2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556718-68862023-01-012023-12-31 556718-68862022-01-012022-12-31 556718-68862021-01-012021-12-31 556718-68862020-01-012020-12-31 556718-68862019-01-012019-12-31 556718-68862023-12-31 556718-68862022-12-31 556718-68862021-12-31 556718-68862020-12-31 556718-68862019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenvalvet 243 Växjö AB

 

556718-6886

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenvalvet 243 Växjö AB

Org.nr 556718-6886

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenvalvet 243 Växjö AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga samhällsfastigheter, samt därmed sammanhängande verksamhet.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Gunnar Gröpe 10, Fries 12 och Dacke 4 i Växjö kommun.

 

Det finns ingen anställd personal i bolaget.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 239 Holding VV AB, org.nr. 556970-5709, med säte i
Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret

År 2023 har präglats av ett instabilt geopolitiskt och makroekonomiskt läge med hög inflation, stigande
räntor och osäkra konjunkturutsikter. Stenvalvet har ett stabilt kassaflöde där merparten av hyresgästerna
bedriver skattefinansierad verksamhet, vilket bidrar till att bolaget fortsatt står stabilt. Stenvalvets
bedömning är att samhällsfastigheter är ett attraktivt tillgångsslag.

 

Flerårsöversikt (Kkr)

2023

2022

2021

2020

2019

Nettoomsättning

58 961

50 698

49 279

48 592

47 263

Resultat efter finansiella poster

16 784

23 875

24 080

24 346

24 795

Balansomslutning

371 101

365 804

357 917

351 128

341 354

Soliditet (%)

5

11

9

7

5

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Stenvalvet 243 Växjö AB

Org.nr 556718-6886

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

28 374 204

6 733 877

35 208 081

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-34 500 000

 

-34 500 000

Balanseras i ny räkning

 

6 733 877

-6 733 877

0

Årets resultat

 

 

8 198 454

8 198 454

Belopp vid årets utgång

100 000

608 081

8 198 454

8 906 535

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   608 081
årets vinst   8 198 454
  8 806 535

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   8 806 535
  8 806 535

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenvalvet 243 Växjö AB

Org.nr 556718-6886

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

58 960 575

 

50 698 069

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 202 308

 

2 547 031

 

 

 

60 162 883

 

53 245 100

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

60 162 883

 

53 245 100

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

2

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-21 356 623

 

-19 886 282

 

Övriga externa kostnader

 

-2 036

 

-2 027

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-8 430 962

 

-3 530 387

 

Summa rörelsekostnader

 

-29 789 621

 

-23 418 696

 

Rörelseresultat

 

30 373 262

 

29 826 404

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

3 107

 

2

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-13 592 431

 

-5 951 204

 

Summa finansiella poster

 

-13 589 324

 

-5 951 202

 

Resultat efter finansiella poster

 

16 783 938

 

23 875 202

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-13 548 098

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-5 273 258

 

-2 220 783

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-5 273 258

 

-15 768 881

 

Resultat före skatt

 

11 510 680

 

8 106 321

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-3 312 226

 

-1 372 444

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

8 198 454

 

6 733 877

 

Stenvalvet 243 Växjö AB

Org.nr 556718-6886

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

282 167 879

 

268 833 107

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

35 974

 

143 304

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

0

 

20 717 654

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

282 203 853

 

289 694 065

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

282 203 853

 

289 694 065

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

10 384

 

8 740

 

Fordringar hos koncernföretag

 

88 151 235

 

75 018 434

 

Övriga fordringar

 

485 690

 

111 408

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

249 794

 

971 396

 

Summa kortfristiga fordringar

 

88 897 103

 

76 109 978

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

88 897 103

 

76 109 978

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

371 100 956

 

365 804 043

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 243 Växjö AB

Org.nr 556718-6886

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

608 081

 

28 374 204

 

Årets resultat

 

8 198 454

 

6 733 877

 

Summa fritt eget kapital

 

8 806 535

 

35 108 081

 

Summa eget kapital

 

8 906 535

 

35 208 081

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

13 401 925

 

8 128 667

 

Summa obeskattade reserver

 

13 401 925

 

8 128 667

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

8

327 997 158

 

293 497 158

 

Summa långfristiga skulder

 

327 997 158

 

293 497 158

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1 755 432

 

1 730 799

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

9 020 645

 

Skatteskulder

 

2 183 051

 

398 702

 

Övriga skulder

 

3 185 217

 

3 335 517

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

13 671 638

 

14 484 474

 

Summa kortfristiga skulder

 

20 795 338

 

28 970 137

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

371 100 956

 

365 804 043

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 243 Växjö AB

Org.nr 556718-6886

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar       Nyttjandeperiod

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter

3 107

2

 

 

3 107

2

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

Räntekostnader till koncernföretag

-13 590 881

-5 951 470

 

Övriga räntekostnader

-1 550

266

 

 

-13 592 431

-5 951 204

 

Stenvalvet 243 Växjö AB

Org.nr 556718-6886

7 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

286 030 645

286 030 645

 

Inköp

940 750

0

 

Omklassificeringar

20 717 654

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

307 689 049

286 030 645

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-17 197 538

-13 779 235

 

Årets avskrivningar

-8 323 632

-3 418 303

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-25 521 170

-17 197 538

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

282 167 879

268 833 107

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

902 208

902 208

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

902 208

902 208

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-758 904

-646 821

 

Årets avskrivningar

-107 330

-112 083

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-866 234

-758 904

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

35 974

143 304

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

20 717 654

228 568

 

Investeringar

0

20 489 086

 

Omklassificeringar

-20 717 654

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

20 717 654

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

20 717 654

 

 

 

 

 

Stenvalvet 243 Växjö AB

Org.nr 556718-6886

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Förfaller senare än ett år men inom fem år efter
balansdagen

 

 

 

Långfristigt lån till koncernföretag

327 997 158

293 497 158

 

 

327 997 158

293 497 158

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Pant i egna aktier

251 484 373

251 484 373

 

Fastighetsinteckning

356 277 500

140 277 500

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för
koncernföretag)

(356 277 500)

(140 277 500)

 

 

607 761 873

391 761 873

 

 

 

 

 

Not 10 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 239 Holding VV AB, org.nr. 556970-5709, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, som är moderbolag i den översta koncernen,
upprättar koncernredovisningen.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-18

 

KPMG AB