Å R S R E D O V I S N I N G
för
KJ Holding AB

Org.nr. 556717-3579

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 12

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-26.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

KJ Holding AB
 Org.nr. 556717-3579

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall förvalta fastigheter och värdehandlingar samt därmed förenlig verksamhet. Första verksamhetsåret var 2007. I november 2010 förvärvades tomträtten Icarus 8 i Stockholm som fortfarande innehas av bolaget. Tomträtten utgörs av lokaler.

Företagets säte är Stockholm.


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har fusion av de helägda dotterbolagen Krister Johansson Fastighetsinnehav AB org nr 559026-9840, Krister Johansson Medlem 1 AB org nr 559148-0354, Krister Johansson Medlem 2 AB org nr 559148-0321 och Stubbåkern 2 AB org nr 559100-5540 genomförts. Fusionsdagen var 2023-12-08.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 6 482 325 6 149 906 5 816 688 5 618 479
Resultat efter finansiella poster -2 084 813 56 339 46 009 816 2 205 758
Soliditet (%) 36,86 33,01 58,82 21,46
Balansomslutning 91 602 846 105 961 694 134 672 727 156 505 380

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 32 207 724 770 250 33 077 974
Balanseras i ny räkning 770 250 -770 250 0
Fusionsdifferens -17 661 -17 661
Årets resultat 182 957 182 957
Belopp vid årets utgång 100 000 32 960 313 182 957 33 243 270

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 32 960 313
Årets resultat 182 957
33 143 270
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 33 143 270
33 143 270
Sida 2 av 12
KJ Holding AB
 Org.nr. 556717-3579

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 12
KJ Holding AB
 Org.nr. 556717-3579

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2
Nettoomsättning 3 6 482 325 6 149 906
Övriga rörelseintäkter 4 99 269 964 337
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 6 581 594 7 114 243

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader 5 -2 436 275 -2 015 239
Övriga externa kostnader 6 -1 554 367 -2 287 816
Personalkostnader 7 -1 566 405 -2 795 073
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -1 147 975 -1 165 702
Summa rörelsekostnader -6 705 022 -8 263 830

Rörelseresultat -123 428 -1 149 587

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag -2 635 2 702 580
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 1 411 5 576
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 8 303 290 -417 011
Räntekostnader och liknande resultatposter -2 263 451 -1 085 219
Summa finansiella poster -1 961 385 1 205 926

Resultat efter finansiella poster -2 084 813 56 339

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 475 000 770 000
Förändring av periodiseringsfonder 1 735 500 0
Förändring av överavskrivningar 0 1 179
Summa bokslutsdispositioner 2 210 500 771 179

Resultat före skatt 125 687 827 518
Skatter
Skatt på årets resultat 0 2
Övriga skatter 57 270 -57 270

Årets resultat 182 957 770 250
Sida 4 av 12
KJ Holding AB
 Org.nr. 556717-3579

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 9 42 163 540 43 302 908
Inventarier, verktyg och installationer 10 8 608 17 215
Summa materiella anläggningstillgångar 42 172 148 43 320 123

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 11 3 832 935 3 988 885
Fordringar hos koncernföretag 12 18 896 300 18 896 300
Andra långfristiga fordringar 13 11 117 830 30 986 563
Summa finansiella anläggningstillgångar 33 847 065 53 871 748

Summa anläggningstillgångar 76 019 213 97 191 871

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 16 810 29 380
Övriga fordringar 477 817 339 904
Upparbetad men ej fakturerad intäkt 0 113 728
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 453 423 617 737
Summa kortfristiga fordringar 948 050 1 100 749

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 4 329 884 0

Summa kortfristiga placeringar 4 329 884 0
Kassa och bank
Kassa och bank 10 305 699 7 669 074
Summa kassa och bank 10 305 699 7 669 074

Summa omsättningstillgångar 15 583 633 8 769 823

SUMMA TILLGÅNGAR 91 602 846 105 961 694
Sida 5 av 12
KJ Holding AB
 Org.nr. 556717-3579

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 32 960 313 32 207 724
Årets resultat 182 957 770 250
Summa fritt eget kapital 33 143 270 32 977 974

Summa eget kapital 33 243 270 33 077 974

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 663 500 2 399 000
Summa obeskattade reserver 663 500 2 399 000

Långfristiga skulder

 14
Övriga skulder till kreditinstitut 40 105 000 41 089 000
Summa långfristiga skulder 40 105 000 41 089 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 984 000 986 991
Förskott från kunder 0 536 164
Leverantörsskulder 362 509 93 440
Skulder till koncernföretag 12 953 500 26 527 700
Övriga skulder 2 183 547 530 205
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 107 520 721 220
Summa kortfristiga skulder 17 591 076 29 395 720

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 91 602 846 105 961 694
Sida 6 av 12
KJ Holding AB
 Org.nr. 556717-3579

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerad värdeminskning och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas nyttjandeperiod. När en materiell anläggningstillgångs avskrivningsbara belopp fastställs, beaktas tillgångens restvärde. Har en materiell anläggningstillgång på balansdagen ett lägre värde än det bokförda värdet skrivs tillgången ner till detta lägre värde om det kan antas att värdenedngången är bestående.


