2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556720-65022023-01-012023-12-31 556720-65022022-01-012022-12-31 556720-65022021-01-012021-12-31 556720-65022020-01-012020-12-31 556720-65022023-12-31 556720-65022022-12-31 556720-65022021-12-31 556720-65022020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Westexpo Fastighets AB

 

556720-6502

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Westexpo Fastighets AB

Org.nr 556720-6502

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Westexpo Fastighets AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att exploatera tomtmark, skaffa markanvisningar för byggnation av

bostäder, färdigställa bostäder via olika byggbolag samt sälja bosotäder separat eller som

bostadsrätter.

 

Bolaget har byggt 11 hus i Thailand Dream Village Ban Phe. husen används för uthyrning.

I anslutning till dessa finns ett gym. Under 2023 har samtliga tak och hängrännor till de 11

husen reparerats liksom all utrustning som servar poolen. Dessa kostnader har tagits över

resultaträkningen.

 

Bolaget driver även en skolverksamhet i Thailand för 50-60 elever.

 

Dessutom äger bolaget ett attraktivt markområde via intressebolag i Motala. Bolaget har under

2021 fått bygglov att bygga 12 radhus och 8 lägenheter, förhandlingar på¨år med olika entreprenärärer
angående en totalentreprenad. På grund av marknadsläget avvaktar man just nu byggstart.

Företaget har sitt säte i ASKIM.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 260

866

50

510

 

Resultat efter finansiella poster

-143

-267

-420

-242

 

Soliditet (%)

32,0

33,2

36,0

0,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

2 000 000

1 215 654

-267 297

2 948 357

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-267 297

267 297

0

Årets resultat

 

 

-143 571

-143 571

Belopp vid årets utgång

2 000 000

948 357

-143 571

2 804 786

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Westexpo Fastighets AB

Org.nr 556720-6502

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   948 358
årets förlust   -143 571
  804 787

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   804 787
  804 787

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Westexpo Fastighets AB

Org.nr 556720-6502

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 260 094

 

866 222

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 260 094

 

866 222

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 164 266

 

-897 811

 

Övriga externa kostnader

 

-53 838

 

-49 110

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-185 561

 

-186 598

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 403 665

 

-1 133 519

 

Rörelseresultat

 

-143 571

 

-267 297

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-143 571

 

-267 297

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-143 571

 

-267 297

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-143 571

 

-267 297

 

Westexpo Fastighets AB

Org.nr 556720-6502

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Goodwill

2

18 074

 

33 074

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

18 074

 

33 074

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

5 329 456

 

5 386 672

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

4

1 261 377

 

1 374 722

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 590 833

 

6 761 394

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

25 000

 

25 000

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

6

12 824

 

12 824

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

37 824

 

37 824

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 646 731

 

6 832 292

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

51 180

 

44 475

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 491 806

 

1 491 806

 

Övriga fordringar

 

0

 

21

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

23 592

 

40 000

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 566 578

 

1 576 302

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

544 627

 

458 652

 

Summa kassa och bank

 

544 627

 

458 652

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 111 205

 

2 034 954

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 757 936

 

8 867 246

 

 

 

 

 

 

 

Westexpo Fastighets AB

Org.nr 556720-6502

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

2 000 000

 

2 000 000

 

Summa bundet eget kapital

 

2 000 000

 

2 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

948 358

 

1 215 654

 

Årets resultat

 

-143 571

 

-267 297

 

Summa fritt eget kapital

 

804 787

 

948 357

 

Summa eget kapital

 

2 804 787

 

2 948 357

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder

 

5 261 634

 

5 199 652

 

Summa långfristiga skulder

 

5 261 634

 

5 199 652

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

3 044

 

2 350

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

688 471

 

716 887

 

Summa kortfristiga skulder

 

691 515

 

719 237

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 757 936

 

8 867 246

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Westexpo Fastighets AB

Org.nr 556720-6502

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Immateriella anläggningstillgångar

Goodwill 5 år

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Förbättringar på annans fastighet

20 år

 

 

 

 

 

Not 2 Goodwill

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

75 000

75 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

75 000

75 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-41 926

-26 926

 

Årets avskrivningar

-15 000

-15 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-56 926

-41 926

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

18 074

33 074

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 721 615

5 579 404

 

Inköp

 

142 211

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 721 615

5 721 615

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-334 943

-278 966

 

Årets avskrivningar

-57 216

-55 977

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-392 159

-334 943

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 329 456

5 386 672

 

 

 

 

 

Westexpo Fastighets AB

Org.nr 556720-6502

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 067 104

2 067 104

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 067 104

2 067 104

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-692 382

-576 761

 

Årets avskrivningar

-113 345

-115 621

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-805 727

-692 382

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 261 377

1 374 722

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 000

25 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 000

25 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 000

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 824

12 824

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 824

12 824

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 824

12 824

 

 

 

 

 

Westexpo Fastighets AB

Org.nr 556720-6502

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skuld Prosperus i Sverige AB (moderbolag)

5 261 634

5 199 652

 

 

5 261 634

5 199 652

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-05-23