Årsredovisning för

Lundagårdens Fastighets AB

556721-5131

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Lundagårdens Fastighets AB, 556721-5131, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades 2007 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning. Bolaget är ägare till VINDEN 6 i Borås Stad. Fastigheten är taxerad som en specialtenhet, skolbyggnad. Hela fastigheten är uthyrd till Borås Stad. Företagets säte är Borås.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	3 770 553	2 137 550	2 388 267	2 655 010
Resultat efter finansiella poster	-2 675 856	1 261 619	1 573 018	1 711 057
Soliditet %	6,3	11,1	13,2	12,2

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	693 581	19
Balanseras i ny räkning		19	-19
Belopp vid årets utgång	100 000	693 600	0

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	693 600
Summa	693 600

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	693 600
Summa	693 600

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 770 553	2 137 550
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 770 553	2 137 550
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-4 487 632	-172 587
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 451 673	-608 028
Summa rörelsekostnader		-5 939 305	-780 615
Rörelseresultat		-2 168 752	1 356 935
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2 574	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-509 678	-95 316
Summa finansiella poster		-507 104	-95 316
Resultat efter finansiella poster		-2 675 856	1 261 619
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		2 675 856	0
Lämnade koncernbidrag		0	-1 261 600
Summa bokslutsdispositioner		2 675 856	-1 261 600
Resultat före skatt		0	19
Årets resultat		0	19

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	5 316 847	5 255 139
Inventarier, verktyg och installationer	4	4 897 049	0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar		0	6 593 274
Summa materiella anläggningstillgångar		10 213 896	11 848 413
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar		2 675 856	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 675 856	0
Summa anläggningstillgångar		12 889 752	11 848 413
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		15 557	1 464 855
Summa kortfristiga fordringar		15 557	1 464 855
Kassa och bank
Kassa och bank		-317 044	-6 153 774
Summa kassa och bank		-317 044	-6 153 774
Summa omsättningstillgångar		-301 487	-4 688 919
SUMMA TILLGÅNGAR		12 588 265	7 159 494

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		693 600	693 581
Årets resultat		0	19
Summa fritt eget kapital		693 600	693 600
Summa eget kapital		793 600	793 600
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5,6	7 837 500	0
Skulder till koncernföretag		2 826 143	2 826 143
Övriga skulder		124 500	124 500
Summa långfristiga skulder		10 788 143	2 950 643
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		0	2 834 600
Övriga skulder	6	950 000	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		56 522	580 651
Summa kortfristiga skulder		1 006 522	3 415 251
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 588 265	7 159 494

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Klassifiering av lån: Lånet om 8 787 500 kronor som förfaller 2024-03-28 kommer att läggas om varför det hanteras som långsiktigt. Kort del avser den del som kommer amorteras under 2024.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent
Byggnader	3%


Markanläggningar	5%


Maskiner och andra tekniska anläggningar	20%


Inventarier, verktyg och installationer	20%

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	7 562 654	7 562 654
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	289 119
Utgående anskaffningsvärden	7 851 773	7 562 654
Ingående avskrivningar	-2 307 515	-2 086 638
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-227 411	-220 877
Utgående avskrivningar	-2 534 926	-2 307 515
Redovisat värde	5 316 847	5 255 139

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	605 290	605 290
Utgående anskaffningsvärden	605 290	605 290
Ingående avskrivningar	-605 290	-605 290
Utgående avskrivningar	-605 290	-605 290
Redovisat värde	0	0

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 711 358	2 711 358
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	6 121 311
Utgående anskaffningsvärden	8 832 669	2 711 358
Ingående avskrivningar	-2 711 358	-2 324 207
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-1 224 262	-387 151
Utgående avskrivningar	-3 935 620	-2 711 358
Redovisat värde	4 897 049	0

Not 5 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	4 037 500	0

Not 6 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2023-12-31	2022-12-31
Lån till kreditinstitutLån till kreditinstitut	Långfristig delLångfristig del	7 837 500	0
Lån till kreditinstitutLån till kreditinstitut	Kortfristig delKortfristig del	950 000	0
Lån till kreditinstitutLån till kreditinstitut	SummaSumma	8 787 500	0