Årsredovisning för

Wessman Fastighetsutveckling AB

556722-6757

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Wessman Fastighetsutveckling AB, 556722-6757, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte på Gotland köper, säljer och utvecklar fastigheter. Samt bedriver entreprenadverksamhet inom energi- och brunnsborrning. Under 2022 har man även utfört konsultationer inom området

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	2 627	4 024	319	242
Resultat efter finansiella poster	22	292	933	131
Soliditet %	34	33	89	100

Kommentar till flerårsöversikt

Nettoomsättningen har minskat med 35% med anledning av minskad orderingång

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	3 320 286	202 196
Balanseras i ny räkning		202 196	-202 196
Årets resultat			13 902
Belopp vid årets utgång	100 000	3 522 482	13 902

Resultatdisposition

Belopp i SEK

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	3 522 482
Årets resultat	13 902
Summa	3 536 384

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	200 000
Utdelning	200 000
Balanseras i ny räkning	3 336 384
Summa	3 536 384

Resultaträkning

Belopp i SEK	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 626 938	4 024 420
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 626 938	4 024 420
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-879 863	-2 574 092
Övriga externa kostnader		-962 227	-525 417
Personalkostnader		-436 902	-106 038
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-223 770	-144 178
Summa rörelsekostnader		-2 502 762	-3 349 725
Rörelseresultat		124 176	674 695
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		0	-219 116
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	-113 442
Räntekostnader och liknande resultatposter		-102 131	-50 354
Summa finansiella poster		-102 131	-382 912
Resultat efter finansiella poster		22 045	291 783
Resultat före skatt		22 045	291 783
Skatter
Skatt på årets resultat		-8 143	-89 587
Årets resultat		13 902	202 196

Balansräkning

Belopp i SEK	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	9 836 044	9 996 121
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	179 167	229 167
Inventarier, verktyg och installationer	4	44 524	58 217
Summa materiella anläggningstillgångar		10 059 735	10 283 505
Summa anläggningstillgångar		10 059 735	10 283 505
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Råvaror och förnödenheter		0	10 000
Summa varulager m.m.		0	10 000
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		267 657	175 545
Övriga fordringar		228 182	223 224
Upparbetad men ej fakturerad intäkt		41 032	107 384
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		224 624	21 384
Summa kortfristiga fordringar		761 495	527 537
Kassa och bank
Kassa och bank		30 267	190 789
Summa kassa och bank		30 267	190 789
Summa omsättningstillgångar		791 762	728 326
SUMMA TILLGÅNGAR		10 851 497	11 011 831

Balansräkning

Belopp i SEK	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 522 482	3 320 286
Årets resultat		13 902	202 196
Summa fritt eget kapital		3 536 384	3 522 482
Summa eget kapital		3 636 384	3 622 482
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	4 740 000	4 860 000
Summa långfristiga skulder		4 740 000	4 860 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		80 000	80 000
Leverantörsskulder		223 927	23 550
Skatteskulder		152 299	96 924
Övriga skulder		2 018 887	2 328 875
Summa kortfristiga skulder		2 475 113	2 529 349
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		10 851 497	11 011 831

Noter

Belopp i SEK om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

	Procent
Byggnader	2


Maskiner och andra tekniska anläggningar	20


Inventarier, verktyg och installationer	20

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	10 109 939	10 109 939
Utgående anskaffningsvärden	10 109 939	10 109 939
Ingående avskrivningar	-113 818
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-160 077	-113 818
Utgående avskrivningar	-273 895	-113 818
Redovisat värde	9 836 044	9 996 121

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	250 000	250 000
Utgående anskaffningsvärden	250 000	250 000
Ingående avskrivningar	-20 833
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-50 000	-20 833
Utgående avskrivningar	-70 833	-20 833
Redovisat värde	179 167	229 167

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	68 468	43 468
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		25 000
Utgående anskaffningsvärden	68 468	68 468
Ingående avskrivningar	-10 251	-724
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-13 693	-9 527
Utgående avskrivningar	-23 944	-10 251
Redovisat värde	44 524	58 217

Not 5 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	4 420 000	4 540 000