2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556722-73672024-01-012024-12-31 556722-73672023-01-012023-12-31 556722-73672022-01-012022-12-31 556722-73672021-01-012021-12-31 556722-73672024-12-31 556722-73672023-12-31 556722-73672022-12-31 556722-73672021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsbolaget Odaljorden AB

 

556722-7367

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsbolaget Odaljorden AB

Org.nr 556722-7367

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsbolaget Odaljorden AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar fastigheten Linköping Odaljorden 4 och ägs till 100 % av Kramlot Förvaltning AB med
organisationsnummer 556886-5660 och säte i Linköping.

 

Företaget har sitt säte i Linköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

2 103

1 822

1 596

1 474

 

Resultat efter finansiella poster

317

18

-45

161

 

Soliditet (%)

23

20

23

23

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 500 000

121 362

37 286

1 658 648

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

37 286

-37 286

0

Årets resultat

 

 

328 586

328 586

Belopp vid årets utgång

1 500 000

158 648

328 586

1 987 234

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Odaljorden AB

Org.nr 556722-7367

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   158 649
årets vinst   328 586
  487 235

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (26,67 kronor per aktie)   400 000
i ny räkning överföres   87 235
  487 235

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i ABL 17 kap. 3 § enligt följande
redogörelse: Styrelsen uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsbolaget Odaljorden AB

Org.nr 556722-7367

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 102 688

 

1 821 820

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

40 792

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 102 688

 

1 862 612

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-836 376

 

-868 254

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-548 647

 

-547 115

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 385 023

 

-1 415 369

 

Rörelseresultat

 

717 665

 

447 243

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 275

 

879

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-402 299

 

-429 752

 

Summa finansiella poster

 

-401 024

 

-428 873

 

Resultat efter finansiella poster

 

316 641

 

18 370

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

157 000

 

211 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

-49 000

 

-142 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

108 000

 

69 000

 

Resultat före skatt

 

424 641

 

87 370

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-96 055

 

-50 084

 

Årets resultat

 

328 586

 

37 286

 

Fastighetsbolaget Odaljorden AB

Org.nr 556722-7367

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

8 327 146

 

8 840 974

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

279 246

 

226 482

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 606 392

 

9 067 456

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 606 392

 

9 067 456

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

165 225

 

305 270

 

Fordringar hos koncernföretag

 

20 125

 

59 144

 

Övriga fordringar

 

92 781

 

60 756

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

154 849

 

1 155

 

Summa kortfristiga fordringar

 

432 980

 

426 325

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 270 578

 

1 008 718

 

Summa kassa och bank

 

1 270 578

 

1 008 718

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 703 558

 

1 435 043

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 309 950

 

10 502 499

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Odaljorden AB

Org.nr 556722-7367

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 500 000

 

1 500 000

 

Summa bundet eget kapital

 

1 500 000

 

1 500 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

158 649

 

121 363

 

Årets resultat

 

328 586

 

37 286

 

Summa fritt eget kapital

 

487 235

 

158 649

 

Summa eget kapital

 

1 987 235

 

1 658 649

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

252 000

 

409 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

191 000

 

142 000

 

Summa obeskattade reserver

 

443 000

 

551 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

6 941 685

 

7 281 681

 

Summa långfristiga skulder

 

6 941 685

 

7 281 681

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

339 996

 

339 996

 

Leverantörsskulder

 

64 767

 

151 370

 

Skulder till koncernföretag

 

171 000

 

179 900

 

Övriga skulder

 

73 166

 

12 675

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

289 101

 

327 228

 

Summa kortfristiga skulder

 

938 030

 

1 011 169

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 309 950

 

10 502 499

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Odaljorden AB

Org.nr 556722-7367

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 853 152

14 853 152

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 853 152

14 853 152

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 012 178

-5 498 350

 

Årets avskrivningar

-513 828

-513 828

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 526 006

-6 012 178

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 327 146

8 840 974

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

332 874

332 874

 

Inköp

87 583

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

420 457

332 874

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-106 392

-73 105

 

Årets avskrivningar

-34 819

-33 287

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-141 211

-106 392

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

279 246

226 482

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Odaljorden AB

Org.nr 556722-7367

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

5 581 701

5 921 697

 

 

5 581 701

5 921 697

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 7 281 681 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6 941 685

7 281 681

 

 

6 941 685

7 281 681

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

339 996

339 996

 

 

339 996

339 996

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

13 000 000

13 000 000

 

 

13 000 000

13 000 000