Årsredovisning för

Kyrkvägens Fastighets AB

556721-2682

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Kyrkvägens Fastighets AB, 556721-2682, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter. Bolaget ägs av FAB Holding AB (org nr 556851-4870) Företaget har sitt säte i Mölndal.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget köptes av FAB Holding AB i mitten av November 2023.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	3 375 033	2 962 586	2 910 000	2 913 000
Resultat efter finansiella poster	316 189	175 569	403 000	1 057 000
Soliditet %	14,3	11	10	10

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	4 172 434	182 504
Balanseras i ny räkning		182 504	-182 504
Årets resultat			311 862
Belopp vid årets utgång	100 000	4 354 938	311 862

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	4 354 938
Årets resultat	311 862
Summa	4 666 800

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	4 666 800
Summa	4 666 800

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 375 033	2 962 586
Övriga rörelseintäkter		6 682	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 381 715	2 962 586
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-701 299	-1 407 137
Övriga externa kostnader		-129 817	-148 084
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-393 020	-391 722
Summa rörelsekostnader		-1 224 136	-1 946 943
Rörelseresultat		2 157 579	1 015 643
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2 105	3 942
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 843 495	-844 016
Summa finansiella poster		-1 841 390	-840 074
Resultat efter finansiella poster		316 189	175 569
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		74 861	7 000
Summa bokslutsdispositioner		74 861	7 000
Resultat före skatt		391 050	182 569
Skatter
Skatt på årets resultat		-79 188	-65
Årets resultat		311 862	182 504

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	35 341 930	35 734 950
Summa materiella anläggningstillgångar		35 341 930	35 734 950
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	3	0	9 885 578
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	9 885 578
Summa anläggningstillgångar		35 341 930	45 620 528
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		35 156	6 249
Övriga fordringar		347 879	300 789
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		95 216	16 673
Summa kortfristiga fordringar		478 251	323 711
Kassa och bank
Kassa och bank		800 767	671 703
Summa kassa och bank		800 767	671 703
Summa omsättningstillgångar		1 279 018	995 414
SUMMA TILLGÅNGAR		36 620 948	46 615 942

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		4 354 938	4 172 434
Årets resultat		311 862	182 504
Summa fritt eget kapital		4 666 800	4 354 938
Summa eget kapital		4 766 800	4 454 938
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		615 139	690 000
Summa obeskattade reserver		615 139	690 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	27 440 000	41 125 000
Skulder till koncernföretag		3 000 000	0
Summa långfristiga skulder		30 440 000	41 125 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		560 000	0
Leverantörsskulder		37 821	101 569
Skulder till koncernföretag		0	6 250
Övriga skulder		16 699	720
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		184 489	237 465
Summa kortfristiga skulder		799 009	346 004
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		36 620 948	46 615 942

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	100

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	42 253 704	42 085 704
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		168 000
Utgående anskaffningsvärden	42 253 704	42 253 704
Ingående avskrivningar	-6 518 754	-6 127 032
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-393 020	-391 722
Utgående avskrivningar	-6 911 774	-6 518 754
Redovisat värde	35 341 930	35 734 950

Kommentar till not

Taxeringsvärden mark 2023-12-31 2022-12-31 2 951 742 2 951 742

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	9 885 578	9 585 578
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar		300 000
Reglerade fordringar	-9 885 578
Utgående anskaffningsvärden	0	9 885 578
Redovisat värde	0	9 885 578

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	25 200 000	41 125 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckning Kindbogården 1:57	41 125 000	41 125 000
Summa ställda säkerheter	41 125 000	41 125 000

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-23

WeAudit Sweden AB