2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556719-25042024-09-012025-08-31 556719-25042023-09-012024-08-31 556719-25042025-08-31 556719-25042024-08-31 556719-25042023-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Umeå Familjebostäder Haga AB

 

556719-2504

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-11-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Umeå Familjebostäder Haga AB

Org.nr 556719-2504

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Umeå Familjebostäder Haga AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i centrala Umeå.

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

1 806

1 662

1 589

1 565

 

Resultat efter finansiella poster

571

698

231

458

 

Soliditet (%)

32

30

40

30

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

7 450 179

428 996

7 979 175

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

428 996

-428 996

0

Årets resultat

 

 

362 661

362 661

Belopp vid årets utgång

100 000

7 879 175

362 661

8 341 836

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   7 879 174
årets vinst   362 661
  8 241 835

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   8 241 835
  8 241 835

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Umeå Familjebostäder Haga AB

Org.nr 556719-2504

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 806 269

 

1 661 653

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 806 269

 

1 661 653

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-477 518

 

-512 857

 

Övriga externa kostnader

 

-88 771

 

-63 678

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-216 192

 

-216 192

 

Summa rörelsekostnader

 

-782 481

 

-792 727

 

Rörelseresultat

 

1 023 788

 

868 926

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

345 193

 

358 376

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-798 458

 

-529 661

 

Summa finansiella poster

 

-453 265

 

-171 285

 

Resultat efter finansiella poster

 

570 523

 

697 641

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-128 000

 

-157 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-128 000

 

-157 000

 

Resultat före skatt

 

442 523

 

540 641

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-79 862

 

-111 645

 

Årets resultat

 

362 661

 

428 996

 

Umeå Familjebostäder Haga AB

Org.nr 556719-2504

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

17 209 778

 

17 425 970

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

17 209 778

 

17 425 970

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

3

8 536 817

 

8 815 053

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

8 536 817

 

8 815 053

 

Summa anläggningstillgångar

 

25 746 595

 

26 241 023

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

36 252

 

0

 

Övriga fordringar

 

30 651

 

1 023

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

354 216

 

363 950

 

Summa kortfristiga fordringar

 

421 119

 

364 973

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

491 137

 

461 959

 

Summa kassa och bank

 

491 137

 

461 959

 

Summa omsättningstillgångar

 

912 256

 

826 932

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

26 658 851

 

27 067 955

 

 

 

 

 

 

 

Umeå Familjebostäder Haga AB

Org.nr 556719-2504

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

7 879 174

 

7 450 179

 

Årets resultat

 

362 661

 

428 996

 

Summa fritt eget kapital

 

8 241 835

 

7 879 175

 

Summa eget kapital

 

8 341 835

 

7 979 175

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

285 000

 

157 000

 

Summa obeskattade reserver

 

285 000

 

157 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

17 550 000

 

17 730 000

 

Summa långfristiga skulder

 

17 550 000

 

17 730 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

180 000

 

180 000

 

Leverantörsskulder

 

27 970

 

12 190

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

274 046

 

1 009 590

 

Summa kortfristiga skulder

 

482 016

 

1 201 780

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

26 658 851

 

27 067 955

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Umeå Familjebostäder Haga AB

Org.nr 556719-2504

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 861 714

19 861 714

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 861 714

19 861 714

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 435 744

-2 219 551

 

Årets avskrivningar

-216 193

-216 193

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 651 937

-2 435 744

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 209 777

17 425 970

 

 

 

 

 

 

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 815 053

0

 

Tillkommande fordringar

1 137 196

3 015 053

 

Avgående fordringar

-1 066 152

 

 

Omklassificeringar

0

5 800 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 886 097

8 815 053

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 886 097

8 815 053

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-08-31

2024-08-31

 

Umeå Familjebostäder Haga AB

Org.nr 556719-2504

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

16 830 000

17 010 000

 

 

16 830 000

17 010 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 17 730 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

17 550 000

17 730 000

 

 

17 550 000

17 730 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

180 000

180 000

 

 

180 000

180 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Eventualförpliktelser

Styrelsen har inte identifierat några eventualförpliktelser.

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

18 745 000

18 745 000

 

 

18 745 000

18 745 000