2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556723-06762025-01-012025-12-31 556723-06762024-01-012024-12-31 556723-06762023-01-012023-12-31 556723-06762022-01-012022-12-31 556723-06762025-12-31 556723-06762024-12-31 556723-06762023-12-31 556723-06762022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

OBOS Exploatering Aktiebolag

 

556723-0676

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

OBOS Exploatering Aktiebolag

Org.nr 556723-0676

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för OBOS Exploatering Aktiebolag avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företagets verksamhet omfattar förvärv av mark och exploatering av mark.

 

Bolaget innehar ett markområde i Klagshamn och har ett markanvisningsavtal i Hjärup.

 

Bolaget är helägt bolag till OBOS Sverige AB (556723-6087), vilket i sin tur ägs av BWG Homes AS
som ingår i den norska koncernen OBOS BBL.

 

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-54

-53

-51

-58

 

Soliditet (%)

6,8

7,4

7,6

7,8

 

Balansomslutning

3 731

3 459

3 443

3 439

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

162

-7

255

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-7

7

0

Årets resultat

 

 

0

0

Belopp vid årets utgång

100

155

0

255

 

 

 

 

 

Aktiekapitalet består av 1000 aktier med ett kvotvärde på 100 kronor.

 

OBOS Exploatering Aktiebolag

Org.nr 556723-0676

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   155 055
årets förlust   -323
  154 732

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   154 732
  154 732

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

OBOS Exploatering Aktiebolag

Org.nr 556723-0676

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Övriga rörelseintäkter

 

4

 

4

 

Bruttoresultat

 

4

 

4

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-58

 

-50

 

Summa rörelsekostnader

 

-58

 

-50

 

Rörelseresultat

 

-54

 

-46

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

3

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-3

 

-7

 

Summa finansiella poster

 

0

 

-7

 

Resultat efter finansiella poster

 

-54

 

-53

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

54

 

46

 

Resultat före skatt

 

0

 

-7

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

0

 

-7

 

OBOS Exploatering Aktiebolag

Org.nr 556723-0676

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Exploateringsfastigheter

2

3 440

 

3 440

 

Summa varulager

 

3 440

 

3 440

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

4

 

Fordringar hos koncernföretag

 

290

 

0

 

Övriga kortfristiga fordringar

 

0

 

14

 

Summa kortfristiga fordringar

 

290

 

19

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 731

 

3 459

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 731

 

3 459

 

 

 

 

 

 

 

OBOS Exploatering Aktiebolag

Org.nr 556723-0676

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

155

 

162

 

Årets resultat

 

0

 

-7

 

Summa fritt eget kapital

 

155

 

155

 

Summa eget kapital

 

255

 

255

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

3 176

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

3 176

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

3 440

 

0

 

Aktuella skatteskulder

 

36

 

28

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 476

 

28

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 731

 

3 459

 

 

 

 

 

 

 

 

 

OBOS Exploatering Aktiebolag

Org.nr 556723-0676

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2012:1) Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

 

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

 

Inkomstskatter

Redovisade inkomstskatter innefattar skatt som skall betalas eller erhållas avseende aktuellt år samt
justeringar avseende tidigare års aktuella skatt. Skatteskulder/-fordringar värderas till vad som enligt
företagets bedömning skall erläggas till eller erhållas från Skatteverket.

 

Varulager - Exploateringsfastigheter

Varulagret värderas till det lägsta av anskaffningsvärdet och det verkliga värdet på balansdagen.
Nedlagda kostnader aktiveras.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

 

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Eget kapital och obeskattade reserver (med avdrag för uppskjuten skatt) i förhållande till
balansomslutningen.

 

Balansomslutning

Företagets samlade tillgångar.

 

 

 

 

 

Not 2 Exploateringsfastigheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningskostnad och nedlagda kostnader

3 440

3 440

 

 

3 440

3 440

 

 

 

 

 

OBOS Exploatering Aktiebolag

Org.nr 556723-0676

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder till koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

0

3 176

 

 

0

3 176

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.