556722-9181 Strandkanten AB

Strandkanten AB

Org.nr 556722-9181

1 (13)

Styrelsen och verkställande direktören för Strandkanten AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter och värdepapper samt tillhandhåller hemservicetjänster.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.

Flerårsöversikt (tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	610	727	1 092	0
Resultat efter finansiella poster	10 898	2 613	88 229	16 339
Soliditet (%)	34	31	44	20

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Uppskriv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	ningsfond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	17 000 000	60 369 177	2 613 118	80 082 295
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning			2 613 118	-2 613 118	0
Årets resultat				10 736 352	10 736 352
Belopp vid årets utgång	100 000	17 000 000	62 982 295	10 736 352	90 818 647

Strandkanten AB

Org.nr 556722-9181

2 (13)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

62 982 295

årets vinst

10 736 352

73 718 647

disponeras så att

i ny räkning överföres

73 718 647

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Strandkanten AB

Org.nr 556722-9181

3 (13)

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		609 607	726 505
Övriga rörelseintäkter		1 896	948 943
		611 503	1 675 448

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-1 071 576	-966 475
Personalkostnader	2	0	-1 443 126
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-438 453	-235 841
		-1 510 029	-2 645 442
Rörelseresultat		-898 526	-969 994

Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	3	-28 170	217 726
Resultat från övriga företag som det finns ett ägarintresse i	4	6 919 548	0
Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar		6 886 134	4 985 657
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	5	1 953 567	893 348
Räntekostnader och liknande resultatposter		-3 934 473	-2 513 619
		11 796 606	3 583 112
Resultat efter finansiella poster		10 898 080	2 613 118

Resultat före skatt		10 898 080	2 613 118

Skatt på årets resultat		-161 728	0
Årets resultat		10 736 352	2 613 118

Strandkanten AB

Org.nr 556722-9181

4 (13)

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	6	36 607 274	35 026 975
Inventarier, verktyg och installationer	7	83 223	125 321
		36 690 497	35 152 296

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	8, 9	6 009 074	5 637 244
Fordringar hos koncernföretag	10	30 822 765	29 945 848
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	11, 12	207 499	74 166
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag	13	24 476 794	7 698 776
Ägarintressen i övriga företag	14	4 868 918	10 626 043
Andra långfristiga värdepappersinnehav	15	157 714 402	140 630 444
Andra långfristiga fordringar	16	7 480 410	8 624 426
		231 579 862	203 236 947
Summa anläggningstillgångar		268 270 359	238 389 243

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		53 700	172 691
Aktuella skattefordringar		270 401	0
Övriga fordringar		43 407	32 648
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		75 330	81 665
		442 838	287 004

Kassa och bank		188 455	22 165 704
Summa omsättningstillgångar		631 293	22 452 708

SUMMA TILLGÅNGAR		268 901 652	260 841 951

Strandkanten AB

Org.nr 556722-9181

5 (13)

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond	17	17 000 000	17 000 000
		17 100 000	17 100 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		62 982 295	60 369 177
Årets resultat		10 736 352	2 613 118
		73 718 647	62 982 295
Summa eget kapital		90 818 647	80 082 295

Långfristiga skulder	18
Checkräkningskredit	19	151 107 043	157 081 351
Skulder till kreditinstitut		18 587 500	9 625 000
Summa långfristiga skulder		169 694 543	166 706 351

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		1 831	14 499
Aktuella skatteskulder		0	3 120 444
Övriga skulder		8 132 339	10 706 106
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		254 292	212 256
Summa kortfristiga skulder		8 388 462	14 053 305

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		268 901 652	260 841 951

Strandkanten AB

Org.nr 556722-9181

6 (13)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Finansiella instrument

Andelar i dotterföretag

Andelar i dotterföretag redovisas till anskaffningsvärde efter avdrag för eventuella nedskrivningar. I
anskaffningsvärdet ingår köpeskillingen som erlagts för aktierna samt förvärvskostnader. Eventuella
kapitaltillskott läggs till anskaffningsvärdet när de uppkommer.

Andra långfristiga värdepappersinnehav

Placeringar i värdepapper som är anskaffade med avsikt att innehas långsiktigt har redovisats till sina
anskaffningsvärden. Varje balansdag görs bedömning om eventuellt nedskrivningsbehov.

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Strandkanten AB

Org.nr 556722-9181

7 (13)

Ersättningar till anställda

Ersättningar till anställda avser alla former av ersättningar som företaget lämnar till de anställda.
Kortfristiga ersättningar utgörs av bland annat löner, betald semester, betald frånvaro, bonus och
ersättning efter avslutad anställning (pension). Kortfristiga ersättningar redovisas som kostnad och en
skuld då det finns en legal eller informell förpliktelse att betala ut en ersättning till följd av en tidigare
händelse och en tillförlitlig uppskattning av beloppet kan göras.

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Koncernförhållanden

Företaget är ett moderföretag, men med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap
3§ upprättas ingen koncernredovisning.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Uppskattningar och bedömningar

Upprättandet av bokslut och tillämpning av redovisningsprinciper, baseras ofta på ledningens
bedömningar, uppskattningar och antaganden som anses vara rimliga vid den tidpunkt då bedömningen
görs. Uppskattningar och bedömningar är baserade på historiska erfarenheter och ett antal andra faktorer,
som under rådande omständigheter anses vara rimliga. Resultatet av dessa används för att bedöma de
redovisade värdena på tillgångar och skulder, som inte annars framgår tydligt från andra källor. Det
verkliga utfallet kan avvika från dessa uppskattningar och bedömningar. Uppskattningar och antaganden
ses över regelbundet.

