556721-9117 Theibus AB - Årsredovisning

Årsredovisning

för

Theibus AB

556721-9117

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Theibus AB

Org.nr 556721-9117

1 (7)

Styrelsen och verkställande direktören för Theibus AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver idag mäklarverksamhet avseende fastigheter och företag.

Bolaget ägs till 20 % av Bjureli AB, org.nr 556991-7227 med säte i Nyköping samt 20 % av Teatime
AB, org.nr 556988-4231 med säte i Nyköping och 60 % av Lockbox Verksamhet AB, org.nr
559086-4509 med säte i Stockholm.

Företaget har sitt säte i Nyköping.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Omsättningen i verksamheterna har under 2022 fallit med ca 35%. Underliggande faktorer till den
negativa förändringen ligger i de omvärldsförändringar som kraftigt påverkat marknaden under q3 och
q4 2022. Den ekonomiska osäkerhet om Rysslands aggression mot Ukraina medförde har sedan under
andra halvåret förstärkts med en hög underliggande inflation som delvis kan hänföras till kriget men som
i ännu högre grad är en följd av de effekter som pandemin haft på världshandeln därmed Sveriges
ekonomi. Inflationen har fört med sig att riksbanken kraftigt höjt styrräntan under q3 och q4 2022 samt
fortsatt under q1 2023. Vi har nu den högsta styrräntan på 15 år vilket driver upp bostadsräntorna till
höga nivåer.

Bostadsmarknaden har sedan hösten 2022 kännetecknats av stor osäkerhet från både köpare och säljare.
Detta har initierat ett prisfall upp mot 20% vilket gör att köparna avvaktar i sina bostadsbeslut samtidigt
som säljarna försöker hålla emot prisnedgången. En funktion av detta är att marknaden stannar av och att
antalet transaktioner sjunker till historiskt låga nivåer. Det slår direkt mot mäklarföretag som lever på
transaktionstäthet och inte prisnivåer.

Bolaget har även under 2022 tappat mäklare vilket ytterligare spär på omsättningsminskningen. Vi ser nu
att marknaden börjar återhämta sig samtidigt som kontoren rekryterat nya mäklare, min bedömning är att
vi står starka utifrån personalresurser och har en god plattform när marknaden nu sakta ökar i omsättning.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	16 235	21 993	20 608	19 665
Resultat efter finansiella poster	-46	3 087	4 222	2 591
Balansomslutning	7 833	9 733	12 791	9 268
Soliditet (%)	0,8	27,0	28,0	23,0

Förändringar i eget kapital

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

Theibus AB

Org.nr 556721-9117

2 (7)

	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	97 689	2 430 849	2 628 538
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-2 500 000		-2 500 000
Balanseras i ny räkning		2 430 849	-2 430 849	0
Erhållna aktieägartillskott		550 000		550 000
Årets resultat			-269 098	-269 098
Belopp vid årets utgång	100 000	578 538	-269 098	409 440

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 550 000 (0).

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

578 538

årets förlust

-269 098

309 440

disponeras så att

i ny räkning överföres

309 440

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Theibus AB

Org.nr 556721-9117

3 (7)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		16 234 574	21 993 180
Övriga rörelseintäkter		17 158	495
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		16 251 732	21 993 675

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-6 642 405	-7 101 662
Personalkostnader	2	-9 574 202	-11 751 573
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-77 797	-51 979
Summa rörelsekostnader		-16 294 404	-18 905 214
Rörelseresultat		-42 672	3 088 461

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		98	0
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-200 000	0
Räntekostnader		-3 418	-1 185
Summa finansiella poster		-203 320	-1 185
Resultat efter finansiella poster		-245 992	3 087 276

Resultat före skatt		-245 992	3 087 276

Skatter
Skatt på årets resultat		-23 106	-656 427
Årets resultat		-269 098	2 430 849

Theibus AB

Org.nr 556721-9117

4 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	136 066	181 027
Summa materiella anläggningstillgångar		136 066	181 027

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	50 000	50 000
Fordringar hos koncernföretag	5	1 620 000	2 370 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 670 000	2 420 000
Summa anläggningstillgångar		1 806 066	2 601 027

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		938 483	142 535
Fordringar hos koncernföretag		0	273 855
Övriga fordringar		274 196	244 846
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		225 965	1 125 820
Summa kortfristiga fordringar		1 438 644	1 787 056

Kassa och bank
Kassa och bank		34	1 262 998
Redovisningsmedel		4 947 900	4 081 900
Summa kassa och bank		4 947 934	5 344 898
Summa omsättningstillgångar		6 386 578	7 131 954

SUMMA TILLGÅNGAR		8 192 644	9 732 981

Theibus AB

Org.nr 556721-9117

5 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		578 538	97 689
Årets resultat		-269 098	2 430 849
Summa fritt eget kapital		309 440	2 528 538
Summa eget kapital		409 440	2 628 538

Långfristiga skulder
Checkräkningskredit	6	319 337	0
Summa långfristiga skulder		319 337	0

Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		4 947 900	4 081 900
Leverantörsskulder		622 342	705 643
Skulder till koncernföretag		210 000	117 140
Skatteskulder		21 336	343 402
Övriga skulder		910 931	1 182 734
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		751 358	673 624
Summa kortfristiga skulder		7 463 867	7 104 443

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 192 644	9 732 981

Theibus AB

Org.nr 556721-9117

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Not 2 Medelantalet anställda

	2022	2021

Medelantalet anställda	9	11

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	850 504	730 545
Inköp	32 836	119 959
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	883 340	850 504

Ingående avskrivningar	-669 477	-617 498
Årets avskrivningar	-77 797	-51 979
Utgående ackumulerade avskrivningar	-747 274	-669 477

Utgående redovisat värde	136 066	181 027

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Aktieägartillskott	200 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	250 000	50 000

Årets nedskrivningar	-200 000	0
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-200 000	0

Utgående redovisat värde	50 000	50 000

Theibus AB

Org.nr 556721-9117

7 (7)

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 370 000	2 960 000
Tillkommande fordringar	1 350 000	1 450 000
Avgående fordringar	-2 100 000	-2 040 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 620 000	2 370 000

Utgående redovisat värde	1 620 000	2 370 000

Not 6 Checkräkningskredit

	2022-12-31	2021-12-31

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till	400 000	400 000
Utnyttjad kredit uppgår till	319 337	0

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-04-28

Grant Thornton Sweden AB