556722-9181 Strandkanten AB

Strandkanten AB

Org.nr 556722-9181

1 (12)

Styrelsen och verkställande direktören för Strandkanten AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter och värdepapper samt tillhandhåller hemservicetjänster.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har nya investeringar genomförts genom förvärv av fastigheter i Göteborgsområdet. Samtliga
förvärv har skett genom bolagsförvärv med efterföljande fusioner. Några av dessa fusioner är pågående
och kommer att slutföras under det kommande räkenskapsåret.

Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Några ytterligare fastighetsförvärv är, för närvarande, inte planerade. Pågående fusioner kommer att
slutföras och i samband härmed kommer det att ske en omfinansiering för att uppnå en mer
kostnadseffektiv finansiering.

Flerårsöversikt (tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	663	613	610	727
Resultat efter finansiella poster	-9 317	2 090	10 898	2 613
Soliditet (%)	16	33	34	31

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Uppskriv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	ningsfond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	17 000 000	70 965 183	2 090 212	90 155 395
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			2 090 212	-2 090 212	0
Årets resultat				-9 317 039	-9 317 039
Belopp vid årets utgång	100 000	17 000 000	73 055 395	-9 317 039	80 838 356

Strandkanten AB

Org.nr 556722-9181

2 (12)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

73 055 395

årets förlust

-9 317 039

63 738 356

disponeras så att

i ny räkning överföres

63 738 356

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Strandkanten AB

Org.nr 556722-9181

3 (12)

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		663 118	612 708
		663 118	612 708

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-7 084 987	-1 048 509
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-457 658	-477 900
		-7 542 645	-1 526 409
Rörelseresultat		-6 879 527	-913 701

Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	2	-130 765	-141 130
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	3	5 897 432	5 600 000
Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar		-3 957 668	4 235 291
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	4	5 321 954	2 143 695
Räntekostnader och liknande resultatposter		-9 568 465	-8 833 943
		-2 437 512	3 003 913
Resultat efter finansiella poster		-9 317 039	2 090 212

Resultat före skatt		-9 317 039	2 090 212

Årets resultat		-9 317 039	2 090 212

Strandkanten AB

Org.nr 556722-9181

4 (12)

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	35 735 666	36 171 470
Inventarier, verktyg och installationer	6	366 398	41 127
		36 102 064	36 212 597

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	7, 8	9 175 679	5 917 944
Fordringar hos koncernföretag	9	141 637 751	31 699 682
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	10, 11	619 999	419 999
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag	12	45 486 106	42 228 196
Ägarintressen i övriga företag	13	70 962 422	5 704 268
Andra långfristiga värdepappersinnehav	14	167 665 109	146 952 638
Andra långfristiga fordringar	15	43 295 595	2 799 345
		478 842 661	235 722 072
Summa anläggningstillgångar		514 944 725	271 934 669

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		55 151	52 666
Aktuella skattefordringar		185 115	269 576
Övriga fordringar		61 927	40 352
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		15 951	14 833
		318 144	377 427

Kassa och bank		1 896 422	1 293 633
Summa omsättningstillgångar		2 214 566	1 671 060

SUMMA TILLGÅNGAR		517 159 291	273 605 729

Strandkanten AB

Org.nr 556722-9181

5 (12)

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond	16	17 000 000	17 000 000
		17 100 000	17 100 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		73 055 395	70 965 183
Årets resultat		-9 317 039	2 090 212
		63 738 356	73 055 395
Summa eget kapital		80 838 356	90 155 395

Långfristiga skulder	17
Checkräkningskredit	18	108 054 516	154 418 145
Skulder till kreditinstitut		18 407 500	18 497 500
Övriga skulder		308 201 662	9 987 500
Summa långfristiga skulder		434 663 678	182 903 145

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		156 606	4 999
Övriga skulder		1 181 295	304 683
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		319 356	237 507
Summa kortfristiga skulder		1 657 257	547 189

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		517 159 291	273 605 729

Strandkanten AB

Org.nr 556722-9181

6 (12)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Finansiella instrument

Andelar i dotterföretag

Andelar i dotterföretag redovisas till anskaffningsvärde efter avdrag för eventuella nedskrivningar. I
anskaffningsvärdet ingår köpeskillingen som erlagts för aktierna samt förvärvskostnader. Eventuella
kapitaltillskott läggs till anskaffningsvärdet när de uppkommer.