Inga väsentliga källor till osäkerhet i uppskattningar och antaganden på balansdagen bedöms kunna
innebära en betydande risk för en väsentlig justering av redovisade värden för tillgångar och skulder
under nästa räkenskapsår.

Strandkanten AB

Org.nr 556722-9181

8 (13)

Not 2 Medelantalet anställda

	2022	2021

Medelantalet anställda	0	2

Not 3 Resultat från andelar i koncernföretag

	2022	2021

Resultat från Kommanditbolag	-28 170	217 726
	-28 170	217 726

Not 4 Resultat från övriga företag som det finns ägarintresse i

	2022	2021

Erhållna utdelningar	1 000 000	0
Resultat vid avyttringar	5 919 548	0
	6 919 548	0

Not 5 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2022	2021

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång	876 917	715 291
	876 917	715 291

Not 6 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	35 250 854	22 172 503
Inköp	1 976 654	27 432 104
Försäljning		-14 353 753
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	37 227 508	35 250 854

Ingående avskrivningar	-223 879	-225 683
Försäljningar/utrangeringar		199 562
Årets avskrivningar	-396 355	-197 758
Utgående ackumulerade avskrivningar	-620 234	-223 879

Utgående redovisat värde	36 607 274	35 026 975

Strandkanten AB

Org.nr 556722-9181

9 (13)

Not 7 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	399 387	368 184
Inköp		31 203
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	399 387	399 387

Ingående avskrivningar	-274 065	-235 982
Årets avskrivningar	-42 098	-38 083
Utgående ackumulerade avskrivningar	-316 163	-274 065

Utgående redovisat värde	83 224	125 322

Not 8 Andelar i koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 637 244	5 419 519
Insättning Kommanditbolag	400 000
Resultat Kommanditbolag	-28 170	217 725
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	6 009 074	5 637 244

Utgående redovisat värde	6 009 074	5 637 244

Not 9 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn	Kapital- andel	Antal andelar	Bokfört värde
Fastighets AB Ramark	90,2%	451	45 100
KB Bänken	99%		5 963 974
			6 009 074

	Org.nr	Säte
Fastighets AB Ramark	559222-0262	Göteborg
KB Bänken	916841-0836	Göteborg

Strandkanten AB

Org.nr 556722-9181

10 (13)

Not 10 Fordringar hos koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	29 945 849	22 630 412
Tillkommande fordringar	876 916	7 315 436
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	30 822 765	29 945 848

Utgående redovisat värde	30 822 765	29 945 848

Not 11 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	74 166	10 810 166
Inköp	133 333
Försäljningar		-10 736 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	207 499	74 166

Utgående redovisat värde	207 499	74 166

Not 12 Specifikation andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

Namn	Kapital- andel	Antal andelar	Bokfört värde
Haslem Invest AB	33,33%	16 667	16 666
Cenator AB	25%	125	12 500
Bronsporten Invest AB	33%	200	20 000
Guldfiber AB	25%	250	25 000
Fastighets AB Blåsur	33,6%	84	8 333
Aktieägartillskott Fastighets AB Bkåsur			100 000
Idre Fastighetsutvecklning AB	25%	250	25 000
			207 499

	Org.nr	Säte
Haslem Invest AB	559136-4111	Göteborg
Cenator AB	559126-7546	Göteborg
Bronsporten Invest AB	559002-5200	Göteborg
Guldfiber AB	556873-4288	Göteborg
Fastighets AB Blåsur	559359-9375	Göteborg
Idre Fastighetsutvecklning AB	559366-1688	Älvdalen

Strandkanten AB

Org.nr 556722-9181

11 (13)

Not 13 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	7 698 776	3 132 198
Tillkommande fordringar	19 291 372	4 566 578
Avgående fordringar	-2 413 354
Aktieägartillskott	-100 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	24 476 794	7 698 776

Utgående redovisat värde	24 476 794	7 698 776

Not 14 Ägarintressen i övriga företag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	10 626 043	10 120 168
Inköp	142 875	505 875
Försäljningar	-5 900 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 868 918	10 626 043

Utgående redovisat värde	4 868 918	10 626 043

Not 15 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	140 630 444	108 924 567
Inköp	33 358 952	93 202 850
Försäljningar	-16 274 994	-78 496 973
Uppskrivning		17 000 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	157 714 402	140 630 444

Utgående redovisat värde	157 714 402	140 630 444

Marknadsvärdet uppgår till SEK 314 629 419 (SEK 627 931 717).

Not 16 Andra långfristiga fordringar

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	8 624 426	13 645 344
Tillkommande fordringar	89 148	479 082
Avgående fordringar	-1 233 164	-5 500 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	7 480 410	8 624 426

Strandkanten AB

Org.nr 556722-9181

12 (13)

Utgående redovisat värde	7 480 410	8 624 426

Not 17 Uppskrivningsfond

	2022-12-31	2021-12-31

Belopp vid årets ingång	17 000 000
Avsättning till fonden under räkenskapsåret		17 000 000
Belopp vid årets utgång	17 000 000	17 000 000

Not 18 Långfristiga skulder

Det finns ingen upprättad amorteringsplan

	2022-12-31	2021-12-31


Skulder som betalas senare än 5 år efter balansdagen	18 587 500	9 625 000
	18 587 500	9 625 000

Not 19 Checkräkningskredit

	2022-12-31	2021-12-31

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till	180 000 000	180 000 000
Utnyttjad kredit uppgår till	151 107 043	157 081 351

Not 20 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31


Fastighetsinteckningar	18 625 000	9 625 000
Pant i aktier	134 478 677	107 394 720
	153 103 677	117 019 720

Not 21 Eventualförpliktelser

	2022-12-31	2021-12-31

Borgen Dotterbolag	28 800 000	29 400 000
Komplementärsansvar	11 518 335	12 242 574
	40 318 335	41 642 574