2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556719-27362024-01-012024-12-31 556719-27362023-01-012023-12-31 556719-27362022-01-012022-12-31 556719-27362021-01-012021-12-31 556719-27362024-12-31 556719-27362023-12-31 556719-27362022-12-31 556719-27362021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Torvmossen Fastighets AB

 

556719-2736

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Torvmossen Fastighets AB

Org.nr 556719-2736

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Torvmossen Fastighets AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget förvaltar tomträttsfastigheten Stockholm Torvmossen 4 som har 42 lägenheter.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Inga väsentliga händelser under året.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

3 832

3 607

3 440

3 384

 

Resultat efter finansiella poster

-881

-458

-89

615

 

Soliditet (%)

10,5

12,6

14,8

32,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

6 302 719

-1 067 402

5 335 317

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1 067 402

1 067 402

0

Årets resultat

 

 

-1 075 226

-1 075 226

Belopp vid årets utgång

100 000

5 235 317

-1 075 226

4 260 091

 

 

 

 

 

Torvmossen Fastighets AB

Org.nr 556719-2736

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 235 317
årets förlust   -1 075 226
  4 160 091

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 160 091
  4 160 091

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Torvmossen Fastighets AB

Org.nr 556719-2736

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 832 129

 

3 606 815

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

251 873

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 832 129

 

3 858 688

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

2

-2 133 463

 

-1 972 600

 

Övriga externa kostnader

 

-334 394

 

-207 681

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-477 672

 

-477 672

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 945 529

 

-2 657 953

 

Rörelseresultat

 

886 600

 

1 200 735

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

32 449

 

51 138

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 800 421

 

-1 709 440

 

Summa finansiella poster

 

-1 767 972

 

-1 658 302

 

Resultat efter finansiella poster

 

-881 372

 

-457 567

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-609 835

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-119 800

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-119 800

 

-609 835

 

Resultat före skatt

 

-1 001 172

 

-1 067 402

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-74 054

 

0

 

Årets resultat

 

-1 075 226

 

-1 067 402

 

Torvmossen Fastighets AB

Org.nr 556719-2736

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

15 307 370

 

15 785 042

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

15 307 370

 

15 785 042

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

15 307 370

 

15 785 042

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 559

 

9 591

 

Fordringar hos koncernföretag

 

25 416 332

 

24 766 332

 

Övriga fordringar

 

1 865

 

63 253

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

115 639

 

84 623

 

Summa kortfristiga fordringar

 

25 535 395

 

24 923 799

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

709 414

 

1 539 484

 

Summa kassa och bank

 

709 414

 

1 539 484

 

Summa omsättningstillgångar

 

26 244 809

 

26 463 283

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

41 552 179

 

42 248 325

 

 

 

 

 

 

 

Torvmossen Fastighets AB

Org.nr 556719-2736

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 235 317

 

6 302 719

 

Årets resultat

 

-1 075 226

 

-1 067 402

 

Summa fritt eget kapital

 

4 160 091

 

5 235 317

 

Summa eget kapital

 

4 260 091

 

5 335 317

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

119 800

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

119 800

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

36 309 238

 

36 309 238

 

Summa långfristiga skulder

 

36 309 238

 

36 309 238

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

199 621

 

63 186

 

Skulder till koncernföretag

 

24 532

 

24 532

 

Skatteskulder

 

147 364

 

71 588

 

Övriga skulder

 

0

 

540

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

491 533

 

443 924

 

Summa kortfristiga skulder

 

863 050

 

603 770

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

41 552 179

 

42 248 325

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Torvmossen Fastighets AB

Org.nr 556719-2736

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2 % per år

 

 

 

 

 

Not 2 Fastighetskostnader

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Driftskostnader

814 262

766 792

 

Underhållskostnader

373 354

290 631

 

Fastighetsskatt

73 310

71 588

 

Övriga fastighetskostnader

872 537

843 589

 

 

2 133 463

1 972 600

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

23 883 634

23 883 634

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

23 883 634

23 883 634

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 098 592

-7 620 920

 

Årets avskrivningar

-477 672

-477 672

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 576 264

-8 098 592

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 307 370

15 785 042

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

31 485 000

31 485 000

 

Taxeringsvärden mark

20 600 000

20 600 000

 

 

52 085 000

52 085 000

 

 

 

 

 

Torvmossen Fastighets AB

Org.nr 556719-2736

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än fem år efter balansdagen

36 309 238

36 309 238

 

 

36 309 238

36 309 238

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller till omförhandling inom ett år från balansdagen uppgår till 36 309 238 kr.

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

36 450 000

36 450 000

 

 

36 450 000

36 450 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-06-24