556722-9181 Strandkanten AB

Strandkanten AB

Org.nr 556722-9181

1 (13)

Styrelsen och verkställande direktören för Strandkanten AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter och värdepapper samt tillhandhåller hemservicetjänster.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året förvärvades ett bolag som även fusioneras och som härigenom medförde en mindre
fusionsförlust. I övrigt har inga väsentliga händelser inträffat under räkenskapsåret.

Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.

Flerårsöversikt (tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	613	610	727	1 092
Resultat efter finansiella poster	2 090	10 898	2 613	88 229
Soliditet (%)	33	34	31	44

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Uppskriv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	ningsfond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	17 000 000	62 982 295	10 736 352	90 818 647
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning			-2 000 000		-2 000 000
Balanseras i ny räkning			10 736 352	-10 736 352	0
Fusionsresultat			-753 464		-753 464
Årets resultat				2 090 212	2 090 212
Belopp vid årets utgång	100 000	17 000 000	70 965 183	2 090 212	90 155 395

Strandkanten AB

Org.nr 556722-9181

2 (13)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

70 965 183

årets vinst

2 090 212

73 055 395

disponeras så att

i ny räkning överföres

73 055 395

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Strandkanten AB

Org.nr 556722-9181

3 (13)

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		612 708	609 607
Övriga rörelseintäkter		0	1 896
		612 708	611 503

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-1 048 509	-1 071 576
Personalkostnader	2	0	0
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-477 900	-438 453
		-1 526 409	-1 510 029
Rörelseresultat		-913 701	-898 526

Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	3	-141 130	-28 170
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	4	5 600 000	0
Resultat från övriga företag som det finns ett ägarintresse i	5	0	6 919 548
Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar		4 235 291	6 886 134
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	6	2 143 695	1 953 567
Räntekostnader och liknande resultatposter		-8 833 943	-3 934 473
		3 003 913	11 796 606
Resultat efter finansiella poster		2 090 212	10 898 080

Resultat före skatt		2 090 212	10 898 080

Skatt på årets resultat		0	-161 728
Årets resultat		2 090 212	10 736 352

Strandkanten AB

Org.nr 556722-9181

4 (13)

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	7	36 171 470	36 607 274
Inventarier, verktyg och installationer	8	41 127	83 223
		36 212 597	36 690 497

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	9, 10	5 917 944	6 009 074
Fordringar hos koncernföretag	11	31 699 682	30 822 765
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	12, 13	419 999	207 499
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag	14	42 228 196	24 476 794
Ägarintressen i övriga företag	15	5 704 268	4 868 918
Andra långfristiga värdepappersinnehav	16	146 952 638	157 714 402
Andra långfristiga fordringar	17	2 799 345	7 480 410
		235 722 072	231 579 862
Summa anläggningstillgångar		271 934 669	268 270 359

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		52 666	53 700
Aktuella skattefordringar		269 576	270 401
Övriga fordringar		40 352	43 407
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		14 833	75 330
		377 427	442 838

Kassa och bank		1 293 633	188 455
Summa omsättningstillgångar		1 671 060	631 293

SUMMA TILLGÅNGAR		273 605 729	268 901 652

Strandkanten AB

Org.nr 556722-9181

5 (13)

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond	18	17 000 000	17 000 000
		17 100 000	17 100 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		70 965 183	62 982 295
Årets resultat		2 090 212	10 736 352
		73 055 395	73 718 647
Summa eget kapital		90 155 395	90 818 647

Långfristiga skulder	19
Checkräkningskredit	20	154 418 145	151 107 043
Skulder till kreditinstitut		18 497 500	18 587 500
Övriga skulder		9 987 500	0
Summa långfristiga skulder		182 903 145	169 694 543

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		4 999	1 831
Övriga skulder		304 683	8 132 339
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		237 507	254 292
Summa kortfristiga skulder		547 189	8 388 462

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		273 605 729	268 901 652

Strandkanten AB

Org.nr 556722-9181

6 (13)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Finansiella instrument

Andelar i dotterföretag

Andelar i dotterföretag redovisas till anskaffningsvärde efter avdrag för eventuella nedskrivningar. I
anskaffningsvärdet ingår köpeskillingen som erlagts för aktierna samt förvärvskostnader. Eventuella
kapitaltillskott läggs till anskaffningsvärdet när de uppkommer.

