2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556720-65022025-01-012025-12-31 556720-65022024-01-012024-12-31 556720-65022025-12-31 556720-65022024-12-31 556720-65022023-12-31 556720-65022022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Westexpo Fastighets AB

 

556720-6502

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Westexpo Fastighets AB

Org.nr 556720-6502

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Westexpo Fastighets AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att exploatera tomtmark, skaffa markanvisningar för byggnation av

bostäder, färdigställa bostäder via olika byggbolag samt sälja bostäder separat eller som

bostadsrätter.

 

Bolaget äger 12 hus i Thailand Dream Village Ban Phe. husen används för uthyrning.

I anslutning till dessa finns ett gym.

Avskrivningarna under 2025 uppgår till knappt 360.000 kronor, dessutom har ganska stora

reparationskostnader tagits över resultatet i år.Bokfört värde på samtliga fastigheter har minskat

pga avskrivningarna och kassan ökat under året med ungefär samma storleksordning som fordringarna

minskat.

Bolaget driver även en skolverksamhet i Thailand för 50-60 elever. Under året har denna verksamhet

minskat med ca 7 % färre skolelever eftersom vissa skolor i Sverige vägrar att ge barn ledigt för

att resa med föräldrarna till Thailand och där gå i svensk skola.

 

Dessutom äger bolaget ett attraktivt markområde via intressebolag i Motala. Bolaget har under

2021 fått bygglov att bygga 12 radhus och 8 lägenheter, förhandlingar pågår med olika entreprenärärer
angående en totalentreprenad. På grund av marknadsläget avvaktar man just nu byggstart.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 021

1 097

1 260

866

 

Resultat efter finansiella poster

-557

0

-143

-267

 

Soliditet (%)

21,8

26,5

32,0

33,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

2 000 000

804 786

408

2 805 194

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

408

-408

0

Årets resultat

 

 

-566 970

-566 970

Belopp vid årets utgång

2 000 000

805 194

-566 970

2 238 224

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Westexpo Fastighets AB

Org.nr 556720-6502

2 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   805 194
årets förlust   -566 970
  238 224

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   238 224
  238 224

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Westexpo Fastighets AB

Org.nr 556720-6502

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 020 781

 

1 097 303

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 020 781

 

1 097 303

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-979 428

 

-824 340

 

Övriga externa kostnader

 

-241 699

 

-82 326

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-356 762

 

-190 120

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 577 889

 

-1 096 786

 

Rörelseresultat

 

-557 108

 

517

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

139

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1

 

-109

 

Summa finansiella poster

 

138

 

-109

 

Resultat efter finansiella poster

 

-556 970

 

408

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-10 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-10 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

-566 970

 

408

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-566 970

 

408

 

Westexpo Fastighets AB

Org.nr 556720-6502

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Goodwill

2

0

 

3 074

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

0

 

3 074

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

6 157 820

 

6 292 692

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

12 106

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

5

941 322

 

1 148 032

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 099 142

 

7 452 830

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6

25 000

 

25 000

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

7

12 824

 

12 824

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

37 824

 

37 824

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 136 966

 

7 493 728

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

27 445

 

48 825

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 520 376

 

1 517 403

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 207 307

 

1 268 185

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 755 128

 

2 834 413

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

398 267

 

270 535

 

Summa kassa och bank

 

398 267

 

270 535

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 153 395

 

3 104 948

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 290 361

 

10 598 676

 

 

 

 

 

 

 

Westexpo Fastighets AB

Org.nr 556720-6502

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

2 000 000

 

2 000 000

 

Summa bundet eget kapital

 

2 000 000

 

2 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

805 194

 

804 786

 

Årets resultat

 

-566 970

 

408

 

Summa fritt eget kapital

 

238 224

 

805 194

 

Summa eget kapital

 

2 238 224

 

2 805 194

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

7 301 903

 

7 198 886

 

Summa långfristiga skulder

 

7 301 903

 

7 198 886

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

891

 

Övriga skulder

 

2 504

 

2 503

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

747 730

 

591 202

 

Summa kortfristiga skulder

 

750 234

 

594 596

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 290 361

 

10 598 676

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Westexpo Fastighets AB

Org.nr 556720-6502

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Immateriella anläggningstillgångar

Goodwill 5 år

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader ( ändrat till 50 år från tidigare 100 år)

50 år

 

Förbättringar på annans fastighet

20 år

 

 

 

 

 

Not 2 Goodwill

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

75 000

75 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

75 000

75 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-71 926

-56 926

 

Årets avskrivningar

-3 074

-15 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-75 000

-71 926

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

3 074

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 743 599

5 721 615

 

Inköp

 

1 021 984

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 743 599

6 743 599

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-450 908

-392 159

 

Årets avskrivningar

-134 872

-58 749

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-585 780

-450 908

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 157 819

6 292 691

 

 

 

 

 

Westexpo Fastighets AB

Org.nr 556720-6502

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

783 534

768 402

 

Inköp

 

15 132

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

783 534

783 534

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-771 428

-768 402

 

Årets avskrivningar

-12 106

-3 026

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-783 534

-771 428

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

12 106

 

 

 

 

 

 

Not 5 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 067 104

2 067 104

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 067 104

2 067 104

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-919 072

-805 727

 

Årets avskrivningar

-206 710

-113 345

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 125 782

-919 072

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

941 322

1 148 032

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 000

25 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 000

25 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 000

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 824

12 824

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 824

12 824

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 824

12 824

 

 

 

 

 

Westexpo Fastighets AB

Org.nr 556720-6502

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skuld Prosperus i Sverige AB (moderbolag)

7 301 903

7 198 886

 

 

7 301 903

7 198 886

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-03