Noter till resultaträkningen

Not 2 Inköp och försäljning mellan koncernföretag 2023 2022

Koncerninterna inköp eller försäljningar har ej förekommit.

Sida 7 av 12
KJ Holding AB
 Org.nr. 556717-3579
Not 7 Personal 2023 2022
Medelantal anställda
Medelantal anställda män 2,00 4,00
2,00 4,00
Löner, ersättningar m.m.
Löner, ersättningar, sociala kostnader och
pensionskostnader har utgått med följande belopp:



Löner och ersättningar 1 006 196 1 907 577
Pensionskostnader 41 019 80 700
Sociala kostnader 359 656 646 578
Summa 1 406 871 2 634 855

Not 8 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2023 2022
Ränteintäkter 323 569 3 190
Utdelning på kortfristig placering 0 156 145
Resultat vid försäljning kortfristig placering -20 279 -576 346
303 290 -417 011
Sida 8 av 12
KJ Holding AB
 Org.nr. 556717-3579

Noter till balansräkningen

Not 9 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 56 968 426 56 968 426
Utgående anskaffningsvärden 56 968 426 56 968 426
Ingående avskrivningar -13 665 518 -12 526 150
Årets avskrivningar -1 139 368 -1 139 368
Utgående avskrivningar -14 804 886 -13 665 518
Redovisat värde 42 163 540 43 302 908
Taxeringsvärden
Mark 13 600 000 13 600 000
Byggnader 45 000 000 45 000 000
58 600 000 58 600 000

Fastigheten innehas med tomträtt.

Not 10 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 131 672 131 672
Utgående anskaffningsvärden 131 672 131 672
Ingående avskrivningar -114 457 -88 123
Årets avskrivningar -8 607 -26 334
Utgående avskrivningar -123 064 -114 457
Redovisat värde 8 608 17 215
Sida 9 av 12
KJ Holding AB
 Org.nr. 556717-3579
Not 11 Andelar i koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Tegelhatt AB 1 000 1 100 000 1 100 000
559011-9037 Stockholm 100 %

Krister Johansson Fastighetsinnehav AB (fusionerat) 0 55 950
559026-9840 Stockholm 0 %

Krister Johansson Medlem 1 AB (fusionerat) 0 50 000
559148-0354 Stockholm 0 %

Krister Johansson Medlem 2 AB (fusionerat) 0 50 000
559148-0321 Stockholm 0 %

Bjurtassen fastighets AB 130 2 732 935 2 732 935
559103-7113 Stockholm 65 %

3 832 935 3 988 885
Uppgifter om eget kapital och resultat Eget kapital Resultat
Tegelhatt AB 123 744 -6 102
Bjurtassen fastighets AB 4 207 702 0
Not 12 Fordringar hos koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 18 896 300 0
Tillkommande fordringar 0 18 896 300
Utgående anskaffningsvärden 18 896 300 18 896 300
Redovisat värde 18 896 300 18 896 300

Avser långfristig fordran på dotterbolaget Bjurtassen fastighets AB.

Sida 10 av 12
KJ Holding AB
 Org.nr. 556717-3579
Not 13 Andra långfristiga fordringar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 30 986 563 430 350
Tillkommande/avgående fordringar -19 589 983 30 556 213
Reglerade fordringar -278 750 0
Utgående anskaffningsvärden 11 117 830 30 986 563
Redovisat värde 11 117 830 30 986 563
Not 14 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 3 936 000 3 936 000
Förfaller senare än 5 år 36 169 000 37 153 000
40 105 000 41 089 000

Övriga noter

Not 15 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 49 500 000 49 500 000

Not 16 Eventualförpliktelser 2023-12-31 2022-12-31

KJ Holding AB har ställt ut en kapitaltäckningsgaranti till dotterbolaget Tegelhatt AB som innebär att de svarar för att Tegelhatt ABs egna kapital uppgår till det registrerade aktiekapitalet.

Not 17 Koncernförhållanden

Bolaget är sedan 2012 ett helägt dotterbolag till Krister Johansson Holding AB, Org. nr 556761-3475, med säte i Stockholm.

Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.
Sida 11 av 12
KJ Holding AB
 Org.nr. 556717-3579
Not 18 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
BDO Mälardalen AB
Sida 12 av 12