Andra långfristiga värdepappersinnehav

Placeringar i värdepapper som är anskaffade med avsikt att innehas långsiktigt har redovisats till sina
anskaffningsvärden. Varje balansdag görs bedömning om eventuellt nedskrivningsbehov.

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Strandkanten AB

Org.nr 556722-9181

7 (12)

Ersättningar till anställda

Ersättningar till anställda avser alla former av ersättningar som företaget lämnar till de anställda.
Kortfristiga ersättningar utgörs av bland annat löner, betald semester, betald frånvaro, bonus och
ersättning efter avslutad anställning (pension). Kortfristiga ersättningar redovisas som kostnad och en
skuld då det finns en legal eller informell förpliktelse att betala ut en ersättning till följd av en tidigare
händelse och en tillförlitlig uppskattning av beloppet kan göras.

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Koncernförhållanden

Företaget är ett moderföretag, men med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap
3§ upprättas ingen koncernredovisning.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Uppskattningar och bedömningar

Upprättandet av bokslut och tillämpning av redovisningsprinciper, baseras ofta på ledningens
bedömningar, uppskattningar och antaganden som anses vara rimliga vid den tidpunkt då bedömningen
görs. Uppskattningar och bedömningar är baserade på historiska erfarenheter och ett antal andra faktorer,
som under rådande omständigheter anses vara rimliga. Resultatet av dessa används för att bedöma de
redovisade värdena på tillgångar och skulder, som inte annars framgår tydligt från andra källor. Det
verkliga utfallet kan avvika från dessa uppskattningar och bedömningar. Uppskattningar och antaganden
ses över regelbundet.

Inga väsentliga källor till osäkerhet i uppskattningar och antaganden på balansdagen bedöms kunna
innebära en betydande risk för en väsentlig justering av redovisade värden för tillgångar och skulder
under nästa räkenskapsår.

Not 2 Resultat från andelar i koncernföretag

	2024	2023

Resultat från Kommanditbolag	-130 765	-141 130
	-130 765	-141 130

Strandkanten AB

Org.nr 556722-9181

8 (12)

Not 3 Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2024	2023

Erhållna utdelningar	6 000 000	5 600 000
Resultat vid avyttringar	-102 568	0
	5 897 432	5 600 000

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024	2023

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång	3 788 306	876 917
	3 788 306	876 917

Not 5 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	37 227 508	37 227 508
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	37 227 508	37 227 508

Ingående avskrivningar	-1 056 038	-620 234
Årets avskrivningar	-435 804	-435 804
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 491 842	-1 056 038

Utgående redovisat värde	35 735 666	36 171 470

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	399 387	399 387
Inköp	347 125	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	746 512	399 387

Ingående avskrivningar	-358 259	-316 163
Årets avskrivningar	-21 854	-42 096
Utgående ackumulerade avskrivningar	-380 113	-358 259

Utgående redovisat värde	366 399	41 128

Strandkanten AB

Org.nr 556722-9181

9 (12)

Not 7 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 917 944	6 009 074
Inköp	197 700	0
Insättning Kommanditbolag	600 000	50 000
Resultat Kommanditbolag	-130 765	-141 130
Aktieägartillskott	2 590 800	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	9 175 679	5 917 944

Utgående redovisat värde	9 175 679	5 917 944

Not 8 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn

Kapital-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

Fastighets AB Ramark	90,2%	451	45 100
Kommanditbolaget Bänken	99%		6 342 079
Fastighets AB Skånegatan	100%	250	1 525 000
Star Holding Fastighets AB	90,8%	227	113 500
Fastighets AB Strandkanten 1	100%	250	25 000
Fastighets AB Strandkanten 2	100%	250	25 000
Fastighets AB Strandkanten 3	100%	250	25 000
Fastighets AB Strandkanten 4	100%	250	25 000
Fastighets AB Carla	100%	250	25 000
Bo Johansson Holding AB	100%	250	1 025 000
			9 175 679

