2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556720-36162024-01-012024-12-31 556720-36162023-01-012023-12-31 556720-36162022-01-012022-12-31 556720-36162021-01-012021-12-31 556720-36162024-12-31 556720-36162023-12-31 556720-36162022-12-31 556720-36162021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Agneslundsvägen Malmö AB

 

556720-3616

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Agneslundsvägen Malmö AB

Org.nr 556720-3616

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Agneslundsvägen Malmö AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Grytan 9 och tomrätten Grytan 4 i Malmö kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen
anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

36 199

34 408

30 476

29 223

 

Resultat efter finansiella poster

11 460

3 258

9 468

16 222

 

Soliditet (%)

11,7

10,2

13,8

19,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

5 100

8 400

8 187

6 777

28 464

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-4 500

 

-4 500

Balanseras i ny räkning

 

 

6 777

-6 777

0

Avskrivning
uppskrivningsfond

 

-100

100

 

0

Årets resultat

 

 

 

6 613

6 613

Belopp vid årets utgång

5 100

8 300

10 564

6 613

30 577

 

 

 

 

 

 

Balder Agneslundsvägen Malmö AB

Org.nr 556720-3616

2 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   10 563 983
årets vinst   6 612 663
  17 176 646

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   5 153 000
i ny räkning överföres   12 023 646
  17 176 646

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2025.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Agneslundsvägen Malmö AB

Org.nr 556720-3616

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

36 200

 

34 408

 

Övriga rörelseintäkter

 

9

 

23

 

Summa rörelseintäkter

 

36 209

 

34 431

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-5 502

 

-5 767

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-6 194

 

-5 992

 

Summa rörelsekostnader

 

-11 696

 

-11 759

 

Rörelseresultat

 

24 513

 

22 672

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

769

 

608

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-13 822

 

-20 022

 

Summa finansiella poster

 

-13 053

 

-19 414

 

Resultat efter finansiella poster

 

11 460

 

3 258

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

3

-4 847

 

3 348

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-4 847

 

3 348

 

Resultat före skatt

 

6 613

 

6 606

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

171

 

Årets resultat

 

6 613

 

6 777

 

Balder Agneslundsvägen Malmö AB

Org.nr 556720-3616

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 10

236 764

 

241 138

 

Byggnadsinventarier

5

9 018

 

9 340

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

0

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

12 450

 

11 481

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

258 232

 

261 959

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

258 232

 

261 959

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

21

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 128

 

15 787

 

Övriga fordringar

 

48

 

1 763

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

126

 

408

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 323

 

17 958

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 323

 

17 958

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

261 555

 

279 917

 

 

 

 

 

 

 

Balder Agneslundsvägen Malmö AB

Org.nr 556720-3616

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

5 100

 

5 100

 

Uppskrivningsfond

8

8 300

 

8 400

 

Summa bundet eget kapital

 

13 400

 

13 500

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

10 564

 

8 187

 

Årets resultat

 

6 613

 

6 777

 

Summa fritt eget kapital

 

17 177

 

14 964

 

Summa eget kapital

 

30 577

 

28 464

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

10

216 750

 

229 500

 

Summa långfristiga skulder

 

216 750

 

229 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

12 693

 

12 750

 

Förskott från kunder

 

89

 

89

 

Leverantörsskulder

 

377

 

380

 

Övriga skulder

 

0

 

23

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 069

 

8 711

 

Summa kortfristiga skulder

 

14 228

 

21 953

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

261 555

 

279 917

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Agneslundsvägen Malmö AB

Org.nr 556720-3616

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

20 år

 

Lokalanpassningar

10 år

 

Markinventarier

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag

768

602

 

 

768

602

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga bokslutsdispositioner

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-4 847

3 348

 

 

-4 847

3 348

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.

 

Balder Agneslundsvägen Malmö AB

Org.nr 556720-3616

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

292 573

292 295

 

Omklassificeringar

500

278

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

293 073

292 573

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-59 835

-55 079

 

Årets avskrivningar

-4 773

-4 756

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-64 608

-59 835

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

8 400

8 500

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-100

-100

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

8 300

8 400

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

236 765

241 138

 

 

 

 

 

 

Not 5 Mark- och byggnadsinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 753

10 754

 

Omklassificeringar

998

999

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 751

11 753

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 413

-1 289

 

Årets avskrivningar

-1 321

-1 124

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 734

-2 413

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 017

9 340

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

57

57

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

57

57

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-57

-45

 

Årets avskrivningar

0

-11

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-57

-56

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

1

 

 

 

 

 

Balder Agneslundsvägen Malmö AB

Org.nr 556720-3616

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 481

10 253

 

Inköp

2 467

2 539

 

Omklassificeringar

-1 498

-1 276

 

Kostnadsförd del

0

-34

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 450

11 482

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 450

11 482

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppskrivningsfond

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

8 400

8 500

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-100

-100

 

Belopp vid årets utgång

8 300

8 400

 

 

 

 

 

 

Not 9 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 229 500 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen. I beloppet
ingår även 56 664 kr som avser förutbetalda kostnader för lånet.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

216 750

229 500

 

 

216 750

229 500

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

12 693

12 750

 

 

12 693

12 750

 

 

 

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

255 000

255 000

 

 

255 000

255 000

 

 

 

 

 

Balder Agneslundsvägen Malmö AB

Org.nr 556720-3616

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 11 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-09

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB