgångar 290 608 130 974
SUMMA TILLGÅNGAR 3 267 373 3 162 989
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 919 390 2 974 934
Årets resultat 39 681 -55 544
Summa fritt eget kapital 2 959 071 2 919 390
Summa eget kapital 3 059 071 3 019 390
Avsättningar
Avsättningar för pensioner 74 556 74 556
Summa avsättningar 74 556 74 556
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 3 276 8 745
Skatteskulder 44 630 0
Övriga skulder 70 840 42 482
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 15 000 17 816
Summa kortfristiga skulder 133 746 69 043
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 267 373 3 162 989
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 529 766 3 529 766
Utgående anskaffningsvärden 3 529 766 3 529 766
Ingående avskrivningar -607 751 -552 500
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -55 250 -55 251
Utgående avskrivningar -663 001 -607 751
Redovisat värde 2 866 765 2 922 015

Not3Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 2 392 500 2 392 500
Summa ställda säkerheter 2 392 500 2 392 500

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 141 484 141 484
Utgående anskaffningsvärden 141 484 141 484
Ingående avskrivningar -141 484 -141 484
Utgående avskrivningar -141 484 -141 484
Redovisat värde 0 0

Not5Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 50 000 50 000
Utgående anskaffningsvärden 50 000 50 000
Redovisat värde 50 000 50 000
8 (8)

Not6Avsättning till pension 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 60 000 60 000
Utgående anskaffningsvärden 60 000 60 000
Redovisat värde 60 000 60 000