se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id12']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id12']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotForbattringsutgifterAnnansFastighet-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotForbattringsutgifterAnnansFastighet-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Försäljningar Utrangeringar Försäljningar Försäljningar Utrangeringar Förfaller senare än ett år men inom fem år efter balansdagen Förfaller senare än ett år men inom fem år efter balansdagen 556719-1290 2025-01-01 2025-12-31 556719-1290 2025-12-31 556719-1290 2024-01-01 2024-12-31 556719-1290 2024-12-31 556719-1290 2023-01-01 2023-12-31 556719-1290 2023-12-31 556719-1290 2022-01-01 2022-12-31 556719-1290 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Heidenstamska Investeringsaktiebolaget
556719-1290

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver handel med fastigheter, fastighetstillbehör samt aktier. Bolaget ska renovera,
konstruera, bygga om, utföra styling och arkitektur samt entreprenad inom fastigheter.

Företaget har sitt säte i Lund.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 24 032 28 699 19 901 29 111
Resultat efter finansiella poster 353 5 552 -2 260 2 454
Soliditet % 38 7 8 13

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 100 000 3 087 803 952 392 4 140 195
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 952 392 -952 392 0
- Årets resultat 31 614 31 614
- Belopp vid årets utgång 100 000 4 040 195 31 614 4 171 809

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 4 040 195
Årets resultat 31 614
Summa 4 071 809


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 4 071 809
Summa 4 071 809
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 24 031 509 28 698 715
Övriga rörelseintäkter 136 061 225 946
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 24 167 570 28 924 661
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -8 853 939 -8 423 581
Övriga externa kostnader -4 807 948 -4 666 917
Personalkostnader 2 -8 833 441 -8 202 659
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -681 130 -620 960
Övriga rörelsekostnader -97 320 -485 481
Summa rörelsekostnader -23 273 778 -22 399 598
Rörelseresultat 893 792 6 525 063
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 58 3 498
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -541 021 -976 169
Summa finansiella poster -540 963 -972 671
Resultat efter finansiella poster 352 829 5 552 392
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -300 000 -4 600 000
Summa bokslutsdispositioner -300 000 -4 600 000
Resultat före skatt 52 829 952 392
Skatter
Skatt på årets resultat -21 215 0
Årets resultat 31 614 952 392
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 4 3 111 630 3 093 833
Förbättringsutgifter på annans fastighet 5 761 286 850 064
Summa materiella anläggningstillgångar 3 872 916 3 943 897
Summa anläggningstillgångar 3 872 916 3 943 897
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 2 518 702 51 189 117
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 3 862 130 0
Övriga fordringar 26 368 53 827
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 104 225 135 748
Summa kortfristiga fordringar 6 511 425 51 378 692
Kassa och bank
Kassa och bank 647 997 0
Summa kassa och bank 647 997 0
Summa omsättningstillgångar 7 159 422 51 378 692
SUMMA TILLGÅNGAR 11 032 338 55 322 589
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 4 040 195 3 087 803
Årets resultat 31 614 952 392
Summa fritt eget kapital 4 071 809 4 040 195
Summa eget kapital 4 171 809 4 140 195
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6, 7 199 996 5 280 000
Övriga skulder 7 39 171 1 127 810
Summa långfristiga skulder 239 167 6 407 810
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 80 004 207 801
Leverantörsskulder 1 038 431 866 108
Skulder till koncernföretag 1 047 258 9 240 246
Övriga skulder 4 137 872 34 100 399
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 317 797 360 030
Summa kortfristiga skulder 6 621 362 44 774 584
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 032 338 55 322 589
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.


Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 18 18

Not3Räntekostnader och liknande resultatposter


Not4Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 471 259 5 423 604
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 693 899 1 047 655
Försäljningar -90 000 -
Utrangeringar -161 000 -
Utgående anskaffningsvärden 6 914 158 6 471 259
Ingående avskrivningar -3 377 426 -3 319 379
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar 46 500 115 635
Utrangeringar 120 750 -
Årets avskrivningar -592 352 -173 682
Utgående avskrivningar -3 802 528 -3 377 426
Redovisat värde 3 111 630 3 093 833

Not5Förbättringsutgifter på annans fastighet 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 775 742 1 775 742
Utgående anskaffningsvärden 1 775 742 1 775 742
Ingående avskrivningar -925 678 -836 900
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -88 778 -88 778
Utgående avskrivningar -1 014 456 -925 678
Redovisat värde 761 286 850 064
7 (7)

Not6Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31


Företagets banklån som uppgår till 280 000 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 199 996 5 280 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 80 004 207 801

Not7Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än ett år men inom fem år efter balansdagen 39 171 1 127 810

Not8Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Företagsinteckningar 4 700 000 4 700 000
Tillgångar med äganderättsförbehåll 513 605 763 125
Summa ställda säkerheter 5 213 605 5 463 125