	Org.nr	Säte
Fastighets AB Ramark	559222-0262	Göteborg
Kommanditbolaget Bänken	916841-0836	Göteborg
Fastighets AB Skånegatan	559458-8716	Göteborg
Star Holding Fastighets AB	559458-8724	Göteborg
Fastighets AB Strandkanten 1	559492-7328	Göteborg
Fastighets AB Strandkanten 2	559509-5638	Göteborg
Fastighets AB Strandkanten 3	559509-5612	Göteborg
Fastighets AB Strandkanten 4	559509-5620	Göteborg
Fastighets AB Carla	559492-7302	Göteborg

Strandkanten AB

Org.nr 556722-9181

10 (12)

Not 9 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	31 699 682	30 822 765
Tillkommande fordringar	109 938 069	876 917
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	141 637 751	31 699 682

Utgående redovisat värde	141 637 751	31 699 682

Not 10 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	419 999	207 499
Inköp	200 000	212 500
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	619 999	419 999

Utgående redovisat värde	619 999	419 999

Not 11 Specifikation andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

Namn	Kapital- andel	Antal andelar	Bokfört värde
Haslem Invest AB	33,33%	16 667	16 666
Cenator AB	50%	250	212 500
Bronsporten Invest AB	33%	200	20 000
Guldfiber AB	50%	250	25 000
KEF Properties AB	33,6%	84	308 333
Idre Fastighetsutvecklning AB	25%	250	25 000
Fastighets AB Fjället Holding	50%	125	12 500
			619 999

	Org.nr	Säte
Haslem Invest AB	559136-4111	Göteborg
Cenator AB	559126-7546	Göteborg
Bronsporten Invest AB	559002-5200	Göteborg
Guldfiber AB	556873-4288	Göteborg
KEF Properties AB	559230-6616	Göteborg
Idre Fastighetsutvecklning AB	559366-1688	Älvdalen
Fastighets AB Fjället Holding	559445-7318	Göteborg

Strandkanten AB

Org.nr 556722-9181

11 (12)

Not 12 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	42 228 196	24 476 794
Tillkommande fordringar	6 967 256	20 786 539
Avgående fordringar	-3 709 346	-3 035 137
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	45 486 106	42 228 196

Utgående redovisat värde	45 486 106	42 228 196

Not 13 Ägarintressen i övriga företag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 704 268	4 868 918
Inköp	65 360 722	835 350
Försäljningar	-102 568	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	70 962 422	5 704 268

Utgående redovisat värde	70 962 422	5 704 268

Not 14 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	146 952 638	157 714 402
Inköp	34 020 335	1 432 204
Försäljningar	-13 307 864	-12 193 968
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	167 665 109	146 952 638

Utgående redovisat värde	167 665 109	146 952 638

Marknadsvärdet uppgår till SEK 489 356 934 (SEK 433 686 060).

Not 15 Andra långfristiga fordringar

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 799 345	7 480 410
Tillkommande fordringar	75 000 000	0
Avgående fordringar	-34 503 750	-4 681 065
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	43 295 595	2 799 345

Utgående redovisat värde	43 295 595	2 799 345

Strandkanten AB

Org.nr 556722-9181

12 (12)

Not 16 Uppskrivningsfond

	2024-12-31	2023-12-31

Belopp vid årets ingång	17 000 000	17 000 000
Belopp vid årets utgång	17 000 000	17 000 000

Not 17 Långfristiga skulder

Det finns ingen upprättad amorteringsplan

2024-12-31

2023-12-31


Skulder som betalas senare än 5 år efter balansdagen	326 609 162	28 485 000
	326 609 162	28 485 000

Not 18 Checkräkningskredit

	2024-12-31	2023-12-31

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till	180 000 000	180 000 000
Utnyttjad kredit uppgår till	108 054 516	154 418 145

Not 19 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Fastighetsinteckningar	18 625 000	18 625 000
Pant i aktier	146 379 384	125 666 910
	165 004 384	144 291 910

Not 20 Eventualförpliktelser

	2024-12-31	2023-12-31

Borgen Dotterbolag	27 600 000	28 200 000
Komplementärsansvar	11 066 840	11 628 130
Borgen Intressebolag	6 000 000	6 000 000
	44 666 840	45 828 130

Göteborg 2025-06-30

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-06-30