2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556720-65022024-01-012024-12-31 556720-65022023-01-012023-12-31 556720-65022024-12-31 556720-65022023-12-31 556720-65022022-12-31 556720-65022021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Westexpo Fastighets AB

 

556720-6502

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Westexpo Fastighets AB

Org.nr 556720-6502

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Westexpo Fastighets AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att exploatera tomtmark, skaffa markanvisningar för byggnation av

bostäder, färdigställa bostäder via olika byggbolag samt sälja bosotäder separat eller som

bostadsrätter.

 

Bolaget har byggt 11 hus i Thailand Dream Village Ban Phe. husen används för uthyrning.

Under året har ytterligare ett hus förvärvats. I anslutning till dessa finns ett gym.

Bolaget driver även en skolverksamhet i Thailand för 50-60 elever.

 

Dessutom äger bolaget ett attraktivt markområde via intressebolag i Motala. Bolaget har under

2021 fått bygglov att bygga 12 radhus och 8 lägenheter, förhandlingar pågår med olika entreprenärärer
angående en totalentreprenad. På grund av marknadsläget avvaktar man just nu byggstart.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

1 097

1 260

866

50

 

Resultat efter finansiella poster

0

-143

-267

-420

 

Soliditet (%)

26,5

32,0

33,2

36,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

2 000 000

948 357

-143 571

2 804 786

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-143 571

143 571

0

Årets resultat

 

 

408

408

Belopp vid årets utgång

2 000 000

804 786

408

2 805 194

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

Westexpo Fastighets AB

Org.nr 556720-6502

2 (8)

 

 

 

 

 

 

balanserad vinst   804 786
årets vinst   408
  805 194

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   805 194
  805 194

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Westexpo Fastighets AB

Org.nr 556720-6502

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 097 303

 

1 260 094

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 097 303

 

1 260 094

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-824 340

 

-1 164 266

 

Övriga externa kostnader

 

-82 326

 

-53 838

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-190 120

 

-185 561

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 096 786

 

-1 403 665

 

Rörelseresultat

 

517

 

-143 571

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-109

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-109

 

0

 

Resultat efter finansiella poster

 

408

 

-143 571

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

408

 

-143 571

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

408

 

-143 571

 

Westexpo Fastighets AB

Org.nr 556720-6502

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Goodwill

2

3 074

 

18 074

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

3 074

 

18 074

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

6 292 692

 

5 329 456

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

12 106

 

0

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

5

1 148 032

 

1 261 377

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 452 830

 

6 590 833

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6

25 000

 

25 000

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

7

12 824

 

12 824

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

37 824

 

37 824

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 493 728

 

6 646 731

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

48 825

 

51 180

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 517 403

 

1 491 806

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 268 185

 

23 592

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 834 413

 

1 566 578

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

270 535

 

544 627

 

Summa kassa och bank

 

270 535

 

544 627

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 104 948

 

2 111 205

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 598 676

 

8 757 936

 

 

 

 

 

 

 

Westexpo Fastighets AB

Org.nr 556720-6502

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

2 000 000

 

2 000 000

 

Summa bundet eget kapital

 

2 000 000

 

2 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

804 786

 

948 358

 

Årets resultat

 

408

 

-143 571

 

Summa fritt eget kapital

 

805 194

 

804 787

 

Summa eget kapital

 

2 805 194

 

2 804 787

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

7 198 886

 

5 261 634

 

Summa långfristiga skulder

 

7 198 886

 

5 261 634

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

891

 

0

 

Övriga skulder

 

2 503

 

3 044

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

591 202

 

688 471

 

Summa kortfristiga skulder

 

594 596

 

691 515

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 598 676

 

8 757 936

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Westexpo Fastighets AB

Org.nr 556720-6502

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Immateriella anläggningstillgångar

Goodwill 5 år

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Förbättringar på annans fastighet

20 år

 

 

 

 

 

Not 2 Goodwill

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

75 000

75 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

75 000

75 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-56 926

-41 926

 

Årets avskrivningar

-15 000

-15 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-71 926

-56 926

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 074

18 074

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 721 615

5 721 615

 

Inköp

1 021 984

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 743 599

5 721 615

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-392 159

-334 943

 

Årets avskrivningar

-58 749

-57 216

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-450 908

-392 159

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 292 691

5 329 456

 

 

 

 

 

Westexpo Fastighets AB

Org.nr 556720-6502

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

768 402

768 402

 

Inköp

15 132

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

783 534

768 402

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-768 402

-768 402

 

Årets avskrivningar

-3 026

 

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-771 428

-768 402

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 106

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 067 104

2 067 104

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 067 104

2 067 104

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-805 727

-692 382

 

Årets avskrivningar

-113 345

-113 345

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-919 072

-805 727

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 148 032

1 261 377

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 000

25 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 000

25 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 000

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 824

12 824

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 824

12 824

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 824

12 824

 

 

 

 

 

Westexpo Fastighets AB

Org.nr 556720-6502

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skuld Prosperus i Sverige AB (moderbolag)

7 198 886

5 261 634

 

 

7 198 886

5 261 634

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-03-17