Andra långfristiga värdepappersinnehav

Placeringar i värdepapper som är anskaffade med avsikt att innehas långsiktigt har redovisats till sina
anskaffningsvärden. Varje balansdag görs bedömning om eventuellt nedskrivningsbehov.

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Strandkanten AB

Org.nr 556722-9181

7 (13)

Ersättningar till anställda

Ersättningar till anställda avser alla former av ersättningar som företaget lämnar till de anställda.
Kortfristiga ersättningar utgörs av bland annat löner, betald semester, betald frånvaro, bonus och
ersättning efter avslutad anställning (pension). Kortfristiga ersättningar redovisas som kostnad och en
skuld då det finns en legal eller informell förpliktelse att betala ut en ersättning till följd av en tidigare
händelse och en tillförlitlig uppskattning av beloppet kan göras.

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Koncernförhållanden

Företaget är ett moderföretag, men med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap
3§ upprättas ingen koncernredovisning.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Uppskattningar och bedömningar

Upprättandet av bokslut och tillämpning av redovisningsprinciper, baseras ofta på ledningens
bedömningar, uppskattningar och antaganden som anses vara rimliga vid den tidpunkt då bedömningen
görs. Uppskattningar och bedömningar är baserade på historiska erfarenheter och ett antal andra faktorer,
som under rådande omständigheter anses vara rimliga. Resultatet av dessa används för att bedöma de
redovisade värdena på tillgångar och skulder, som inte annars framgår tydligt från andra källor. Det
verkliga utfallet kan avvika från dessa uppskattningar och bedömningar. Uppskattningar och antaganden
ses över regelbundet.

Inga väsentliga källor till osäkerhet i uppskattningar och antaganden på balansdagen bedöms kunna
innebära en betydande risk för en väsentlig justering av redovisade värden för tillgångar och skulder
under nästa räkenskapsår.

Strandkanten AB

Org.nr 556722-9181

8 (13)

Not 2 Medelantalet anställda

	2023	2022

Medelantalet anställda	0	0

Not 3 Resultat från andelar i koncernföretag

	2023	2022

Resultat från Kommanditbolag	-141 130	-28 170
	-141 130	-28 170

Not 4 Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2023	2022

Erhållna utdelningar	5 600 000	0
	5 600 000	0

Not 5 Resultat från övriga företag som det finns ägarintresse i

	2023	2022

Erhållna utdelningar	0	1 000 000
Resultat vid avyttringar	0	5 919 548
	0	6 919 548

Not 6 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023	2022

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång	876 917	876 917
	876 917	876 917

Strandkanten AB

Org.nr 556722-9181

9 (13)

Not 7 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	37 227 508	35 250 854
Inköp		1 976 654
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	37 227 508	37 227 508

Ingående avskrivningar	-620 234	-223 879
Årets avskrivningar	-435 804	-396 355
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 056 038	-620 234

Utgående redovisat värde	36 171 470	36 607 274

Not 8 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	399 387	399 387
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	399 387	399 387

Ingående avskrivningar	-316 163	-274 065
Årets avskrivningar	-42 096	-42 098
Utgående ackumulerade avskrivningar	-358 259	-316 163

Utgående redovisat värde	41 128	83 224

Not 9 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	6 009 074	5 637 244
Insättning Kommanditbolag	50 000	400 000
Resultat Kommanditbolag	-141 130	-28 170
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 917 944	6 009 074

Utgående redovisat värde	5 917 944	6 009 074

Strandkanten AB

Org.nr 556722-9181

10 (13)

