2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556717-32802024-01-012024-12-31 556717-32802023-01-012023-12-31 556717-32802022-01-012022-12-31 556717-32802021-01-012021-12-31 556717-32802024-12-31 556717-32802023-12-31 556717-32802022-12-31 556717-32802021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Åttavalser

 

556717-3280

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Åttavalser

Org.nr 556717-3280

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB Åttavalser avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Valsverket 8 och Valsverket 9 i Bromma i Stockholms kommun.

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Fastighetsaktiebolaget Berjaholm, org.nr. 556079-4033, med säte i
Sundbyberg.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

3 272

3 094

2 773

2 676

 

Resultat efter finansiella poster

2 075

2 057

1 862

1 528

 

Balansomslutning

10 719

8 710

10 070

9 914

 

Soliditet (%)

31

19

1

1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

3 294

1 177 319

1 280 613

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 177 319

-1 177 319

0

Årets resultat

 

 

1 266 741

1 266 741

Belopp vid årets utgång

100 000

1 180 613

1 266 741

2 547 354

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 180 614
årets vinst   1 266 741
  2 447 355

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 447 355
  2 447 355

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB Åttavalser

Org.nr 556717-3280

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 271 745

 

3 093 678

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 271 745

 

3 093 678

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-724 842

 

-626 141

 

Övriga externa kostnader

 

-93 195

 

-42 026

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-189 742

 

-189 741

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 007 779

 

-857 908

 

Rörelseresultat

 

2 263 966

 

2 235 770

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

79 975

 

77 254

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-269 419

 

-256 254

 

Summa finansiella poster

 

-189 444

 

-179 000

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 074 522

 

2 056 769

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-499 200

 

-525 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-499 200

 

-525 000

 

Resultat före skatt

 

1 575 322

 

1 531 769

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-308 581

 

-354 450

 

Årets resultat

 

1 266 741

 

1 177 319

 

Fastighets AB Åttavalser

Org.nr 556717-3280

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

6 132 123

 

6 321 865

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 132 123

 

6 321 865

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 132 123

 

6 321 865

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

33 458

 

30 242

 

Övriga fordringar

 

986

 

568

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

238 426

 

229 666

 

Summa kortfristiga fordringar

 

272 870

 

260 476

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

4 313 974

 

2 127 369

 

Summa kassa och bank

 

4 313 974

 

2 127 369

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 586 844

 

2 387 845

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 718 967

 

8 709 711

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Åttavalser

Org.nr 556717-3280

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 180 614

 

3 294

 

Årets resultat

 

1 266 741

 

1 177 319

 

Summa fritt eget kapital

 

2 447 355

 

1 180 614

 

Summa eget kapital

 

2 547 355

 

1 280 614

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 024 200

 

525 000

 

Summa obeskattade reserver

 

1 024 200

 

525 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 175 000

 

5 275 000

 

Skatteskulder

 

944 091

 

647 861

 

Övriga skulder

 

216 918

 

180 840

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

811 403

 

800 396

 

Summa kortfristiga skulder

 

7 147 412

 

6 904 097

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 718 967

 

8 709 711

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Åttavalser

Org.nr 556717-3280

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Fastigheterna kommer att säljas i början av 2025.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 337 053

9 337 053

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 337 053

9 337 053

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 015 188

-2 825 447

 

Årets avskrivningar

-189 742

-189 741

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 204 930

-3 015 188

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 132 123

6 321 865

 

 

 

 

 

Fastighets AB Åttavalser

Org.nr 556717-3280

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

469 200

469 200

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

469 200

469 200

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-469 200

-469 200

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-469 200

-469 200

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

14 150 000

14 150 000

 

 

14 150 000

14 150 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Eventualförpliktelser

Generell borgen för koncernbolag.