Årsredovisning för

Sangberg Fastighet AB

556720-7641

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-07-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Sangberg Fastighet AB, 556720-7641, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm registrerades år 2007, och bedriver sedan dess förvaltning av fastigheter och värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	2 783	2 725	2 693	2 486
Resultat efter finansiella poster	2 165	1 653	3 010	1 438
Soliditet %	53,5	48,3	45,3	38,9

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	12 682 987	1 230 603
Balanseras i ny räkning		1 230 603	-1 230 603
Årets resultat			1 876 209
Belopp vid årets utgång	100 000	13 913 590	1 876 209

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	13 913 590
Årets resultat	1 876 209
Summa	15 789 799

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	15 789 799
Summa	15 789 799

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 782 882	2 725 130
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 782 882	2 725 130
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 403 954	-1 536 055
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-13 860	-13 860
Summa rörelsekostnader		-1 417 814	-1 549 915
Rörelseresultat		1 365 068	1 175 215
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		1 000 000	1 500 000
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		356 070	-333 679
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		63 989	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-619 657	-688 889
Summa finansiella poster		800 402	477 432
Resultat efter finansiella poster		2 165 470	1 652 647
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		119 105	0
Lämnade koncernbidrag		0	-403 478
Förändring av periodiseringsfonder		-252 389	0
Summa bokslutsdispositioner		-133 284	-403 478
Resultat före skatt		2 032 186	1 249 169
Skatter
Skatt på årets resultat		-155 977	-18 566
Årets resultat		1 876 209	1 230 603

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	12 047 292	12 061 152
Summa materiella anläggningstillgångar		12 047 292	12 061 152
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	50 000	50 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	14 457 257	11 246 809
Andra långfristiga fordringar	5	1 075 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		15 582 257	11 296 809
Summa anläggningstillgångar		27 629 549	23 357 961
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		1 234 600	633 876
Övriga fordringar		200 764	47 613
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		52 705	486
Summa kortfristiga fordringar		1 488 069	681 975
Kassa och bank
Kassa och bank		2 111 663	6 204 991
Summa kassa och bank		2 111 663	6 204 991
Summa omsättningstillgångar		3 599 732	6 886 966
SUMMA TILLGÅNGAR		31 229 281	30 244 927

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		13 913 590	12 682 987
Årets resultat		1 876 209	1 230 603
Summa fritt eget kapital		15 789 799	13 913 590
Summa eget kapital		15 889 799	14 013 590
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		1 013 717	761 328
Summa obeskattade reserver		1 013 717	761 328
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6,7	9 030 817	8 969 260
Övriga skulder		4 450 000	5 450 000
Summa långfristiga skulder		13 480 817	14 419 260
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		41 700	41 700
Leverantörsskulder		24 506	76 064
Övriga skulder		86 399	192 193
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		692 343	740 792
Summa kortfristiga skulder		844 948	1 050 749
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		31 229 281	30 244 927

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med Årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Företaget är ett moderföretag men med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap. 3 § upprättas ingen koncernredovisning.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	12 255 192	12 255 192
Utgående anskaffningsvärden	12 255 192	12 255 192
Ingående avskrivningar	-194 040	-180 180
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-13 860	-13 860
Utgående avskrivningar	-207 900	-194 040
Redovisat värde	12 047 292	12 061 152

Kommentar till not

Skattemässigt restvärde 20 790 34 650 Beräknad latent skatteskuld (20,6%) 2 477 459 2 477 459 Taxeringsvärde byggnader 18 400 000 12 800 000 Taxeringsvärde mark 26 400 000 20 400 000 Summa Taxeringsvärde 44 800 000 33 200 000

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Utgående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Redovisat värde	50 000	50 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Antal andelar	Eget kapital	Årets resultat	Kapital- andel %	Rösträtts- andel %	Redovisat värde
Fredrik Sangberg Fastighetsförmedling AB	556820-1767	Stockholm	500	1 560 832	1 021 057	100	100	50 000

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	12 911 111	11 367 910
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	7 896 785	4 481 557
Försäljningar	-4 774 996	-2 938 356
Utgående anskaffningsvärden	16 032 900	12 911 111
Ingående nedskrivningar	-1 664 302	-1 522 470
Förändring av nedskrivningar
Återförda nedskrivningar	181 791	0
Årets nedskrivningar	-93 132	-141 832
Utgående nedskrivningar	-1 575 643	-1 664 302
Redovisat värde	14 457 257	11 246 809

Not 5 Andra långfristiga fordringar

	2022-12-31	2021-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	1 075 000	0
Utgående anskaffningsvärden	1 075 000	0
Redovisat värde	1 075 000	0

Not 6 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	1 494 450	8 802 460

Not 7 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31
Fastighetsinteckningar	2 059 000	2 059 000
Aktier och likvida medel	7 400 000	7 300 000
Summa ställda säkerheter	9 459 000	9 359 000