2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556716-78602024-01-012024-12-31 556716-78602023-01-012023-12-31 556716-78602022-01-012022-12-31 556716-78602021-01-012021-12-31 556716-78602024-12-31 556716-78602023-12-31 556716-78602022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Baldeljären Fastigheter i Norrköping AB

 

556716-7860

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑01‑01 ‑ 2024‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Baldeljären Fastigheter i Norrköping AB

Org.nr 556716-7860

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Baldeljären Fastigheter i Norrköping AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑01‑01 ‑ 2024‑12‑31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget ska äga och förvalta fast egendom, uthyrning av lokaler. Bolaget äger och förvaltar fastigheter i
Stockholm och Norrköping.

 

Företaget är ett helägt dotterföretag till Baldeljären Fastighets AB, org nr 556676-4766, med säte i
Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

3 415

3 054

1 924

1 992

 

Resultat efter finansiella poster

1 234

995

-155

519

 

Soliditet (%)

5,1

4,9

4,4

4,3

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

592 467

73 814

766 281

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

73 814

-73 814

0

Årets resultat

 

 

2 458

2 458

Belopp vid årets utgång

100 000

666 281

2 458

768 739

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   666 281
årets vinst   2 458

 

  668 739

disponeras så att

i ny räkning överföres   668 739
  668 739

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Baldeljären Fastigheter i Norrköping AB

Org.nr 556716-7860

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 415 011

 

3 054 229

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 415 011

 

3 054 229

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-709 077

 

-613 163

 

Övriga externa kostnader

 

-329 168

 

-282 137

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-515 505

 

-515 502

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 553 750

 

-1 410 802

 

Rörelseresultat

 

1 861 261

 

1 643 427

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

17 734

 

465

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-644 848

 

-649 262

 

Summa finansiella poster

 

-627 114

 

-648 797

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 234 147

 

994 630

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 230 000

 

-900 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 230 000

 

-900 000

 

Resultat före skatt

 

4 147

 

94 630

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 689

 

-20 816

 

Årets resultat

 

2 458

 

73 814

 

Baldeljären Fastigheter i Norrköping AB

Org.nr 556716-7860

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

13 488 398

 

13 978 099

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

77 408

 

103 212

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

13 565 806

 

14 081 311

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

13 565 806

 

14 081 311

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

871 986

 

1 452 708

 

Övriga fordringar

 

81 986

 

62 980

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

21 711

 

Summa kortfristiga fordringar

 

953 972

 

1 537 399

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

493 725

 

11 783

 

Summa kassa och bank

 

493 725

 

11 783

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 447 697

 

1 549 182

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

15 013 503

 

15 630 493

 

 

 

 

 

 

 

Baldeljären Fastigheter i Norrköping AB

Org.nr 556716-7860

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

666 281

 

592 467

 

Årets resultat

 

2 458

 

73 814

 

 

 

668 739

 

666 281

 

Summa eget kapital

 

768 739

 

766 281

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

12 139 000

 

12 516 000

 

Skulder till koncernföretag

 

68 619

 

770 119

 

Summa långfristiga skulder

 

12 207 619

 

13 286 119

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

302 000

 

302 000

 

Leverantörsskulder

 

35 799

 

86 652

 

Skulder till koncernföretag

 

763 106

 

526 921

 

Övriga skulder

 

311 298

 

153 660

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

624 942

 

508 860

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 037 145

 

1 578 093

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

15 013 503

 

15 630 493

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Baldeljären Fastigheter i Norrköping AB

Org.nr 556716-7860

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25-33,3 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

18 098 845

18 039 470

 

Inköp

0

59 375

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 098 845

18 098 845

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 120 746

-3 631 047

 

Årets avskrivningar

-489 701

-489 699

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 610 447

-4 120 746

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 488 398

13 978 099

 

 

 

 

 

Baldeljären Fastigheter i Norrköping AB

Org.nr 556716-7860

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

129 015

0

 

Inköp

0

129 015

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

129 015

129 015

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-25 803

0

 

Årets avskrivningar

-25 804

-25 803

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-51 607

-25 803

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

77 408

103 212

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

8 591 000

8 893 000

 

 

8 591 000

8 893 000

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 12 441 000 kronor (12 818 000 kronor) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

12 139 000

12 516 000

 

 

12 139 000

12 516 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

302 000

302 000

 

 

302 000

302 000

 

 

 

 

 

Baldeljären Fastigheter i Norrköping AB

Org.nr 556716-7860

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

14 047 000

14 047 000

 

 

14 047 000

14 047 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-05-15