2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556717-17712025-01-012025-12-31 556717-17712024-01-012024-12-31 556717-17712023-01-012023-12-31 556717-17712022-01-012022-12-31 556717-17712021-01-012021-12-31 556717-17712025-12-31 556717-17712024-12-31 556717-17712023-12-31 556717-17712022-12-31 556717-17712021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

GBG Kvillefastigheter AB

 

556717-1771

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

GBG Kvillefastigheter AB

Org.nr 556717-1771

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för GBG Kvillefastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Göteborgs kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

2 928

2 533

2 261

2 146

2 085

Resultat efter finansiella poster

1 346

764

877

671

169

Soliditet (%)

20

12

9

4

3

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

558 007

454 865

1 112 872

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

454 865

-454 865

0

Årets resultat

 

 

797 814

797 814

Belopp vid årets utgång

100 000

1 012 872

797 814

1 910 686

 

 

 

 

 

GBG Kvillefastigheter AB

Org.nr 556717-1771

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 012 872
årets vinst   797 814
  1 810 686

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (797 kronor per aktie)   797 000
i ny räkning överföres   1 013 686
  1 810 686

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

GBG Kvillefastigheter AB

Org.nr 556717-1771

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 928 392

 

2 532 799

 

Övriga rörelseintäkter

 

37 075

 

1 859

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 965 467

 

2 534 658

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-702 681

 

-785 158

 

Övriga externa kostnader

 

-409 136

 

-350 072

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-266 764

 

-266 763

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 378 581

 

-1 401 993

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

1 586 886

 

1 132 665

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

2

63 781

 

8 760

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

10 181

 

13 781

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-314 421

 

-390 841

 

Summa finansiella poster

 

-240 459

 

-368 300

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 346 427

 

764 365

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-339 000

 

-190 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-339 000

 

-190 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 007 427

 

574 365

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-209 613

 

-119 500

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

797 814

 

454 865

 

GBG Kvillefastigheter AB

Org.nr 556717-1771

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

8 098 245

 

8 365 009

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 098 245

 

8 365 009

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

2 327 757

 

1 568 897

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 327 757

 

1 568 897

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 426 002

 

9 933 906

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

73 077

 

20 657

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

119 875

 

45 017

 

Summa kortfristiga fordringar

 

192 952

 

65 674

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 923 616

 

1 508 443

 

Summa kassa och bank

 

1 923 616

 

1 508 443

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 116 568

 

1 574 117

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 542 570

 

11 508 023

 

 

 

 

 

 

 

GBG Kvillefastigheter AB

Org.nr 556717-1771

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 012 872

 

558 007

 

Årets resultat

 

797 814

 

454 865

 

Summa fritt eget kapital

 

1 810 686

 

1 012 872

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

1 910 686

 

1 112 872

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

5

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

729 000

 

390 000

 

Summa obeskattade reserver

 

729 000

 

390 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

8 863 162

 

9 179 706

 

Övriga skulder

 

110 664

 

107 767

 

Summa långfristiga skulder

 

8 973 826

 

9 287 473

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

316 544

 

316 544

 

Leverantörsskulder

 

67 510

 

56 671

 

Skulder till koncernföretag

 

14 400

 

14 400

 

Skatteskulder

 

263 097

 

145 177

 

Övriga skulder

 

71 170

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

196 337

 

184 886

 

Summa kortfristiga skulder

 

929 058

 

717 678

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 542 570

 

11 508 023

 

 

 

 

 

 

 

 

 

GBG Kvillefastigheter AB

Org.nr 556717-1771

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
långfristiga fordringar på koncernföretag

63 781

8 760

 

 

63 781

8 760

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 058 754

11 058 754

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 058 754

11 058 754

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 693 745

-2 426 982

 

Årets avskrivningar

-266 764

-266 763

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 960 509

-2 693 745

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 098 245

8 365 009

 

 

 

 

 

I beloppet ovan ingår byggnadsinventarier med 33 835 kr (93 671 kr).

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 568 897

0

 

Tillkommande fordringar

758 860

1 700 000

 

Avgående fordringar

0

-3 488

 

Omklassificeringar

0

-127 615

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 327 757

1 568 897

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 327 757

1 568 897

 

 

 

 

 

GBG Kvillefastigheter AB

Org.nr 556717-1771

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 5 Obeskattade reserver

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Periodiseringsfond 2023

200 000

200 000

 

Periodiseringsfond 2024

190 000

190 000

 

Periodiseringsfond 2025

339 000

0

 

 

729 000

390 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

7 596 986

7 913 530

 

 

7 596 986

7 913 530

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 9 179 706 kronor (9 496 250) kr redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8 863 162

9 179 706

 

 

8 863 162

9 179 706

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

316 544

316 544

 

 

316 544

316 544

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 500 000

9 500 000

 

 

9 500 000

9 500 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift