556721-5453 Oiger Solbacken AB

Årsredovisning

för

Oiger Solbacken AB

556721-5453

Räkenskapsåret

2020

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-05-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Oiger Solbacken AB

Org.nr 556721-5453

2 (9)

Styrelsen för Oiger Solbacken AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Oiger JV 4 AB, org nr 559035-8999.

Coronavirusets spridning orsakar osäkerhet kring den ekonomiska utvecklingen i Sverige och i
omvärlden. Effekterna på bolagets räkenskaper och finansiella ställning kopplat till Covid-19-pandemin
var emellertid under 2020 av mindre dignitet. Bolaget har i viss mån utgivit hyresrabatter till drabbade
hyresgäster men inga större bortfall av intäkter har inträffat.

Det är framöver fortsatt svårt att bedöma eventuella konsekvenser på bolagets finansiella ställning och
resultat då detta i stor utsträckning beror på virusutbrottets fortsatta utveckling. Vidare följer bolaget
utvecklingen noga och har en nära dialog med hyresgäster kring hur effekter av virusutbrottet hanteras på
ett ändamålsenligt sätt.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under året.

Flerårsöversikt (Tkr)	2020	2019	2018	2017
Nettoomsättning	46 345	47 442	47 445	43 251
Resultat efter finansiella poster	18 240	1 282	-24 814	-25 855
Soliditet (%)	38,9	55,9	5,0	4,7

Oiger Solbacken AB

Org.nr 556721-5453

3 (9)

Förändring av eget kapital (Tkr)

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100	263 958	4 882	268 940
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:		4 882	-4 882	0
Utdelning		-81 316		-81 316
Årets resultat			-3 760	-3 760
Belopp vid årets utgång	100	187 524	-3 760	183 864

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

187 524 125

årets förlust

-3 759 685

183 764 440

disponeras så att

till aktieägare utdelas

65 235 585

i ny räkning överföres

118 528 855

183 764 440

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Oiger Solbacken AB

Org.nr 556721-5453

4 (9)

Resultaträkning

Tkr

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		46 345	47 442
Övriga rörelseintäkter		353	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		46 698	47 442

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-14 759	-16 343
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-4 970	-21 129
Summa rörelsekostnader		-19 729	-37 472
Rörelseresultat		26 969	9 970

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	1
Räntekostnader och liknande resultatposter	1	-8 729	-8 689
Summa finansiella poster		-8 729	-8 688
Resultat efter finansiella poster		18 240	1 282

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	3 600
Lämnade koncernbidrag		-22 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-22 000	3 600
Resultat före skatt		-3 760	4 882

Årets resultat		-3 760	4 882

Oiger Solbacken AB

Org.nr 556721-5453

5 (9)

Balansräkning

Tkr

Not

2020-12-31

2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	470 462	467 904
Inventarier, verktyg och installationer	3	680	988
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	420	7 192
Summa materiella anläggningstillgångar		471 562	476 084

Summa anläggningstillgångar		471 562	476 084

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		17	40
Fordringar hos koncernföretag		0	3 600
Övriga fordringar		34	2
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 088	1 628
Summa kortfristiga fordringar		1 139	5 270

Summa omsättningstillgångar		1 139	5 270

SUMMA TILLGÅNGAR		472 701	481 354

Oiger Solbacken AB

Org.nr 556721-5453

6 (9)

Balansräkning

Tkr

Not

2020-12-31

2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100	100
Summa bundet eget kapital	100	100

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	187 524	263 958
Årets resultat	-3 760	4 882
Summa fritt eget kapital	183 764	268 840
Summa eget kapital	183 864	268 940

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	347	699
Skulder till koncernföretag	279 009	202 282
Skatteskulder	238	336
Övriga skulder	0	30
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	9 243	9 067
Summa kortfristiga skulder	288 837	212 414

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	472 701	481 354

Oiger Solbacken AB

Org.nr 556721-5453

7 (9)

Noter

Tkr

Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	100 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 1 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2020	2019

Räntekostnader till koncernföretag	-8 729	-8 689
	-8 729	-8 689

Not 2 Byggnader och mark

	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	506 366	504 257
Inköp	378	0
Omklassificering från pågående projekt	6 841	2 109
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	513 585	506 366

Ingående avskrivningar	-38 462	-33 876
Årets avskrivningar	-4 662	-4 586
Utgående ackumulerade avskrivningar	-43 124	-38 462

Utgående redovisat värde

470 462

467 904

Oiger Solbacken AB

Org.nr 556721-5453

8 (9)

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	110 148	109 996
Omklassificering från pågående projekt		152
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	110 148	110 148

Ingående avskrivningar	-109 160	-92 617
Årets avskrivningar	-308	-16 542
Utgående ackumulerade avskrivningar	-109 468	-109 160

Utgående redovisat värde	680	988

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

	2020-12-31	2019-12-31

Vid årets början	7 192	2 303
Investeringar	69	6 998
Omklassificeringar	-6 841	-2 109
	420	7 192

Not 5 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag som upprättar koncernredovisning

Namn	Org.nr	Säte
Fastighets AB Regio	559013-4911	Stockholm

Oiger Solbacken AB

Org.nr 556721-5453

9 (9)

Not 6 Ställda säkerheter

	2020-12-31	2019-12-31

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag
Fastighetsinteckning	348 723	348 723
	348 723	348 723

Vår revisionsberättelse har lämnats 2021-05-10

Ernst & Young AB

Mikael Ikonen