Å R S R E D O V I S N I N G
för
5567197917 Fastighets AB Hemporten K

Org.nr. 556719-7917

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-06.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

5567197917 Fastighets AB Hemporten K
 Org.nr. 556719-7917

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Företagets verksamhet omfattar förvaltning av fastigheten Kornet 6 i Malmö med adress Amiralsgatan 64. Antalet hyreslägenheter är 21 st med tota bostadsarea 864 kvm samt en lokal med lokalarea 80 kvm.
Säte
Företagets säte är Skåne län, Malmö kommun
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 1 746 404 1 687 571 1 607 979 1 480 714 942 452
Res. efter finansiella poster 765 572 485 282 151 367 269 028 214 736
Soliditet (%) 20,30 12,69 10,89 2,95 1,67
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 1 884 569 319 502 2 304 071
Balanseras i ny räkning 319 502 -319 502 0
Årets resultat 1 652 861 1 652 861
Belopp vid årets utgång 100 000 2 204 071 1 652 861 3 956 932
2025-12-31 2024-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 114 000 114 000
Sida 2 av 8
5567197917 Fastighets AB Hemporten K
 Org.nr. 556719-7917
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 2 204 071
årets vinst 1 652 861
3 856 932
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 3 856 932
3 856 932
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
5567197917 Fastighets AB Hemporten K
 Org.nr. 556719-7917
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 1 746 404 1 687 571
1 746 404 1 687 571
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -433 765 -320 027
Personalkostnader 2 0 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -249 559 -249 559
-683 324 -569 586
Rörelseresultat 1 063 080 1 117 985
Resultat från finansiella poster
Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar 210 891 84 998
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 5 078 2 761
Räntekostnader och liknande resultatposter -513 477 -720 462
-297 508 -632 703
Resultat efter finansiella poster 765 572 485 282
Bokslutsdispositioner
Andra bokslutsdispositioner 1 320 000 0
1 320 000 0
Resultat före skatt 2 085 572 485 282
Skatt på årets resultat -432 711 -165 780
Årets resultat 1 652 861 319 502
Sida 4 av 8
5567197917 Fastighets AB Hemporten K
 Org.nr. 556719-7917
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 13 295 683 13 545 242
13 295 683 13 545 242
Summa anläggningstillgångar 13 295 683 13 545 242
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 3 046 000 1 726 000
Övriga fordringar 64 0
3 046 064 1 726 000
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 2 931 622 2 593 702
2 931 622 2 593 702
Kassa och bank
Kassa och bank 216 612 289 643
Summa kassa och bank 216 612 289 643
Summa omsättningstillgångar 6 194 298 4 609 345
SUMMA TILLGÅNGAR 19 489 981 18 154 587
Sida 5 av 8
5567197917 Fastighets AB Hemporten K
 Org.nr. 556719-7917
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 204 072 1 884 569
Årets resultat 1 652 861 319 502
3 856 933 2 204 071
Summa eget kapital 3 956 933 2 304 071
Långfristiga skulder 4
Skulder till kreditinstitut 14 705 825 15 036 125
Summa långfristiga skulder 14 705 825 15 036 125
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 330 300 330 300
Förskott från kunder 38 850 38 850
Leverantörsskulder 24 808 20 130
Aktuella skatteskulder 44 480 371 994
Övriga skulder 350 000 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 38 785 53 117
Summa kortfristiga skulder 827 223 814 391
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 19 489 981 18 154 587
Sida 6 av 8
5567197917 Fastighets AB Hemporten K
 Org.nr. 556719-7917

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Not 2 Medelantal anställda 2025 2024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 0,00 0,00
Sida 7 av 8
5567197917 Fastighets AB Hemporten K
 Org.nr. 556719-7917

NOTER
Not 3 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärde 16 695 057 16 695 057
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 16 695 057 16 695 057
Ingående avskrivningar -3 149 815 -2 900 256
Årets avskrivningar -249 559 -249 559
Utgående ackumulerade avskrivningar -3 399 374 -3 149 815
Utgående redovisat värde 13 295 683 13 545 242
Redovisat värde byggnader 13 295 683 13 545 242
13 295 683 13 545 242
Taxeringsvärde
Mark 14 940 000 11 777 000
Byggnad 5 230 000 5 194 000
Not 4 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 13 054 325 13 714 925
Not 5 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8