556718-4436 Rikshem Borgskölden AB

Årsredovisning

för

Rikshem Borgskölden AB

556718-4436

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Rikshem Borgskölden AB

Org.nr 556718-4436

1 (8)

Styrelsen för Rikshem Borgskölden AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

Bolaget äger fastigheten Sköldenborg 18 i Helsingborg.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Rikshem bedriver verksamhet i en omvärld som på många sätt är orolig och med en utveckling som är
svår att förutsäga. Det finns dock tecken på återhämtning i konjunkturen och allt fler uttrycker nu också
att det ur ett makroekonomiskt perspektiv ser ljusare ut.

Verksamheten går enligt plan och vi ligger bra till i förhållande till de mål vi har satt upp inom bland
annat energi, kundnöjdhet och trygghet i våra områden.

Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till goda finansieringsmöjligheter i både kapital- och kreditmarknaden.

Bolaget har under året fått nytt ägarbolag inom Rikshem-koncernen.

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	2 397	2 329	2 222	1 967
Resultat efter finansiella poster	985	1 028	781	859
Soliditet (%)	17	15	14	13

Rikshem Borgskölden AB

Org.nr 556718-4436

2 (8)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	2 645 016	196 983	2 941 999
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		196 983	-196 983	0
Årets resultat			196 816	196 816
Belopp vid årets utgång	100 000	2 841 999	196 816	3 138 815

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

2 841 999

årets vinst

196 816

3 038 815

disponeras så att

i ny räkning överföres

3 038 815

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Rikshem Borgskölden AB

Org.nr 556718-4436

3 (8)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter
Nettoomsättning		2 397 407	2 329 305
Summa rörelseintäkter		2 397 407	2 329 305

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-721 173	-578 751
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-195 769	-195 622
Summa rörelsekostnader		-916 942	-774 373
Rörelseresultat		1 480 465	1 554 932

Finansiella poster
Ränteintäkter och liknande resultatposter	3	460	1 068
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-495 945	-527 947
Summa finansiella poster		-495 485	-526 879
Resultat efter finansiella poster		984 980	1 028 053

Bokslutsdispositioner
Skattemässigt resultat övefört till kommittent		-788 164	-831 070
Summa bokslutsdispositioner		-788 164	-831 070
Resultat före skatt		196 816	196 983

Årets resultat		196 816	196 983

Rikshem Borgskölden AB

Org.nr 556718-4436

4 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	18 893 755	19 089 524
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	6	4 195	4 195
Summa materiella anläggningstillgångar		18 897 950	19 093 719

Summa anläggningstillgångar		18 897 950	19 093 719

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		4 459	4 390
Övriga fordringar		24 962	21 478
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		4 506	4 381
Summa kortfristiga fordringar		33 927	30 249

Summa omsättningstillgångar		33 927	30 249

SUMMA TILLGÅNGAR		18 931 877	19 123 968

Rikshem Borgskölden AB

Org.nr 556718-4436

5 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 841 999	2 645 016
Årets resultat		196 816	196 983
Summa fritt eget kapital		3 038 815	2 841 999
Summa eget kapital		3 138 815	2 941 999

Långfristiga skulder	7
Skulder till koncernföretag		15 691 941	16 086 478
Summa långfristiga skulder		15 691 941	16 086 478

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		43 422	17 915
Skatteskulder		0	3 724
Övriga skulder		17 850	24 153
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		39 849	49 699
Summa kortfristiga skulder		101 121	95 491

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		18 931 877	19 123 968

Rikshem Borgskölden AB

Org.nr 556718-4436

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

Redovisning av kommissionsresultat

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är helägt dotterbolag till Rikshem Södra Holding 5 AB, org nr 559466-1133, som i sin tur är ett
helägt dotterbolag till Rikshem Södra Sverige AB, org nr 559475-4839, som i sin tur är ett helägt
dotterbolag till Rikshem AB (publ), org nr 556709-9667. Rikshem AB (publ) ingår i Rikshem
Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr 556806-2466 är moderbolag. Både Rikshem
AB (publ) och Rikshem Intressenter AB upprättar koncernredovisning. Samtliga bolag har säte i
Stockholm.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025	2024

I beloppen ingår koncerninterna poster med	-495 945	-527 947
	-495 945	-527 947

Rikshem Borgskölden AB

Org.nr 556718-4436

7 (8)

Not 5 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	22 905 899	22 876 555
Omklassificeringar	0	29 344
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	22 905 899	22 905 899

Ingående avskrivningar	-3 816 374	-3 620 752
Årets avskrivningar	-195 769	-195 622
Utgående ackumulerade avskrivningar	-4 012 143	-3 816 374

Redovisat värde	18 893 756	19 089 525

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar


	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 195	33 539
Omklassificeringar	0	-29 344
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 195	4 195

Redovisat värde	4 195	4 195

Rikshem Borgskölden AB

Org.nr 556718-4436

8 (8)

Not 7 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

2025-12-31

2024-12-31


Skulder till koncernföretag	15 691 941	16 086 478
	15 691 941	16 086 478

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-28

Ernst & Young AB