2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556718-44362024-01-012024-12-31 556718-44362023-01-012023-12-31 556718-44362022-01-012022-12-31 556718-44362021-01-012021-12-31 556718-44362024-12-31 556718-44362023-12-31 556718-44362022-12-31 556718-44362021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Borgskölden AB

 

556718-4436

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Borgskölden AB

Org.nr 556718-4436

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Borgskölden AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Sköldenborg 18 i Helsingborg.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under det gångna året upplevde vi ett något förbättrat affärsklimat, efter flera år av oro i
fastighetsbranschen och på de finansiella marknaderna. Med inflationen på tillbakagång infriades också
förväntningarna om räntesänkningar. Trots en mer stabil ekonomi var prisökningarna inom vissa
områden såsom fjärrvärme, elnät och VA-taxor fortsatt höga. Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket
är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång till goda finansieringsmöjligheter i både
kapital- och kreditmarknaden.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

2 329

2 222

1 967

2 089

 

Resultat efter finansiella poster

1 028

781

859

551

 

Soliditet (%)

15

14

13

12

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

2 448 737

196 279

2 745 016

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

196 279

-196 279

0

Årets resultat

 

 

196 983

196 983

Belopp vid årets utgång

100 000

2 645 016

196 983

2 941 999

 

 

 

 

 

Rikshem Borgskölden AB

Org.nr 556718-4436

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 645 016
årets vinst   196 983
  2 841 999

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 841 999
  2 841 999

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Borgskölden AB

Org.nr 556718-4436

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 329 305

 

2 221 716

 

Summa rörelseintäkter

 

2 329 305

 

2 221 716

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-578 751

 

-738 249

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-195 622

 

-195 476

 

Summa rörelsekostnader

 

-774 373

 

-933 725

 

Rörelseresultat

 

1 554 932

 

1 287 991

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

1 068

 

803

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-527 947

 

-507 891

 

Summa finansiella poster

 

-526 879

 

-507 088

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 028 053

 

780 903

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

-831 070

 

-584 624

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-831 070

 

-584 624

 

Resultat före skatt

 

196 983

 

196 279

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

196 983

 

196 279

 

Rikshem Borgskölden AB

Org.nr 556718-4436

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

19 089 524

 

19 255 803

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

4 195

 

33 539

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

19 093 719

 

19 289 342

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

19 093 719

 

19 289 342

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

4 390

 

4 121

 

Övriga fordringar

 

21 478

 

20 233

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4 381

 

4 232

 

Summa kortfristiga fordringar

 

30 249

 

28 586

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

30 249

 

28 586

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

19 123 968

 

19 317 928

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Borgskölden AB

Org.nr 556718-4436

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 645 016

 

2 448 737

 

Årets resultat

 

196 983

 

196 279

 

Summa fritt eget kapital

 

2 841 999

 

2 645 016

 

Summa eget kapital

 

2 941 999

 

2 745 016

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

16 086 478

 

16 486 017

 

Summa långfristiga skulder

 

16 086 478

 

16 486 017

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

17 915

 

35 748

 

Skatteskulder

 

3 724

 

5 135

 

Övriga skulder

 

24 153

 

14 979

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

49 699

 

31 033

 

Summa kortfristiga skulder

 

95 491

 

86 895

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

19 123 968

 

19 317 928

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Borgskölden AB

Org.nr 556718-4436

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

 

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Redovisning av kommissionsresultat

 

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

1%

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Rikshem Borgskölden AB, org nr 556718-4436, är ett helägt dotterbolag till Rikshem Samhold AB, org
nr 556856-2929 med säte i Stockholm, Sverige. Rikshem AB (publ) org nr 556709-9667 med säte i
Stockholm är moderbolag till Rikshem Samhold AB. Rikshem AB (publ) ingår i Rikshem Intressenter
koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr 556806-2466 med säte i Stockholm, är moderbolag.
Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter AB upprättar koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

-527 947

-507 891

 

 

-527 947

-507 891

 

 

 

 

 

Rikshem Borgskölden AB

Org.nr 556718-4436

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

22 876 555

22 876 555

 

Omklassificeringar

29 344

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

22 905 899

22 876 555

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 620 752

-3 425 277

 

Årets avskrivningar

-195 622

-195 475

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 816 374

-3 620 752

 

 

 

 

 

Redovisat värde

19 089 525

19 255 803

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

33 539

70 275

 

Investeringar

0

-36 736

 

Omklassificeringar

-29 344

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 195

33 539

 

 

 

 

 

Redovisat värde

4 195

33 539

 

 

 

 

 

Rikshem Borgskölden AB

Org.nr 556718-4436

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

Skulder som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

16 086 478

16 486 017

 

 

16 086 478

16 486 017

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-25

 

Ernst & Young AB