2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556717-85292023-01-012023-12-31 556717-85292022-01-012022-12-31 556717-85292021-01-012021-12-31 556717-85292020-01-012020-12-31 556717-85292023-12-31 556717-85292022-12-31 556717-85292021-12-31 556717-85292020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

FASAB Fastighetsskötsel AB

 

556717-8529

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

FASAB Fastighetsskötsel AB

Org.nr 556717-8529

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för FASAB Fastighetsskötsel AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och fastighetsskötsel.

 

Företaget har sitt säte i Kristianstad.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

60 317

51 867

45 101

45 594

 

Resultat efter finansiella poster

3 842

2 473

3 571

2 507

 

Soliditet (%)

35,04

35,64

42,18

39,12

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

3 350 840

1 473 978

4 924 818

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-2 600 000

 

-2 600 000

Balanseras i ny räkning

 

1 473 978

-1 473 978

0

Årets resultat

 

 

2 957 261

2 957 261

Belopp vid årets utgång

100 000

2 224 818

2 957 261

5 282 079

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 224 818
årets vinst   2 957 261
  5 182 079

disponeras så att

till aktieägare utdelas (2 500 kronor per aktie)   2 500 000
i ny räkning överföres   2 682 079
  5 182 079

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

FASAB Fastighetsskötsel AB

Org.nr 556717-8529

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

60 316 803

 

51 867 383

 

Förändring av lager av produkter i arbete, färdiga varor
och pågående arbete för annans räkning

 

63 612

 

42 476

 

Övriga rörelseintäkter

 

374 174

 

194 689

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

60 754 589

 

52 104 548

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-31 946 848

 

-27 031 143

 

Övriga externa kostnader

 

-6 151 423

 

-5 697 624

 

Personalkostnader

2

-18 107 713

 

-16 335 727

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-649 294

 

-484 942

 

Övriga rörelsekostnader

 

-31 874

 

-51 250

 

Summa rörelsekostnader

 

-56 887 152

 

-49 600 686

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

3 867 437

 

2 503 862

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

37 398

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-62 363

 

-30 638

 

Summa finansiella poster

 

-24 965

 

-30 638

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 842 472

 

2 473 224

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

-644 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

-74 275

 

10 091

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-74 275

 

-633 909

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

3 768 197

 

1 839 315

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-810 936

 

-365 337

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

2 957 261

 

1 473 978

 

FASAB Fastighetsskötsel AB

Org.nr 556717-8529

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

1 604 015

 

1 592 427

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

5

382 336

 

404 500

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 986 351

 

1 996 927

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6

0

 

0

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

7

720 400

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

720 400

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 706 751

 

1 996 927

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

356 766

 

293 154

 

Summa varulager

 

356 766

 

293 154

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

12 266 032

 

10 095 798

 

Fordringar hos koncernföretag

 

24 500

 

24 500

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

0

 

724 594

 

Övriga fordringar

 

123 208

 

156 970

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

358 736

 

365 618

 

Summa kortfristiga fordringar

 

12 772 476

 

11 367 480

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

8

1 389 957

 

2 110 047

 

Summa kassa och bank

 

1 389 957

 

2 110 047

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

14 519 199

 

13 770 681

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

17 225 950

 

15 767 608

 

 

 

 

 

 

 

FASAB Fastighetsskötsel AB

Org.nr 556717-8529

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 224 818

 

3 350 840

 

Årets resultat

 

2 957 261

 

1 473 978

 

Summa fritt eget kapital

 

5 182 079

 

4 824 818

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

5 282 079

 

4 924 818

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

644 000

 

644 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

305 557

 

231 282

 

Summa obeskattade reserver

 

949 557

 

875 282

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

148 662

 

227 404

 

Summa långfristiga skulder

 

148 662

 

227 404

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

5 829 486

 

4 945 243

 

Skatteskulder

 

125 175

 

133 108

 

Övriga skulder

 

1 793 706

 

1 791 277

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

3 097 285

 

2 870 476

 

Summa kortfristiga skulder

 

10 845 652

 

9 740 104

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

17 225 950

 

15 767 608

 

 

 

 

 

 

 

 

 

FASAB Fastighetsskötsel AB

Org.nr 556717-8529

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivning

 

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer

3-15 år

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

 

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

30

29

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

36 020

0

 

 

36 020

0

 

 

 

 

 

FASAB Fastighetsskötsel AB

Org.nr 556717-8529

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 109 067

3 522 269

 

Inköp

741 544

816 075

 

Försäljningar/utrangeringar

-254 926

-229 277

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 595 685

4 109 067

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 516 640

-2 260 531

 

Försäljningar/utrangeringar

152 099

178 027

 

Årets avskrivningar

-627 130

-434 136

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 991 671

-2 516 640

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 604 014

1 592 427

 

 

 

Not 5 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

443 288

443 288

 

Inköp

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

443 288

443 288

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-38 788

-16 624

 

Årets avskrivningar

-22 164

-22 164

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-60 952

-38 788

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

382 336

404 500

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

50 000

 

Försäljningar

0

-50 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Omklassificeringar

720 040

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

720 040

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

720 040

0

 

 

 

 

 

 

Not 8 Checkräkningskredit

FASAB Fastighetsskötsel AB

Org.nr 556717-8529

8 (8)

 

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

3 000 000

3 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

Not 10 Koncernförhållanden

 

Bolaget ägs av FASAB Consulting AB, 559255-7481 till 100%, säte Hässleholm. Enligt ÅRL 7:3
upprättas ingen koncernredovisning.

 

Not 11 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

2 000 000

2 000 000

 

Tillgångar med äganderättsförbehåll

242 832

221 496

 

 

2 242 832

2 221 496

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-03-11