2021-09-01 2022-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556720-13542021-09-012022-08-31 556720-13542020-09-012021-08-31 556720-13542020-01-012020-08-31 556720-13542019-01-012019-12-31 556720-13542022-08-31 556720-13542021-08-31 556720-13542020-08-31 556720-13542019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Karlskrona Marina Fastigheter AB

 

Org.nr 556720-1354

 

Räkenskapsår 2021-09-01 - 2022-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-01-26. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Karlskrona Marina Fastigheter AB

Org.nr 556720-1354

1 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2021-09-01 - 2022-08-31

 

Styrelsen för Karlskrona Marina Fastigheter AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Karlskrona

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Karlskrona Marina Fastigheter AB

Org.nr 556720-1354

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska förvalta fast och lös egendom.

 

Bolaget har sitt säte i Karlskrona.

 

 

Flerårsöversikt (tkr)

2021/22

2020/21

2020

2019

 

 

 

 

(8 mån)

 

 

Nettoomsättning

1 680

1 150

390

780

 

Resultat efter finansiella poster

958

1 729

-42

134

 

Balansomslutning

15 163

15 390

14 159

14 506

 

Soliditet (%)

20

18

9

9

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Hyresintäkterna har ökat mer än 30 % under året pga nya inköpta fastigheter.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 135 891

1 322 146

2 558 037

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 322 146

-1 322 146

0

Återbetalning
aktieägartillskott

 

-500 000

 

-500 000

Årets resultat

 

 

570 181

570 181

Belopp vid årets utgång

100 000

1 958 037

570 181

2 628 218

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 0 kr (500 000 kr).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 958 037
årets vinst   570 181
  2 528 218

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 528 218
  2 528 218

 

Karlskrona Marina Fastigheter AB

Org.nr 556720-1354

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2021-09-01

-2022-08-31

2020-09-01

-2021-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 680 000

 

1 149 999

 

Övriga rörelseintäkter

2

0

 

1 347 892

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 680 000

 

2 497 891

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-387 781

 

-360 386

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-231 248

 

-294 279

 

Summa rörelsekostnader

 

-619 029

 

-654 665

 

Rörelseresultat

 

1 060 970

 

1 843 226

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-103 461

 

-114 628

 

Summa finansiella poster

 

-103 461

 

-114 628

 

Resultat efter finansiella poster

 

957 509

 

1 728 598

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-239 000

 

-247 500

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-239 000

 

-247 500

 

Resultat före skatt

 

718 509

 

1 481 098

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-148 328

 

-158 952

 

Årets resultat

 

570 181

 

1 322 146

 

Karlskrona Marina Fastigheter AB

Org.nr 556720-1354

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

15 136 933

 

15 368 181

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

15 136 933

 

15 368 181

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

15 136 933

 

15 368 181

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

5 000

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

21 084

 

22 175

 

Summa kassa och bank

 

21 084

 

22 175

 

Summa omsättningstillgångar

 

26 084

 

22 175

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

15 163 017

 

15 390 356

 

 

 

 

 

 

 

Karlskrona Marina Fastigheter AB

Org.nr 556720-1354

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-08-31

2021-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 958 037

 

1 135 891

 

Årets resultat

 

570 181

 

1 322 146

 

Summa fritt eget kapital

 

2 528 218

 

2 458 037

 

Summa eget kapital

 

2 628 218

 

2 558 037

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

486 500

 

247 500

 

Summa obeskattade reserver

 

486 500

 

247 500

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 814 390

 

4 547 206

 

Övriga skulder

 

7 136 503

 

7 056 007

 

Summa långfristiga skulder

 

10 950 893

 

11 603 213

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

732 816

 

732 816

 

Leverantörsskulder

 

0

 

829

 

Skatteskulder

 

364 590

 

216 262

 

Övriga skulder

 

0

 

31 699

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 097 406

 

981 606

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

15 163 017

 

15 390 356

 

 

 

 

 

 

 

 

Karlskrona Marina Fastigheter AB

Org.nr 556720-1354

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25-50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

Karlskrona Marina Fastigheter AB

Org.nr 556720-1354

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga rörelseintäkter

 

2021-09-01

2020-09-01

 

 

-2022-08-31

-2021-08-31

 

 

 

 

 

Överskott avyttring inventarier

0

1 347 892

 

 

0

1 347 892

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-08-31

2021-08-31

 

Ingående anskaffningsvärden

17 207 869

14 705 879

 

Inköp

0

2 501 990

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

17 207 869

17 207 869

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 839 688

-1 697 076

 

Årets avskrivningar

-231 248

-142 612

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 070 936

-1 839 688

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 136 933

15 368 181

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

389 175

2 664 175

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-2 275 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

389 175

389 175

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-389 175

-1 580 400

 

Försäljningar/utrangeringar

0

1 342 892

 

Årets avskrivningar

0

-151 667

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-389 175

-389 175

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Karlskrona Marina Fastigheter AB

Org.nr 556720-1354

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 500 000

9 500 000

 

 

9 500 000

9 500 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-01-26

 

Ernst & Young AB