2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556722-73672023-01-012023-12-31 556722-73672022-01-012022-12-31 556722-73672021-01-012021-12-31 556722-73672020-01-012020-12-31 556722-73672023-12-31 556722-73672022-12-31 556722-73672021-12-31 556722-73672020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsbolaget Odaljorden AB

 

556722-7367

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsbolaget Odaljorden AB

Org.nr 556722-7367

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsbolaget Odaljorden AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar fastigheten Linköping Odaljorden 4 och ägs till 100 % av Kramlot Förvaltning AB med
organisationsnummer 556886-5660 och säte i Linköping.

 

Företaget har sitt säte i Linköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 822

1 596

1 474

1 533

 

Resultat efter finansiella poster

18

-45

161

1 838

 

Soliditet (%)

20

23

23

62

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 500 000

538 359

83 003

2 121 362

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-500 000

 

-500 000

Balanseras i ny räkning

 

83 003

-83 003

0

Årets resultat

 

 

37 286

37 286

Belopp vid årets utgång

1 500 000

121 362

37 286

1 658 648

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Odaljorden AB

Org.nr 556722-7367

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   121 363
årets vinst   37 286
  158 649

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   158 649
  158 649

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsbolaget Odaljorden AB

Org.nr 556722-7367

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 821 820

 

1 595 502

 

Övriga rörelseintäkter

 

40 792

 

145 391

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 862 612

 

1 740 893

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-868 254

 

-1 021 364

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-547 115

 

-547 115

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 415 369

 

-1 568 479

 

Rörelseresultat

 

447 243

 

172 414

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

879

 

60

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-429 752

 

-217 363

 

Summa finansiella poster

 

-428 873

 

-217 303

 

Resultat efter finansiella poster

 

18 370

 

-44 889

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

211 000

 

149 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

-142 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

69 000

 

149 000

 

Resultat före skatt

 

87 370

 

104 111

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-50 084

 

-21 108

 

Årets resultat

 

37 286

 

83 003

 

Fastighetsbolaget Odaljorden AB

Org.nr 556722-7367

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

8 840 974

 

9 354 802

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

226 482

 

259 769

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 067 456

 

9 614 571

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 067 456

 

9 614 571

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

305 270

 

139 783

 

Fordringar hos koncernföretag

 

59 144

 

588 300

 

Övriga fordringar

 

60 756

 

145 480

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 155

 

13 595

 

Summa kortfristiga fordringar

 

426 325

 

887 158

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 008 718

 

758 728

 

Summa kassa och bank

 

1 008 718

 

758 728

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 435 043

 

1 645 886

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 502 499

 

11 260 457

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Odaljorden AB

Org.nr 556722-7367

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 500 000

 

1 500 000

 

Summa bundet eget kapital

 

1 500 000

 

1 500 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

121 363

 

538 360

 

Årets resultat

 

37 286

 

83 003

 

Summa fritt eget kapital

 

158 649

 

621 363

 

Summa eget kapital

 

1 658 649

 

2 121 363

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

409 000

 

620 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

142 000

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

551 000

 

620 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

7 281 681

 

7 621 677

 

Summa långfristiga skulder

 

7 281 681

 

7 621 677

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

339 996

 

339 996

 

Leverantörsskulder

 

151 370

 

196 474

 

Skulder till koncernföretag

 

179 900

 

59 120

 

Övriga skulder

 

12 675

 

19 018

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

327 228

 

282 809

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 011 169

 

897 417

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 502 499

 

11 260 457

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Odaljorden AB

Org.nr 556722-7367

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 853 152

14 853 152

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 853 152

14 853 152

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 498 350

-4 984 522

 

Årets avskrivningar

-513 828

-513 828

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 012 178

-5 498 350

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 840 974

9 354 802

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

332 874

332 874

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

332 874

332 874

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-73 105

-39 818

 

Årets avskrivningar

-33 287

-33 287

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-106 392

-73 105

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

226 482

259 769

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Odaljorden AB

Org.nr 556722-7367

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

5 921 697

6 261 693

 

 

5 921 697

6 261 693

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 7 621 677 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7 281 681

7 621 677

 

 

7 281 681

7 621 677

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

339 996

339 996

 

 

339 996

339 996

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

13 000 000

13 000 000

 

 

13 000 000

13 000 000