se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id9']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id9']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotHyresratterLiknandeRattigheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotHyresratterLiknandeRattigheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Andra ställda säkerheter 556722-4851 2025-01-01 2025-12-31 556722-4851 2025-12-31 556722-4851 2024-01-01 2024-12-31 556722-4851 2024-12-31 556722-4851 2023-01-01 2023-12-31 556722-4851 2023-12-31 556722-4851 2022-01-01 2022-12-31 556722-4851 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Undine Aktiebolag
556722-4851

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver handel och exploatering av mark och fastigheter samt fastighetsförvaltning.

Företaget har sitt säte i Ale kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget skrivit ned en fordran om cirka 900 TSEK hänförlig till Studio Sture AB med anledning av
bolagets konkurs och den osäkerhet som därmed föreligger kring återbetalning av fordran.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 358 391 137 99
Resultat efter finansiella poster -771 -20 -67 -63
Soliditet % 75 6 18 26

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 701 447 -20 288
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -20 288 20 288
- Erhållna aktieägartillskott 11 174 973
- Årets resultat -771 053
- Belopp vid årets utgång 100 000 11 856 132 -771 053

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 11 856 132
Årets resultat -771 053
Summa 11 085 079


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 11 085 079
Summa 11 085 079
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 358 246 391 436
Övriga rörelseintäkter 65 000 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 423 246 391 436
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -159 234 -52 946
Summa rörelsekostnader -159 234 -52 946
Rörelseresultat 264 012 338 490
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 194 0
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar -900 000 0
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -135 259 -358 778
Summa finansiella poster -1 035 065 -358 778
Resultat efter finansiella poster -771 053 -20 288
Resultat före skatt -771 053 -20 288
Årets resultat -771 053 -20 288
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Hyresrätter och liknande rättigheter 3 3 218 394 3 000 671
Summa immateriella anläggningstillgångar 3 218 394 3 000 671
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 228 010 228 010
Fordringar hos koncernföretag 5 8 476 017 8 462 691
Andra långfristiga fordringar 6 2 100 000 1 800 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 10 804 027 10 490 701
Summa anläggningstillgångar 14 022 421 13 491 372
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 811 657 29 569
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 91 063 0
Summa kortfristiga fordringar 902 720 29 569
Kassa och bank
Kassa och bank 26 738 25 190
Summa kassa och bank 26 738 25 190
Summa omsättningstillgångar 929 458 54 759
SUMMA TILLGÅNGAR 14 951 879 13 546 131
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 11 856 132 701 447
Årets resultat -771 053 -20 288
Summa fritt eget kapital 11 085 079 681 159
Summa eget kapital 11 185 079 781 159
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 7, 8 2 080 000 3 190 000
Skulder till koncernföretag 8 800 000 8 484 166
Summa långfristiga skulder 2 880 000 11 674 166
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 870 000 870 000
Leverantörsskulder 6 800 0
Skulder till koncernföretag 0 210 806
Övriga skulder 10 000 10 000
Summa kortfristiga skulder 886 800 1 090 806
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 14 951 879 13 546 131
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Räntekostnader och liknande resultatposter 2025-12-31 2024-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag - 210 806

Not3Hyresrätter och liknande rättigheter 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 000 671 -
Inköp 217 723 300 671
Omklassificeringar - 2 700 000
Utgående anskaffningsvärden 3 218 394 3 000 671

Omklassificering har gjorts från Andra långfristiga värdepappersinnehav.
Not4Andelar i koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 228 010 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 228 010
Utgående anskaffningsvärden 228 010 228 010
Redovisat värde 228 010 228 010

Not5Fordringar hos koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 462 691 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar 13 326 7 962 691
Omklassificeringar - 500 000
Utgående anskaffningsvärden 8 476 017 8 462 691
Redovisat värde 8 476 017 8 462 691

Omklassificering har gjorts från Andra långfristiga värdepappersinnehav.
Not6Andra långfristiga fordringar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 800 000 1 300 000
Tillkommande fordringar 300 000 500 000
Utgående anskaffningsvärden 2 100 000 1 800 000
7 (7)

Not7Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Andra ställda säkerheter 228 010 -
Andra ställda säkerheter 3 218 394 2 928 010
Summa ställda säkerheter 3 446 404 2 928 010

Not8Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 0 0