Årsredovisning för

Kyrkvägens Fastighets AB

556721-2682

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Kyrkvägens Fastighets AB, 556721-2682, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter. Bolaget ägs av FAB Holding AB (org nr 556851-4870) Företaget har sitt säte i Mölndal.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	2 992 561	3 375 033	2 962 586	2 910 000
Resultat efter finansiella poster	369 015	316 189	175 569	403 000
Soliditet %	13,4	14,3	11	10

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	4 354 938	311 862
Balanseras i ny räkning		311 862	-311 862
Årets resultat			69 015
Belopp vid årets utgång	100 000	4 666 800	69 015

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	4 666 800
Årets resultat	69 015
Summa	4 735 815

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	4 735 815
Summa	4 735 815

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 992 561	3 375 033
Övriga rörelseintäkter		0	6 682
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 992 561	3 381 715
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-656 854	-740 522
Övriga externa kostnader		-143 295	-90 594
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-398 544	-393 020
Summa rörelsekostnader		-1 198 693	-1 224 136
Rörelseresultat		1 793 868	2 157 579
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 455	2 105
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 426 308	-1 843 495
Summa finansiella poster		-1 424 853	-1 841 390
Resultat efter finansiella poster		369 015	316 189
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-500 000	0
Förändring av periodiseringsfonder		200 000	74 861
Summa bokslutsdispositioner		-300 000	74 861
Resultat före skatt		69 015	391 050
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-79 188
Årets resultat		69 015	311 862

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	34 943 386	35 341 930
Summa materiella anläggningstillgångar		34 943 386	35 341 930
Summa anläggningstillgångar		34 943 386	35 341 930
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		102 068	35 156
Fordringar hos koncernföretag		2 000 000	0
Övriga fordringar		24 565	347 879
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		24 133	95 216
Summa kortfristiga fordringar		2 150 766	478 251
Kassa och bank
Kassa och bank		1 404 408	800 767
Summa kassa och bank		1 404 408	800 767
Summa omsättningstillgångar		3 555 174	1 279 018
SUMMA TILLGÅNGAR		38 498 560	36 620 948

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		4 666 800	4 354 938
Årets resultat		69 015	311 862
Summa fritt eget kapital		4 735 815	4 666 800
Summa eget kapital		4 835 815	4 766 800
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		415 139	615 139
Summa obeskattade reserver		415 139	615 139
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		500 000	3 000 000
Summa långfristiga skulder		500 000	3 000 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		32 392 800	28 000 000
Leverantörsskulder		40 981	37 821
Övriga skulder		44 835	16 699
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		268 990	184 489
Summa kortfristiga skulder		32 747 606	28 239 009
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		38 498 560	36 620 948

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	100

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	42 253 704	42 253 704
Utgående anskaffningsvärden	42 253 704	42 253 704
Ingående avskrivningar	-6 911 774	-6 518 754
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-398 544	-393 020
Utgående avskrivningar	-7 310 318	-6 911 774
Redovisat värde	34 943 386	35 341 930

Kommentar till not

Taxeringsvärden mark 2024-12-31 2023-12-31 6 744 000 6 744 000

Not 3 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	25 200 000

Not 4 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckning Kindbogården 1:57	41 125 000	41 125 000
Summa ställda säkerheter	41 125 000	41 125 000

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-27

WeAudit Sweden AB