2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556718-44362023-01-012023-12-31 556718-44362022-01-012022-12-31 556718-44362021-01-012021-12-31 556718-44362020-01-012020-12-31 556718-44362023-12-31 556718-44362022-12-31 556718-44362021-12-31 556718-44362020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Borgskölden AB

 

556718-4436

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Borgskölden AB

Org.nr 556718-4436

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Borgskölden AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Sköldenborg 18 i Helsingborg.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Fortsatt höga räntekostnader och fortsatt hög inflation med följd i bland annat höga energi- och
byggpriser gör att 2023 har varit ett utmanande år för fastighetsbranschen och för samhället i stort.

 

Bolaget ingår i Rikshemkoncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång till
finansiering via såväl kapitalmarknaden som banklån.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

2 222

1 967

2 089

1 918

 

Resultat efter finansiella poster

781

859

551

-275

 

Soliditet (%)

14

13

12

9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

2 253 238

195 499

2 548 737

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

195 499

-195 499

0

Årets resultat

 

 

196 279

196 279

Belopp vid årets utgång

100 000

2 448 737

196 279

2 745 016

 

 

 

 

 

Rikshem Borgskölden AB

Org.nr 556718-4436

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 448 737
årets vinst   196 279
  2 645 016

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 645 016
  2 645 016

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Borgskölden AB

Org.nr 556718-4436

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 221 716

 

1 967 051

 

Summa rörelseintäkter

 

2 221 716

 

1 967 051

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-738 249

 

-484 874

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-195 476

 

-195 476

 

Summa rörelsekostnader

 

-933 725

 

-680 350

 

Rörelseresultat

 

1 287 991

 

1 286 701

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

803

 

21

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-507 891

 

-427 340

 

Summa finansiella poster

 

-507 088

 

-427 319

 

Resultat efter finansiella poster

 

780 903

 

859 382

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

-584 624

 

-663 885

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-584 624

 

-663 885

 

Resultat före skatt

 

196 279

 

195 497

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

2

 

Årets resultat

 

196 279

 

195 499

 

Rikshem Borgskölden AB

Org.nr 556718-4436

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

19 255 803

 

19 451 278

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

33 539

 

70 275

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

19 289 342

 

19 521 553

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

19 289 342

 

19 521 553

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

4 121

 

3 718

 

Övriga fordringar

 

20 233

 

20 581

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4 232

 

4 713

 

Summa kortfristiga fordringar

 

28 586

 

29 012

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

28 586

 

29 012

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

19 317 928

 

19 550 565

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Borgskölden AB

Org.nr 556718-4436

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 448 737

 

2 253 238

 

Årets resultat

 

196 279

 

195 499

 

Summa fritt eget kapital

 

2 645 016

 

2 448 737

 

Summa eget kapital

 

2 745 016

 

2 548 737

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

16 486 017

 

16 743 659

 

Summa långfristiga skulder

 

16 486 017

 

16 743 659

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

35 748

 

18 933

 

Skatteskulder

 

5 135

 

0

 

Övriga skulder

 

14 979

 

30 395

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

31 033

 

208 841

 

Summa kortfristiga skulder

 

86 895

 

258 169

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

19 317 928

 

19 550 565

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Borgskölden AB

Org.nr 556718-4436

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

 

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Redovisning av kommissionsresultat

 

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

1%

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Rikshem Borgskölden AB, org nr 556718-4436, är ett helägt dotterbolag till Rikshem Samhold AB, org
nr 556856-2929 med säte i Stockholm, Sverige. Rikshem AB (publ) org nr 556709-9667 med säte i
Stockholm är moderbolag till Rikshem Samhold AB. Rikshem AB (publ) ingår i Rikshem Intressenter
koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr 556806-2466 med säte i Stockholm, är moderbolag.
Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter AB upprättar koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

-507 891

-427 340

 

 

-507 891

-427 340

 

 

 

 

 

Rikshem Borgskölden AB

Org.nr 556718-4436

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

22 876 555

22 876 555

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

22 876 555

22 876 555

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 425 277

-3 229 802

 

Årets avskrivningar

-195 475

-195 475

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 620 752

-3 425 277

 

 

 

 

 

Redovisat värde

19 255 803

19 451 278

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

70 275

5 000

 

Investeringar

-36 736

65 275

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

33 539

70 275

 

 

 

 

 

Redovisat värde

33 539

70 275

 

 

 

 

 

Rikshem Borgskölden AB

Org.nr 556718-4436

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

Skulder som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

16 486 017

16 743 659

 

 

16 486 017

16 743 659

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-19

 

Ernst & Young AB