Årsredovisning för

Lundagårdens Fastighets AB

556721-5131

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Lundagårdens Fastighets AB, 556721-5131, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades 2007 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning. Bolaget är ägare till VINDEN 6 i Borås Stad. Fastigheten är taxerad som en specialenhet, skolbyggnad. Hela fastigheten är uthyrd till Borås Stad. Företagets säte är Borås.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	3 550 913	3 858 573	3 770 553	2 137 550
Resultat efter finansiella poster	1 625 050	1 653 354	-2 675 856	1 261 619
Soliditet %	4,7	6,9	6,3	11,1

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	693 600	3 204
Balanseras i ny räkning		3 204	-3 204
Årets resultat			110
Belopp vid årets utgång	100 000	696 804	110

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	696 804
Årets resultat	110
Summa	696 914

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	696 914
Summa	696 914

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 550 913	3 858 573
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 550 913	3 858 573
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-344 686	-330 871
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 349 664	-1 453 812
Summa rörelsekostnader		-1 694 350	-1 784 683
Rörelseresultat		1 856 563	2 073 890
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		7 047	12 073
Räntekostnader och liknande resultatposter		-238 560	-432 609
Summa finansiella poster		-231 513	-420 536
Resultat efter finansiella poster		1 625 050	1 653 354
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-1 624 940	-1 650 150
Summa bokslutsdispositioner		-1 624 940	-1 650 150
Resultat före skatt		110	3 204
Årets resultat		110	3 204

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 867 721	5 087 297
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	0	0
Inventarier, verktyg och installationer	4	2 542 699	3 672 787
Summa materiella anläggningstillgångar		7 410 420	8 760 084
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	5	5 800 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		5 800 000	0
Summa anläggningstillgångar		13 210 420	8 760 084
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 180 503	0
Övriga fordringar		35	55
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 112	19 668
Summa kortfristiga fordringar		1 181 650	19 723
Kassa och bank
Kassa och bank		2 612 298	2 822 964
Summa kassa och bank		2 612 298	2 822 964
Summa omsättningstillgångar		3 793 948	2 842 687
SUMMA TILLGÅNGAR		17 004 368	11 602 771

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		696 804	693 600
Årets resultat		110	3 204
Summa fritt eget kapital		696 914	696 804
Summa eget kapital		796 914	796 804
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6,8	12 566 660	6 887 500
Övriga skulder		124 500	124 500
Summa långfristiga skulder		12 691 160	7 012 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	8	433 340	0
Leverantörsskulder		67 954	27 562
Skulder till koncernföretag		1 624 940	1 650 150
Övriga skulder		202 888	1 161 033
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 187 172	955 222
Summa kortfristiga skulder		3 516 294	3 793 967
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		17 004 368	11 602 771

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent
Byggnader	3%


Markanläggningar	5%


Maskiner och andra tekniska anläggningar	20%


Inventarier, verktyg och installationer	20%

Kommentar

Klassificering av lån: Lånet om 13 000 000 kronor som förfaller 2026-12-31 kommer att läggas om varför det hanteras som långsiktigt. Kort del avser den del som kommer amorteras under 2026.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	7 851 773	7 851 773
Utgående anskaffningsvärden	7 851 773	7 851 773
Ingående avskrivningar	-2 764 476	-2 534 926
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-219 576	-229 550
Utgående avskrivningar	-2 984 052	-2 764 476
Redovisat värde	4 867 721	5 087 297

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	605 290	605 290
Utgående anskaffningsvärden	605 290	605 290
Ingående avskrivningar	-605 290	-605 290
Utgående avskrivningar	-605 290	-605 290
Redovisat värde	0	0

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	8 832 669	8 832 669
Utgående anskaffningsvärden	8 832 669	8 832 669
Ingående avskrivningar	-5 159 882	-3 935 620
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-1 130 088	-1 224 262
Utgående avskrivningar	-6 289 970	-5 159 882
Redovisat värde	2 542 699	3 672 787

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	5 800 000
Utgående anskaffningsvärden	5 800 000	0
Redovisat värde	5 800 000	0

Not 6 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	10 833 300	3 087 500

Not 7 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Företagsinteckningar	13 000 000	13 000 000
Summa ställda säkerheter	13 000 000	13 000 000

Not 8 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2025-12-31	2024-12-31
Lån till kreditinstitutLån till kreditinstitut	Långfristig delLångfristig del	12 566 660	6 887 500
Lån till kreditinstitutLån till kreditinstitut	Kortfristig delKortfristig del	433 340	950 000
Lån till kreditinstitutLån till kreditinstitut	SummaSumma	13 000 000	7 837 500

Underskrifter

Borås

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-08

Cedra Sverige AB