sv SE SEK NORMALFORM 2021-05-01 2022-04-30 true true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id12']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id12']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556722-7276 2021-05-01 2022-04-30 556722-7276 2022-04-30 556722-7276 2020-05-01 2021-04-30 556722-7276 2021-04-30 556722-7276 2019-05-01 2020-04-30 556722-7276 2020-04-30 556722-7276 2018-05-01 2019-04-30 556722-7276 2019-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Issa Förvaltningskompaniet AB
556722-7276

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-05-01 - 2022-04-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-10-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom förvaltning av lös och fast egendom, byggnadsverksamhet
samt fastighetsrelaterade tjänster och därmed förenlig verksamhet
Företaget har sitt säte i Stockholm.

Spridningen av coronaviruset har påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och
resultat negativt. Företaget har till viss del tagit del av de statliga stöd som delats ut med anledning av
coronapandemin.


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret förlorat ett mål i skiljedomstolen avseende ett tecknat vinstdelningsavtal. En
civilrättslig process pågår.

Bolaget är sedan 2021-05-01 ett helägt dotterbolag till Rizk Issa Holding AB, 559311-6717, med säte i Stockholm.

Bolaget har avyttrat sitt dotterbolag och del av sina intresseföretag till moderbolaget.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2105-2204 2005-2104 1905-2004 1805-1904
Nettoomsättning 1 619 2 321 235 5 614
Resultat efter finansiella poster -3 225 566 6 3 605
Soliditet % 46 64 70 61

Nettoomsättningen avviker med mer än 30 % pga omstrukturerad verksamhet.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 5 395 906 442 645
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 442 645 -442 645
- Årets resultat -2 364 866
- Belopp vid årets utgång 100 000 5 838 551 -2 364 866
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 5 838 551
Årets resultat -2 364 866
Summa 3 473 685


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 3 473 685
Summa 3 473 685
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 619 089 2 320 693
Förändring av lager av produkter i arbete, färdiga varor och pågående arbete för annans räkning 0 26 505
Övriga rörelseintäkter 37 514 112 805
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 656 603 2 460 003
Rörelsekostnader
Handelsvaror 0 -448 490
Övriga externa kostnader -4 444 694 -831 265
Personalkostnader 2 -583 251 -536 742
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -53 075 -68 774
Summa rörelsekostnader -5 081 020 -1 885 271
Rörelseresultat -3 424 417 574 732
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 202 500 0
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -2 949 -8 543
Summa finansiella poster 199 551 -8 543
Resultat efter finansiella poster -3 224 866 566 189
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 860 000 0
Summa bokslutsdispositioner 860 000 0
Resultat före skatt -2 364 866 566 189
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -123 544
Årets resultat -2 364 866 442 645
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 53 076
Summa materiella anläggningstillgångar 0 53 076
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 0 527 352
Fordringar hos koncernföretag 2 980 952 0
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 6 25 000 978 600
Summa finansiella anläggningstillgångar 3 005 952 1 505 952
Summa anläggningstillgångar 3 005 952 1 559 028
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Varor under tillverkning 790 578 0
Förskott till leverantörer 0 1 131 588
Summa varulager m.m. 790 578 1 131 588
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 1 077 994 3 057 500
Fordringar hos övriga företag som det finns ett ägarintresse i 0 1 405 302
Övriga fordringar 613 384 725 965
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 2 040 001 2 043 439
Summa kortfristiga fordringar 3 731 379 7 232 206
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 181 386 181 386
Summa kortfristiga placeringar 181 386 181 386
Kassa och bank
Kassa och bank 100 070 301 541
Summa kassa och bank 100 070 301 541
Summa omsättningstillgångar 4 803 413 8 846 721
SUMMA TILLGÅNGAR 7 809 365 10 405 749
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 5 838 551 5 395 906
Årets resultat -2 364 866 442 645
Summa fritt eget kapital 3 473 685 5 838 551
Summa eget kapital 3 573 685 5 938 551
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 860 000
Summa obeskattade reserver 0 860 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder 1 173 646 -7 044
Summa långfristiga skulder 1 173 646 -7 044
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder 1 1
Leverantörsskulder 1 637 532 155 814
Skulder till koncernföretag 1 019 468 1 285 980
Skatteskulder 78 510 218 272
Övriga skulder 326 523 1 883 344
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 0 70 831
Summa kortfristiga skulder 3 062 034 3 614 242
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 809 365 10 405 749
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.


