2024-07-01 2025-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556719-33532024-07-012025-06-30 556719-33532023-07-012024-06-30 556719-33532025-06-30 556719-33532024-06-30 556719-33532023-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

1819 Fastigheter AB

 

556719-3353

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-11-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

1819 Fastigheter AB

Org.nr 556719-3353

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för 1819 Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter och värdepapper samt därmed förenligt verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Uppsala.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har bolaget avyttrat sin fastighet i Salnecke. Försäljningen genomfördes
2025-09-03.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

485

1 666

1 808

1 581

 

Resultat efter finansiella poster

-2 907

9 105

-729

20

 

Soliditet (%)

91,1

70,5

1,0

2,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

-24 823

9 104 833

9 180 010

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-600 000

 

-600 000

Balanseras i ny räkning

 

9 104 833

-9 104 833

0

Årets resultat

 

 

-2 906 566

-2 906 566

Belopp vid årets utgång

100 000

8 480 010

-2 906 566

5 673 444

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   8 480 011
årets förlust   -2 906 566
  5 573 445

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   320 000
i ny räkning överföres   5 253 445
  5 573 445

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

1819 Fastigheter AB

Org.nr 556719-3353

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

1819 Fastigheter AB

Org.nr 556719-3353

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-07-01

-2025-06-30

2023-07-01

-2024-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

484 996

 

1 666 223

 

Övriga rörelseintäkter

 

-9 595

 

13 944

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

475 401

 

1 680 167

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-201 923

 

-100 585

 

Övriga externa kostnader

 

-150 909

 

-876 341

 

Personalkostnader

2

-482 715

 

-692 922

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-136 871

 

-508 209

 

Övriga rörelsekostnader

 

-2 328 393

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 300 811

 

-2 178 057

 

Rörelseresultat

 

-2 825 410

 

-497 890

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

323

 

10 255 981

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 253

 

469

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-83 732

 

-653 727

 

Summa finansiella poster

 

-81 156

 

9 602 723

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 906 566

 

9 104 833

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-2 906 566

 

9 104 833

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-2 906 566

 

9 104 833

 

1819 Fastigheter AB

Org.nr 556719-3353

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

6 022 907

 

12 498 047

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

169 867

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 022 907

 

12 667 914

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

5

6 000

 

11 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

6 000

 

11 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 028 907

 

12 678 914

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

11 776

 

5 750

 

Övriga fordringar

 

98 762

 

12 941

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

2 696

 

Summa kortfristiga fordringar

 

110 538

 

21 387

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

87 747

 

328 991

 

Summa kassa och bank

 

87 747

 

328 991

 

Summa omsättningstillgångar

 

198 285

 

350 378

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 227 192

 

13 029 292

 

 

 

 

 

 

 

1819 Fastigheter AB

Org.nr 556719-3353

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

8 480 011

 

-24 823

 

Årets resultat

 

-2 906 566

 

9 104 833

 

Summa fritt eget kapital

 

5 573 445

 

9 080 010

 

Summa eget kapital

 

5 673 445

 

9 180 010

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

294 581

 

3 179 130

 

Summa långfristiga skulder

 

294 581

 

3 179 130

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

84 000

 

70 008

 

Leverantörsskulder

 

39 774

 

454 149

 

Övriga skulder

 

74 647

 

95 044

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

60 745

 

50 951

 

Summa kortfristiga skulder

 

259 166

 

670 152

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 227 192

 

13 029 292

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1819 Fastigheter AB

Org.nr 556719-3353

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

20-50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024-07-01

2023-07-01

 

 

-2025-06-30

-2024-06-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 857 110

15 605 188

 

Inköp

800 367

7 191 186

 

Försäljningar/utrangeringar

-7 191 186

-9 939 264

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 466 291

12 857 110

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-359 063

-4 570 666

 

Försäljningar/utrangeringar

17 073

4 319 875

 

Årets avskrivningar

-101 395

-108 272

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-443 385

-359 063

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

0

700 000

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-700 000

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 022 906

12 498 047

 

1819 Fastigheter AB

Org.nr 556719-3353

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

233 064

51 064

 

Inköp

0

182 000

 

Försäljningar/utrangeringar

-182 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

51 064

233 064

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-63 197

-51 064

 

Försäljningar/utrangeringar

29 560

0

 

Årets avskrivningar

-17 427

-12 133

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-51 064

-63 197

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

169 867

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 000

11 000

 

Avgående fordringar

-5 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 000

11 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 000

11 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

0

4 000 000

 

Fastighetsinteckning

0

3 500 000

 

 

0

7 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets utgång har bolaget avyttrat sin fastighet i Örsundsbro. Försäljningen genomfördes den 2025-09-15 och bedöms
ha en väsentlig påverkan på bolagets finaniella ställning.