2023-05-01 2024-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556718-46592023-05-012024-04-30 556718-46592022-05-012023-04-30 556718-46592021-05-012022-04-30 556718-46592020-05-012021-04-30 556718-46592024-04-30 556718-46592023-04-30 556718-46592022-04-30 556718-46592021-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Däck & Broms Fastigheter AB

 

556718-4659

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023–05–01 – 2024–04–30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-10-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Däck & Broms Fastigheter AB

Org.nr 556718-4659

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Däck & Broms Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023–05–01 – 2024–04–30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och äger fastigheten Lådan 3. Merparten av lokalerna förhyrs av
de båda systerbolagen Umeå Bromsservice AB (556496-0911) och Klockarbäcken Däckservice AB
(556792-3312 ).

Dessutom finns några mindre hyresgäster, främst åkerier och andra med anknytning till branschen.

Verksamheten bedrivs på Klockarbäckens Industriområde i Umeå. Företaget är ett helägt dotterföretag
till Klockarbäcken Intressenter AB (556688-9456).

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Då verksamheterna i de rörelsedrivande systerbolagen senare år har ökat i omfattning har bolaget under
året förvärvat 50% av aktierna i Lagertomten i Umeå AB (559189-5304). Detta bolag består idag av en
obebyggd fastighet på samma industriområde, vilket tills vidare kommer att utnyttjas som
uppställningsyta.

 

Inga väsentliga händelser i övrigt har inträffat under året, det allmänna ränteläget har dock medfört högre
räntekostnader, men detta har kompenserats av att alla hyresavtal varit kopplade till KPI index.

 

Däck & Broms Fastigheter AB

Org.nr 556718-4659

2 (8)

 

 

 

 

 

Flerårsöversikt (tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

3 877

5 125

3 226

3 237

 

Resultat efter finansiella poster

433

1 938

656

491

 

Soliditet (%)

26,6

24,0

20,5

17,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

2 000 000

2 819 854

1 174 303

5 994 157

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 174 303

-1 174 303

0

Årets resultat

 

 

492 528

492 528

Belopp vid årets utgång

2 000 000

3 994 157

492 528

6 486 685

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 994 157
årets vinst   492 528
  4 486 685

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 486 685
  4 486 685

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Däck & Broms Fastigheter AB

Org.nr 556718-4659

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-05-01

-2024-04-30

2022-05-01

-2023-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 877 385

 

5 125 221

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 877 385

 

5 125 221

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-922 452

 

-888 329

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-1 548 642

 

-1 543 396

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 471 094

 

-2 431 725

 

Rörelseresultat

 

1 406 291

 

2 693 496

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

207

 

70

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-973 970

 

-755 957

 

Summa finansiella poster

 

-973 763

 

-755 887

 

Resultat efter finansiella poster

 

432 528

 

1 937 609

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

60 000

 

-591 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

60 000

 

-591 000

 

Resultat före skatt

 

492 528

 

1 346 609

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-172 306

 

Årets resultat

 

492 528

 

1 174 303

 

Däck & Broms Fastigheter AB

Org.nr 556718-4659

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

28 967 775

 

30 019 227

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

3

6 509 260

 

6 933 237

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

35 477 035

 

36 952 464

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda
företag

4

1 300 000

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 300 000

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

36 777 035

 

36 952 464

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

10 856

 

43 873

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 965 031

 

4 975 656

 

Övriga fordringar

 

18

 

6 020

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 975 905

 

5 025 549

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

629 429

 

888 641

 

Summa kassa och bank

 

629 429

 

888 641

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 605 334

 

5 914 190

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

40 382 369

 

42 866 654

 

 

 

 

 

 

 

Däck & Broms Fastigheter AB

Org.nr 556718-4659

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-04-30

2023-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

2 000 000

 

2 000 000

 

Summa bundet eget kapital

 

2 000 000

 

2 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 994 157

 

2 819 854

 

Årets resultat

 

492 528

 

1 174 303

 

Summa fritt eget kapital

 

4 486 685

 

3 994 157

 

Summa eget kapital

 

6 486 685

 

5 994 157

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

5 372 720

 

5 432 720

 

Summa obeskattade reserver

 

5 372 720

 

5 432 720

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 737 500

 

16 127 000

 

Skulder till koncernföretag

 

13 485 957

 

10 355 957

 

Summa långfristiga skulder

 

21 223 457

 

26 482 957

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 764 500

 

4 029 000

 

Leverantörsskulder

 

131 166

 

144 575

 

Skatteskulder

 

150 443

 

165 110

 

Övriga skulder

 

120 431

 

509 918

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

132 967

 

108 217

 

Summa kortfristiga skulder

 

7 299 507

 

4 956 820

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

40 382 369

 

42 866 654

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Däck & Broms Fastigheter AB

Org.nr 556718-4659

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

39 595 022

39 595 022

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

39 595 022

39 595 022

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 575 795

-8 524 343

 

Årets avskrivningar

-1 051 452

-1 051 452

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 627 247

-9 575 795

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

28 967 775

30 019 227

 

 

 

 

 

Däck & Broms Fastigheter AB

Org.nr 556718-4659

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 789 021

9 789 021

 

Inköp

73 213

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 862 234

9 789 021

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 855 784

-2 363 840

 

Årets avskrivningar

-497 190

-491 944

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 352 974

-2 855 784

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 509 260

6 933 237

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Inköp

1 300 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 300 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 300 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Förfaller senare än fem år efter balansdagen

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

5 037 500

12 365 000

 

 

5 037 500

12 365 000

 

 

 

 

 

Det finns ett koncernlån till moderbolaget som inte amorteras.

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 14 502 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7 737 500

16 127 000

 

 

7 737 500

16 127 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6 764 500

4 029 000

 

 

6 764 500

4 029 000

 

 

 

 

 

Däck & Broms Fastigheter AB

Org.nr 556718-4659

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

26 625 000

23 625 000

 

 

26 625 000

23 625 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-10-01