Å R S R E D O V I S N I N G
för
Liljeskogs Bostads AB

Org.nr. 556717-0039

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01--2020-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-04-22.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Liljeskogs Bostads AB
Org.nr. 556717-0039

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta hyresfastigheter. Bolaget är dotterbolag till Landervik & Wallman Bostadsaktiebolag org nr: 556661-9374. Företagets säte är Göteborg.

Flerårsöversikt

2020 2019 2018 2017
Nettoomsättning 3 256 736 3 258 407 3 042 441 3 022 051
Resultat efter finansiella poster 860 694 544 846 146 041 -216 413
Soliditet (%) 2,71 4,95 2,06 1

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 22 962 544 846 567 808
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 544 846 -544 846 0
Återbetalning aktieägartillskott -400 000 -400 000
Årets resultat 78 694 78 694
Belopp vid årets utgång 100 000 167 808 78 694 246 502

2020-12-31 2019-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 0 400 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 167 807
Årets resultat 78 694
246 501
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 246 501
246 501
Sida 2 av 9
Liljeskogs Bostads AB
Org.nr. 556717-0039

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Liljeskogs Bostads AB
Org.nr. 556717-0039

RESULTATRÄKNING


Not
2020-01-01
2020-12-31
2019-01-01
2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 256 736 3 258 407
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 256 736 3 258 407

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -1 919 147 -2 274 605
Övriga externa kostnader -19 336 -23 529
Personalkostnader 2 0 -200
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -237 455 -237 455
Summa rörelsekostnader -2 175 938 -2 535 789

Rörelseresultat 1 080 798 722 618

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 25 579 47 783
Räntekostnader och liknande resultatposter -245 683 -225 555
Summa finansiella poster -220 104 -177 772

Resultat efter finansiella poster 860 694 544 846

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -782 000 0
Summa bokslutsdispositioner -782 000 0

Resultat före skatt 78 694 544 846
Årets resultat 78 694 544 846
Sida 4 av 9
Liljeskogs Bostads AB
Org.nr. 556717-0039

BALANSRÄKNING

Not 2020-12-31 2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 11 031 415 11 268 869
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 66 612 0
Summa materiella anläggningstillgångar 11 098 027 11 268 869

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 5 1 508 000 1 900 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 508 000 1 900 000

Summa anläggningstillgångar 12 606 027 13 168 869

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 0 7
Summa kortfristiga fordringar 0 7

Kassa och bank
Kassa och bank 173 162 321 422
Summa kassa och bank 173 162 321 422

Summa omsättningstillgångar 173 162 321 429

SUMMA TILLGÅNGAR 12 779 189 13 490 298
Sida 5 av 9
Liljeskogs Bostads AB
Org.nr. 556717-0039

BALANSRÄKNING

Not 2020-12-31 2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 167 807 22 962
Årets resultat 78 694 544 846
Summa fritt eget kapital 246 501 567 808

Summa eget kapital 346 501 667 808

Långfristiga skulder

6
Övriga skulder till kreditinstitut 11 677 669 12 081 250
Summa långfristiga skulder 11 677 669 12 081 250

Kortfristiga skulder

Övriga skulder till kreditinstitut 423 000 385 000
Leverantörsskulder 60 513 121 199
Skatteskulder 5 557 9 127
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 265 949 225 914
Summa kortfristiga skulder 755 019 741 240

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 12 779 189 13 490 298
Sida 6 av 9
Liljeskogs Bostads AB
Org.nr. 556717-0039

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Ingen koncernintern ränteintäkt eller räntekostnad har förekommit i bolaget.


Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2020 2019

Bolaget har inte haft några anställda. Inga löner eller andra ersättningar har utbetalats.

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 14 221 260 14 221 260
Inköp 1 0
Utgående anskaffningsvärden 14 221 261 14 221 260
Ingående avskrivningar -2 952 391 -2 714 936
Årets avskrivningar -237 455 -237 455
Utgående avskrivningar -3 189 846 -2 952 391
Redovisat värde 11 031 415 11 268 869
Sida 7 av 9
Liljeskogs Bostads AB
Org.nr. 556717-0039
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 66 612 0
Utgående anskaffningsvärden 66 612 0
Redovisat värde 66 612 0

Not 5 Fordringar hos koncernföretag 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 900 000 1 350 000
Årets lämnade lån 0 550 000
Årets amorteringar -392 000 0
Utgående anskaffningsvärden 1 508 000 1 900 000
Redovisat värde 1 508 000 1 900 000
Not 6 Långfristiga skulder 2020-12-31 2019-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 1 692 000 1 540 000
Förfaller senare än 5 år 9 985 669 10 541 250
11 677 669 12 081 250

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2020-12-31 2019-12-31
Fastighetsinteckningar 31 120 000 31 120 000

Sida 8 av 9

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Liljeskogs Bostads AB, org.nr 556717-0039

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Liljeskogs Bostads AB för år 2020.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Liljeskogs Bostads ABs finansiella ställning per den 31 december 2020 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Liljeskogs Bostads AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen och verkställande direktören ansvarar även för den interna kontroll som de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen och verkställande direktören för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens och verkställande direktörens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen och verkställande direktören använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens och verkställande direktörens förvaltning för Liljeskogs Bostads AB för år 2020 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Liljeskogs Bostads AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt. Verkställande direktören ska sköta den löpande förvaltningen enligt styrelsens riktlinjer och anvisningar och bland annat vidta de åtgärder som är nödvändiga för att bolagets bokföring ska fullgöras i överensstämmelse med lag och för att medelsförvaltningen ska skötas på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot eller verkställande direktören i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Alingsås 2021-04-22