Not 10 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn

Kapital-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

Fastighets AB Ramark	90,2%	451	45 100
KB Bänken	99%		5 872 844
			5 917 944

	Org.nr	Säte
Fastighets AB Ramark	559222-0262	Göteborg
KB Bänken	916841-0836	Göteborg

Not 11 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	30 822 765	29 945 849
Tillkommande fordringar	876 917	876 916
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	31 699 682	30 822 765

Utgående redovisat värde	31 699 682	30 822 765

Not 12 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	207 499	74 166
Inköp	212 500	133 333
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	419 999	207 499

Utgående redovisat värde	419 999	207 499

Strandkanten AB

Org.nr 556722-9181

11 (13)

Not 13 Specifikation andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

Namn	Kapital- andel	Antal andelar	Bokfört värde
Haslem Invest AB	33,33%	16 667	16 666
Cenator AB	50	250	212 500
Bronsporten Invest AB	33%	200	20 000
Guldfiber AB	25%	250	25 000
KEF Properties AB	33,6%	84	8 333
Aktieägartillskott KEF Properties AB			100 000
Idre Fastighetsutvecklning AB	25%	250	25 000
Fastighets AB Fjället Holding	50%	125	12 500
			419 999

	Org.nr	Säte
Haslem Invest AB	559136-4111	Göteborg
Cenator AB	559126-7546	Göteborg
Bronsporten Invest AB	559002-5200	Göteborg
Guldfiber AB	556873-4288	Göteborg
KEF Properties AB	559230-6616	Göteborg
Idre Fastighetsutvecklning AB	559366-1688	Älvdalen
Fastighets AB Fjället Holding	559445-7318	Göteborg

Not 14 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	24 476 794	7 698 776
Tillkommande fordringar	20 786 539	19 291 372
Avgående fordringar	-3 035 137	-2 413 354
Aktieägartillskott		-100 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	42 228 196	24 476 794

Utgående redovisat värde	42 228 196	24 476 794

Not 15 Ägarintressen i övriga företag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 868 918	10 626 043
Inköp	835 350	142 875
Försäljningar		-5 900 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 704 268	4 868 918

Utgående redovisat värde	5 704 268	4 868 918

Strandkanten AB

Org.nr 556722-9181

12 (13)

Not 16 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	157 714 402	140 630 444
Inköp	1 432 204	33 358 952
Försäljningar	-12 193 968	-16 274 994
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	146 952 638	157 714 402

Utgående redovisat värde	146 952 638	157 714 402

Marknadsvärdet uppgår till SEK 433 686 060 (SEK 314 629 419).

Not 17 Andra långfristiga fordringar

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	7 480 410	8 624 426
Tillkommande fordringar		89 148
Avgående fordringar	-4 681 065	-1 233 164
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 799 345	7 480 410

Utgående redovisat värde	2 799 345	7 480 410

Not 18 Uppskrivningsfond

	2023-12-31	2022-12-31

Belopp vid årets ingång	17 000 000	17 000 000
Belopp vid årets utgång	17 000 000	17 000 000

Not 19 Långfristiga skulder

Det finns ingen upprättad amorteringsplan

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som betalas senare än 5 år efter balansdagen	28 485 000	18 587 500
	28 485 000	18 587 500

Not 20 Checkräkningskredit

	2023-12-31	2022-12-31

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till	180 000 000	180 000 000
Utnyttjad kredit uppgår till	154 418 145	151 107 043

Strandkanten AB

Org.nr 556722-9181

13 (13)

Not 21 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31


Fastighetsinteckningar	18 625 000	18 625 000
Pant i aktier	125 666 910	134 478 677
	144 291 910	153 103 677

Not 22 Eventualförpliktelser

	2023-12-31	2022-12-31

Borgen Dotterbolag	28 200 000	28 800 000
Komplementärsansvar	11 628 130	11 518 335
Borgen Intressebolag	6 000 000	0
	45 828 130	40 318 335

Göteborg 2024-06-27

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-06-27