se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAgarintressenOvrigaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAgarintressenOvrigaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556722-5148 2023-01-01 2023-12-31 556722-5148 2023-12-31 556722-5148 2022-01-01 2022-12-31 556722-5148 2022-12-31 556722-5148 2021-01-01 2021-12-31 556722-5148 2021-12-31 556722-5148 2020-01-01 2020-12-31 556722-5148 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Xanadu Real Estate AB
556722-5148

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets har under verksamhetsåret bedrivit förmedling av fastigheter, tomträtter och bostadsrätter.

Bolagets aktiekapital är förbrukat. Kontrollbalansräkning har ej upprättats. Styrelsen är medveten om att verksamheten
bedrivs vidare med personligt betalningsansvar.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under verksamhetsåret bytt namn från Vasaparken Real Estate AB till Xanadu Real Estate AB.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 177 0 0 0
Resultat efter finansiella poster 137 -11 41 0
Soliditet % -415 -1359 -1285 0

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 100 000 -685 885 -10 772 -596 657
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -10 772 10 772 0
- Årets resultat 137 195 137 195
- Belopp vid årets utgång 100 000 -696 657 137 195 -459 462
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat -696 657
Årets resultat 137 195
Summa -559 462


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning -559 462
Summa -559 462
4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 177 304 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 177 304 0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -31 735 -1 958
Summa rörelsekostnader -31 735 -1 958
Rörelseresultat 145 569 -1 958
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -8 374 -8 814
Summa finansiella poster -8 374 -8 814
Resultat efter finansiella poster 137 195 -10 772
Resultat före skatt 137 195 -10 772
Årets resultat 137 195 -10 772
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Ägarintressen i övriga företag 2 44 157 44 157
Summa finansiella anläggningstillgångar 44 157 44 157
Summa anläggningstillgångar 44 157 44 157
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 7 725 13
Summa kortfristiga fordringar 7 725 13
Kassa och bank
Kassa och bank 74 297 -275
Summa kassa och bank 74 297 -275
Summa omsättningstillgångar 82 022 -262
SUMMA TILLGÅNGAR 126 179 43 895
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -696 657 -685 885
Årets resultat 137 195 -10 772
Summa fritt eget kapital -559 462 -696 657
Summa eget kapital -459 462 -596 657
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 65 000 130 825
Summa långfristiga skulder 65 000 130 825
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 60 000
Övriga skulder 510 641 439 727
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 10 000 10 000
Summa kortfristiga skulder 520 641 509 727
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 126 179 43 895
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.


Not2Ägarintressen i övriga företag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 49 051 49 051
Utgående anskaffningsvärden 49 051 49 051
Ingående nedskrivningar -4 894 -4 894
Utgående nedskrivningar -4 894 -4 894
Redovisat värde 44 157 44 157

Not3Långfristiga skulder