2023-07-01 2024-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556716-67142023-07-012024-04-30 556716-67142022-07-012023-06-30 556716-67142021-07-012022-06-30 556716-67142020-07-012021-06-30 556716-67142024-04-30 556716-67142023-06-30 556716-67142022-06-30 556716-67142021-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Ystad Centralfastigheter AB

 

556716-6714

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑07‑01 ‑ 2024‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-10-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Ystad Centralfastigheter AB

Org.nr 556716-6714

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Ystad Centralfastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑07‑01 ‑ 2024‑04‑30.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning av ägd fastighet och därmed förenlig verksamhet.

 

Under räkenskapsåret har bolaget bytt koncerntillhörighet och är numer helägt dotterbolag till
Mårtenssons Dotter AB (556535-9329), varmed även räkenskapsåret lagts om. Innevarande räkenskapsår
är således förkortat.

 

Företaget har sitt säte i Ystads kommun, Skåne län.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

 

(10 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

817

2 033

1 926

1 903

 

Resultat efter finansiella poster

-556

844

858

581

 

Soliditet (%)

65

64

54

48

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Nettoomsättningen har sjunkit med mer än 30 procent p g a renoveringsarbeten på fastigheten i samband
med hyresgästbyte, varpå hyresintäkter uteblivit under tiden renoveringsarbetena pågått.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

5 374 362

810 629

6 284 991

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

810 629

-810 629

0

Årets resultat

 

 

-41 029

-41 029

Belopp vid årets utgång

100 000

6 184 991

-41 029

6 243 962

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 184 991
årets förlust   -41 029
  6 143 962

disponeras så att

i ny räkning överföres   6 143 962
  6 143 962

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Ystad Centralfastigheter AB

Org.nr 556716-6714

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-07-01

-2024-04-30

(10 mån)

2022-07-01

-2023-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

816 690

 

2 033 209

 

Övriga rörelseintäkter

 

63 165

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

879 855

 

2 033 209

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 042 232

 

-788 950

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-348 140

 

-343 800

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 390 372

 

-1 132 750

 

Rörelseresultat

 

-510 517

 

900 459

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

9 048

 

12 780

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-54 181

 

-69 547

 

Summa finansiella poster

 

-45 133

 

-56 767

 

Resultat efter finansiella poster

 

-555 650

 

843 692

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

515 000

 

185 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

515 000

 

185 000

 

Resultat före skatt

 

-40 650

 

1 028 692

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-379

 

-218 063

 

Årets resultat

 

-41 029

 

810 629

 

Ystad Centralfastigheter AB

Org.nr 556716-6714

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-04-30

2023-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

7 823 718

 

8 056 534

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

701 520

 

211 844

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

518 335

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 043 573

 

8 268 378

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 043 573

 

8 268 378

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

38 741

 

395 836

 

Övriga fordringar

 

349 483

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

20 544

 

31 036

 

Summa kortfristiga fordringar

 

408 768

 

426 872

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

127 887

 

1 822 698

 

Summa kassa och bank

 

127 887

 

1 822 698

 

Summa omsättningstillgångar

 

536 655

 

2 249 570

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 580 228

 

10 517 948

 

 

 

 

 

 

 

Ystad Centralfastigheter AB

Org.nr 556716-6714

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-04-30

2023-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 184 991

 

5 374 362

 

Årets resultat

 

-41 029

 

810 629

 

Summa fritt eget kapital

 

6 143 962

 

6 184 991

 

Summa eget kapital

 

6 243 962

 

6 284 991

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

515 000

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

515 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 000 000

 

2 000 000

 

Skulder till koncernföretag

 

1 053 347

 

0

 

Övriga skulder

 

0

 

650 000

 

Summa långfristiga skulder

 

3 053 347

 

2 650 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

130 887

 

45 334

 

Skulder till koncernföretag

 

80 182

 

0

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

0

 

578 869

 

Skatteskulder

 

0

 

129 173

 

Övriga skulder

 

0

 

82 281

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

71 850

 

232 300

 

Summa kortfristiga skulder

 

282 919

 

1 067 957

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 580 228

 

10 517 948

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ystad Centralfastigheter AB

Org.nr 556716-6714

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

33 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023-07-01

2022-07-01

 

 

-2024-04-30

-2023-06-30

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

3 347

0

 

 

3 347

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-04-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 601 409

10 601 409

 

Inköp

25 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 626 409

10 601 409

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 544 875

-2 235 170

 

Årets avskrivningar

-257 816

-309 705

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 802 691

-2 544 875

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 823 718

8 056 534

 

 

 

 

 

Ystad Centralfastigheter AB

Org.nr 556716-6714

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

 

 

 

 

2024-04-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

337 463

337 463

 

Inköp

580 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

917 463

337 463

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-125 619

-91 524

 

Årets avskrivningar

-90 324

-34 095

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-215 943

-125 619

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

701 520

211 844

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-04-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Inköp

518 335

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

518 335

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

518 335

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

2024-04-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 803 347

2 000 000

 

 

2 803 347

2 000 000

 

 

 

 

 

Ystad Centralfastigheter AB

Org.nr 556716-6714

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-04-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 000 000

8 000 000

 

 

8 000 000

8 000 000