2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556718-26532025-01-012025-12-31 556718-26532024-01-012024-12-31 556718-26532023-01-012023-12-31 556718-26532022-01-012022-12-31 556718-26532025-12-31 556718-26532024-12-31 556718-26532023-12-31 556718-26532022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Swedfab AB

 

556718-2653

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Swedfab AB

Org.nr 556718-2653

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Swedfab AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförmedling i Kistaområdet i norra Stockholm under varumärket
Fastighetsbyrån. 

 

Företaget har sitt säte i Kista.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets egna kapital per 2025-12-31 är förbrukat och bolagets styrelse har vidtagit åtgärd enligt
aktiebolagslagens 25 kap. genom att upprätta kontrollbalansräkning och kalla till kontrollstämmor. För
ytterligare information se not 7.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

5 184

5 524

5 113

8 382

 

Resultat efter finansiella poster

-542

-664

-1 113

1 355

 

Soliditet (%)

-34,1

-5,9

17,4

34,1

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

399 573

-664 118

-164 545

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-664 118

664 118

0

Årets resultat

 

 

-541 554

-541 554

Belopp vid årets utgång

100 000

-264 545

-541 554

-706 099

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -264 545
årets förlust   -541 554
  -806 099

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -806 099
  -806 099

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Swedfab AB

Org.nr 556718-2653

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 183 737

 

5 524 492

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

2 389

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 183 737

 

5 526 881

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-777 898

 

-830 474

 

Övriga externa kostnader

 

-1 813 731

 

-1 932 133

 

Personalkostnader

2

-3 002 279

 

-3 344 741

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-42 649

 

-42 649

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 636 557

 

-6 149 997

 

Rörelseresultat

 

-452 820

 

-623 116

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

15 668

 

9 232

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-104 402

 

-50 234

 

Summa finansiella poster

 

-88 734

 

-41 002

 

Resultat efter finansiella poster

 

-541 554

 

-664 118

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-541 554

 

-664 118

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-541 554

 

-664 118

 

Swedfab AB

Org.nr 556718-2653

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

110 888

 

153 537

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

110 888

 

153 537

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

4

5 000

 

5 000

 

Andra långfristiga fordringar

5

130 313

 

130 313

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

135 313

 

135 313

 

Summa anläggningstillgångar

 

246 201

 

288 850

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

273 500

 

395 915

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

49 668

 

Övriga fordringar

 

100 068

 

104 915

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

284 658

 

306 193

 

Summa kortfristiga fordringar

 

658 226

 

856 691

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

194 997

 

194 520

 

Redovisningsmedel

 

973 114

 

1 444 534

 

Summa kassa och bank

 

1 168 111

 

1 639 054

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 826 337

 

2 495 745

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 072 538

 

2 784 595

 

 

 

 

 

 

 

Swedfab AB

Org.nr 556718-2653

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-264 545

 

399 573

 

Årets resultat

 

-541 554

 

-664 118

 

Summa fritt eget kapital

 

-806 099

 

-264 545

 

Summa eget kapital

 

-706 099

 

-164 545

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

340 060

 

399 712

 

Skulder till koncernföretag

 

110 332

 

0

 

Övriga skulder

6

1 999 406

 

2 172 515

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

328 839

 

376 913

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 778 637

 

2 949 140

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 072 538

 

2 784 595

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Swedfab AB

Org.nr 556718-2653

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

5

5

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

681 955

681 955

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

681 955

681 955

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-528 418

-485 769

 

Årets avskrivningar

-42 649

-42 649

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-571 067

-528 418

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

110 888

153 537

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 000

5 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 000

5 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 000

5 000

 

 

 

 

 

Swedfab AB

Org.nr 556718-2653

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Depositioner

130 313

130 313

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

130 313

130 313

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

130 313

130 313

 

 

 

 

 

Avser deposition av hyra för nya lokaler

 

 

Not 6 Klientmedel

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Klientmedel ingår med

973 114

1 444 534

 

 

973 114

1 444 534

 

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

En kontrollbalansräkning har upprättats under våren 2026 som uppvisar att det egna kapitalet är intakt på
grund av övervärde i bolagets franchiserättighet. Styrelsen bedömer att den allmänna marknadstrenden
med ett ökat antal försäljningar på marknaden verkar i en positiv riktning och som en följd av detta
kommer bolagets intäkter och resultat under räkenskapsåret 2026 att öka.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-11