Not2Medelantalet anställda 2022-04-30 2021-04-30
Medelantalet anställda 1 1

Not3Räntekostnader och liknande resultatposter 2022-04-30 2021-04-30
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 0 8 232

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2022-04-30 2021-04-30
Ingående anskaffningsvärden - 756 839
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 62 594
Utgående anskaffningsvärden - 819 433
Ingående avskrivningar - -697 584
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar - -68 773
Utgående avskrivningar - -766 357
Redovisat värde - 53 076

Not5Andelar i koncernföretag 2022-04-30 2021-04-30
Ingående anskaffningsvärden 527 352 527 352
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar -527 352 -
Utgående anskaffningsvärden 0 527 352
Redovisat värde 0 527 352

Not6Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2022-04-30 2021-04-30
Ingående anskaffningsvärden 978 600 978 600
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar -953 600 -
Utgående anskaffningsvärden 25 000 978 600
Redovisat värde 25 000 978 600

Revisionsberättelse

Till bolagsstämman i Issa Förvaltningskompaniet AB, org.nr 556722-7276

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för ISSA Förvaltningskompaniet AB för
räkenskapsåret 2021-05-01-2022-04-30.
Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med
årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av ISSA
Förvaltningskompaniet AB:s finansiella ställning per den 30 april 2022 och av dess
finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen.
Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.
Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och
balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god
revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet
Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till ISSA Förvaltningskompaniet AB
enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt
dessa krav.
Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som
grund för mina uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att årsredovisningen
upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen och
verkställande direktören ansvarar även för den interna kontroll som de bedömer är
nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga
felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen och verkställande direktören för
bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. De upplyser, när så är
tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att
använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om
styrelsen och verkställande direktören avser att likvidera bolaget, upphöra med

verksamheten eller inte har något realistiskt alternativ till att göra något av detta.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som
helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på
oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina
uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en
revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka
en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av
oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans
rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i
årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en
professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

● identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen,
vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför
granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är
tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att
inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en
väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta
agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller
åsidosättande av intern kontroll.
● skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse
för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till
omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.
● utvärderar jag ämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i
styrelsens och verkställande direktörens uppskattningar i redovisningen och tillhörande
upplysningar.
● drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen och verkställande direktören
använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar
också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns
någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som
kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag
drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i
revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om
den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera
uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som
inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller
förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.
● utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i

årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de
underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisonens planerade omfattning och
inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla
iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna
kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens
förvaltning för ISSA Förvaltningskompaniet AB för räkenskapsåret
2021-05-01--2022-04-30 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst
eller förlust.
Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i
förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna
beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till ISSA
Förvaltningskompaniet AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt
yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.
Jag anser att de revisionsbevis jag(vi) har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga
som grund för mina uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst
eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om
utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart,
omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov,
likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets
angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets
ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att
bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt
kontrolleras på ett betryggande sätt. Verkställande direktören ska sköta den löpande
förvaltningen enligt styrelsens riktlinjer och anvisningar och bland annat vidta de åtgärder
som är nödvändiga för att bolagets bokföring ska fullgöras i överensstämmelse med lag
och för att medelsförvaltningen ska skötas på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om
ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna
bedöma om någon styrelseledamot eller verkställande direktören i något väsentligt
avseende:

● företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda
ersättningsskyldighet mot bolaget, eller
● på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller
bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust,
och därmed mitt (vårt) uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om
förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.
Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som
utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller
försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till
dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.
Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt
omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen.
Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust
grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande
granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med
utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på
sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där
avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation.

Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra
förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt
uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har
jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Spånga 2022-10-31